1. 貸款28萬，貸多少年最劃算呢
首先，第一要素：時間越長越好。最好能貸100年【開玩笑了】。
然後要學會算賬
第一個是金錢貶值率，要記住：錢是會縮水的，但是你買的資產是會增值的。所以你貸款的時間越長，後期的還款壓力越小。
第二個是通貨膨脹率，通漲越嚴重，對於長期貸款越有好處，因為通漲帶來的物價上漲會導致你所購買的資產不斷獲得更多的增值。
形象一點的說：去年的28萬和今年的28萬可以購買的東西是差不多的，但是你往前十年算算這筆賬就一目瞭然了，如果再往前推十年，那麼這個比例就是非常恐怖的了。
還有一件事情，如果你在十年前開始每個月還款1000元，壓力會感覺比較大，但是在十年後的今天每個月還是還款1000元的話，基本上沒有什麼壓力。
再想一件事情，如果你現在可以用這些錢賺取更多的利潤的話，幹嘛要那麼快的還回去呢，創造的利潤越多越好。
再來關注一下物價，十年前一斤雞蛋才多少錢，現在呢？
所以，貸款的期限越長，對於貸款者來說就越劃算。
2. 貸款28萬,辦15年等額本金還款開始每月應該還多少錢一個月
貸款28萬，15年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，等額本金還款方式，按照圖示基準利率水平，月供金額如下：
3. 我貸款28萬，按等額本息還款15年每月還多少
一、 28萬元貸款分15年償還，每月還款按簽訂合同時的貸款利率和還款方式計算。如果貸款年利率為4.65%，本息相等，每月還款額為2163.51元。
二、 如果本金相等，每月還款額逐月減少。第一個月還款金額2640.56元，後續還款減少6.03元。
三、 貸款買房是指買受人以房屋交易中的建築物作為抵押物，向銀行申請貸款支付購房款，然後由買受人分期向銀行支付本息的貸款業務。也叫房子按揭貸款
四、 貸款方式一般分為:等額本金和等額本息。等額本息:表示每月利息還款額不變！一般叫等額還款。等額本金:指先付本金，後付利息。一般稱為遞減還款
五、 根據央行公告，2019年10月8日起新發放的個人住房貸款利率是以最近一個月對應期間的LPR為定價基準形成的。
六、 其中，LPR是由報價計算形成的貸款市場報價利率報價線。每筆貸款的具體紅利價值，由貸款銀行根據國家和地方住房信貸政策要求及綜合貸款風險狀況，在發放貸款時與借款人協商約定。
七、 附加值一旦確定，將在整個合同期內固定。同時，公告明確第一筆個人住房貸款利率不低於對應期限LPR，第二筆個人住房貸款利率不低於對應期限LPR加60個基點。假設最近5年LPR為4.85%，第一筆住房貸款利率不低於4.85%，第二筆住房貸款利率不低於5.45%。
八、 此外，公告明確個人住房貸款利率的重新定價周期可由雙方協商約定，最短1年，最長合同期限。例如，購房者第一年的利率為5.45%，利率逐年調整。一年後，如果相應時期的LPR利率提高40個基點，第二年的購房者利率為5.85%。
九、 等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
十、 綜上所述，我們根據自己的情況選擇更適合的買房方式。
4. 房貸按揭28萬15年月供多少利息多少怎麼計算的詳細點：
5. 在中國銀行貸款28萬,貸15年,每月要還多少月供
等額本息
貸款總額
280,000.00元
還款月數
180月
每月還款
2,446.80元
總支付利息
160,424.64元
本息合計
440,424.64元
等額本金
貸款總額
280,000.00元
還款月數
180月
首月還款
3,083.89元
每月遞減：8.49元
總支付利息
138,314.17元
本息合計
418,314.17元
6. 28萬貸款還15年月還款是多少貸20年月還款是多少
商貸：
等額本息方式，基準利率6.55%，貸20年月供為2095.86，15年月供2446.8公積金貸：
等額本息方式，基準利率4.5%，貸15年月供為2141.98，20年月供為1771.42
7. 我要貸款28萬，貸15年，請問最新的個人住房按揭貸款利率是多少
現在的最新調整後的公積金的貸款利率是5年以上是5.22%,按等額本息還款方式你每個月的還款金額=2246.44,你的總還款的金額=404359.20,你要歸還的利息=404359.20-280000=124359.20.