⑴ 建設期貸款和流動資金貸款包括在建設項目總投資里嗎 注意是貸款 謝謝
概念表述不夠准確。建設期，用於固定資產投資的銀行貸款，一般統稱為固定資產貸款（很多細分門類就不贅述了），這個固定資產貸款肯定屬於建設項目投資總額的一部分資金來源，否則這個建設項目連委外評估的必要性都幾乎沒有了。
其次，流動資金貸款，有兩套執行標准。中國國際工程咨詢公司在10多年前定下的、後來被國家相關部委和大多數銀行所採用的投資項目可行性研究指南，裡面將建設項目達產（生產負荷達到設計能力的100%）年份所需的流動資金額的30%作為鋪底流動資金，鋪底流動資金作為項目進入營運期初期必須的流動資金，納入項目可行性和銀行貸款項目評估的建設項目投資總額的第二部分。部分銀行在實踐工作中，既有照辦執行這個標准，也有執行100%（相對於30%）作為標准，也有完全不考慮流動資金的案例，不一而足。
⑵ 如何把握好項目貸款和流動資金貸款的區分
流動資金貸款是指貸款人為滿足企事業單位在生產經營過程中由於臨時性、季節性或擴大規模等原因所產生的流動資金需求而發放的貸款。
特點：流動資金貸款期限可根據客戶具體需要靈活安排，分為臨時、短期、中期三種類型，長不超過5年。
貸款期限較短，審批時間短，周轉性較強，融資成本較低。
項目貸款是指商業銀行發放的,用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置固定資產投資項目的貸款。
項目貸款是指貸款期限在一年以上,專項用於經營性或公益性投資項目的貸款。貸款金額一般不超過項目總投資額的70%,貸款期限一般不超過10年。
⑶ 貸款資金可用於哪些用途
可用於采購原材料、進貨、付鋪面租金等經營性用途；或者購車、裝修、旅遊、婚慶、醫療、購車位、購高爾夫球會籍等各種合法的個人消費性用途。不可以用於購房、本人出國留學、進入證券市場或其它不符合監管規定的情況。
目前銀行貸款可用於購房、購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的消費性貸款以及生意方面周轉的貸款，貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定，不得用於違反國家法律法規及監管機關禁止銀行貸款進入的領域，如股票、債券等投資。由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
⑷ 項目融資與流動資金貸款的區別
流動資金貸款是項目融資的一種形式。
項目融資是指具體項目通過可行的方式融入資金的一種借款行為。
按銀行貸款是項目融資的重要組成部分，銀行貸款按用途分為：
1、消費型貸款
2、經營性貸款
流動資金貸款屬於經營性貸款的一種
補充：信託公司也曾經發放過流貸。
⑸ 項目貸款和流動資金貸款的區別
流動資金貸款是指貸款人為滿足企事業單位在生產經營過程中由於臨時性、季節性或擴大規模等原因所產生的流動資金需求而發放的貸款。
特點:流動資金貸款期限可根據客戶具體需要靈活安排，分為臨時、短期、中期三種類型，最長不超過5年。
貸款期限較短，審批時間短，周轉性較強，融資成本較低。
項目貸款是指商業銀行發放的,用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置固定資產投資項目的貸款。
項目貸款是指貸款期限在一年以上,專項用於經營性或公益性投資項目的貸款。貸款金額一般不超過項目總投資額的70%,貸款期限一般不超過10年。
⑹ 什麼叫項目貸款
項目貸款就是針對特定項目的貸款，一般為中長期貸款。與其他貸款相比，項目貸款具備以下特點：
1、貸款支持的項目本身需要按照國家規定的審批程序進行審批。固定資產投資項目一般要經過立項、可行性研究、初步設計和開工等幾次審批，才能進入施工建設。項目建成後還要由政府有關部門組織竣工、決算、驗收等工作。
2、 固定資產貸款必須考慮其他建設資金的配套。國家規定建設項目必須具有資本金，即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項目資本金。通常掌握的項目資本金在30%以上。
3、 固定資產貸款期限較長，往往是一次審批，多次發放，貸款;利率一年一定。固定資產貸款以整個項目全部資金需求為評審對象，一次審批、承諾。
4、 固定資產貸款是一次性的。一筆固定資產貸款只能用於借款人的一次固定資產投資活動。從項目建設時投入，項目竣工投產產生效益開始歸還借款，到銀行逐步收回全部貸款本息，貸款即退出企業生產活動。新的固定資產投資活動需要按規定重新立項報批。
5、 固定資產貸款的還款來源主要是借款人的稅後利潤、固定資產折舊，以及其他自有資金。
(6)資金性貸款項目擴展閱讀：
項目貸款產品類型：
項目貸款一般是中長期貸款，也有用於項目臨時周轉用途的短期貸款。目前，工商銀行項目貸款按項目性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要有以下幾種貸款。
1、基本建設貸款：指用於經國家有權部門批準的基礎設施、市政工程、服務設施和以外延擴大再生產為主的新建或擴建生產性工程等基本建設而發放的貸款。
2、技術改造貸款：指用於現有企業以內涵擴大再生產為主的技術改造項目而發放的貸款。
3、科技開發貸款：指用於新技術和新產品的研製開發、科技成果向生產領域轉化或應用而發放的貸款。
4、商業網點貸款：指商業、餐飲、服務企業，為擴大網點、改善服務設施，增加倉儲面積等所需資金，在自籌建設資金不足時向銀行申請的貸款。
⑺ 貸款資金
流動資金貸款是為滿足您在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。按貸款期限可分為一年期以內的短期流動資金貸款和一年至三年期的中期流動資金貸款；按貸款方式可分為擔保貸款和信用貸款，其中擔保貸款又分保證、抵押和質押等形式；按使用方式可分為逐筆申請、逐筆審貸的短期周轉貸款，和在銀行規定時間及限額內隨借、隨用、隨還的短期循環貸款。 流動資金貸款作為一種高效實用的融資手段，具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點，因此成為深受廣大客戶歡迎的銀行業務。說白了，就是經營所需要的周轉資金。
⑻ 銀行項目貸款對項目資本金有什麼要求
銀行項目貸款對項目資本金的相關要求：國家規定建設項目必須具有資本金，即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項目資本金，銀行通常掌握的項目資本金在30%以上。
項目貸款也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身具有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。主要抵押形式包括項目經營權，項目產權和政府特別支持（具備文件）等。項目融資與一般貸款最大的區別是歸還貸款的資金來自於項目本身，而不是其他來源。
(8)資金性貸款項目擴展閱讀：
申請項目貸款應具備以下條件：
1、在銀行開立基本存款帳戶或一般存款帳戶。實行貸款證管理的地區，須持有人民銀行頒發的貸款證；申請外匯項目貸款，須持有進口證明或登記文件。
2、項目符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向。
3、項目具有國家規定比例的資本金。
4、需要政府有關部門審批的項目，須持有批准文件。
5、借款人信用狀況好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定。
6、能夠提供合法有效的擔保。