1. 十萬公積金貸款,幾年還清最合算
根據你的收入的變化幅度,把每個月的工資按照比例留出一部分來存起來,這部分存款用做還款,然後根據這個標准確定年限,自己預計一下。
2. 公積金貸多少年比較合算啊,長點好還是短點好
時間長的話,你月供比較少,但還款本息高。時間短的話,你月供多,但還款本息少。
3. 住房商業貸款7萬元15年與公積金貸款10萬15年那個合算
按照現在銀行住房貸款的基準利率7.83%和住房公積金的貸款利率4.59%給你計算一下,
1,銀行貸款(等額本息還款方式)每月還款金額=663.10總還款金額663.1*12*15=119358你要還的利息119358-70000=49358
2,公積金貸款(等額本息還款方式)每月還款金額=769.60總還款金額769.6*12*15=138528你要還的利息138528-100000=38528
哪種合算還是看你自己具體的情況,從上面的計算看,公積金貸款每月還款金額比銀行貸款要多,但總的利息的支出要比銀行貸款要少.
4. 公積金貸款10萬三年每月還多少
目前公積金貸款5年期(含)以下年利率是2.75% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是2897.12元,採用等額本金方式,首月還款金額是3006.94元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。
5. 公積金貸款10萬,貸幾年最劃算啊
1、公積金貸款10萬,貸款期限最長的最劃算,公積金貸款利率比五年期定存的存款利率還要低,更不用說理財,所以有錢存銀行還能獲取利息差。
2、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證,即可向銀行申請住房公積金貸款。2014年部分城市對公積金貸款的條件進行了調整,其中廈門公積金貸款演算法有變,額度最高80萬最低20萬,並出台房產實名登記、公積金貸款按月劃付等新規。
3、貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人後到貸款收回時這一段時間的期限。它是借款人對貸款的實際使用期限。
6. 用公積金貸款買房子,貸10萬,是十年還合適還是十五年還合適,十年還月供是多少
沒什麼合不合適的,有餘錢就盡可能早還,除非你另有用途,另有更高收益的投資,月供多少與你選用什麼方式還款有關,你選什麼方式?
7. 我用住房公積金貸款10萬,多少年還完最劃算。
貸款時間越長越好。
原因:1、目前你的工資不高,考慮你現在花錢的地方更多。
2、將來你的收入會逐步增長,你可以提前還貸。當你提前還貸款時,提前還貸點以後的利息都不用歸還了。
3、通貨膨脹勢不可擋,用公積金貸款利率抵消通貨膨脹率,太劃算了!
4、如果若干年後有不確定因素發生,如地震、自然災害、戰爭等不可抗力事件,你剩下的貸款就無人來要了。
8. 公積金貸款10萬,10年還清,每月應還多少利息是多少如何計算利息
你問的太籠統了。
一是先息後本還是等額本息。是決定每月還貸多少得。
二是利息多少是按著你每月的還貸而來的,
一般公積金貸款利息在3-6厘之間
等額本息的比較多,先息後本的比較少。
另外就是信貸,沒有十年的,市面上的銀行最長信貸就是五年。
看你自己能接受什麼還款方式,就是你每月能還多少錢,再去選擇合適的貸款方式,希望能幫到你
9. 公積金貸款幾年合適
公積金貸款能借多長時間那麼就要借多長時間的,原因是因為中國在未來較長的一段內都會是高通脹、低利率的狀態,甚至可能是長期的負利率狀態,那麼你貸款的時間越久,以後的錢就會越不值錢,那麼貸款到底貸多少年最劃算呢?我們來算一筆賬,只要投資的利息大於房貸利率4.9%,那麼如果不還銀行的錢,而是投資收益大於7%,那麼我們手頭的資金又多創造了2.1%的利息,這個差值就相當於是我們賺到的。
假設貸款100萬買房,按照現行標准,10年後的還款總額是118萬,30年後的還款總額是157萬。看到這,有人禁不住就要問了,不是貸款10年更劃算嗎?明顯要少39萬吶!我給大家仔細地算一筆賬吧。我們先來看看還款10年的情況,如果是貸款10年,不用說肯定是必須在10年之內還清本息118萬;但如果是貸款30年,10年之內則只需還清本息53萬,這也就是說,10年間暫時少付了65萬。按照某寶的利息來算,每萬元1元利息,20年後,65萬最多可獲利息46萬,已經可以抵消多還的利息了。再來考慮一下通貨膨脹的問題,假設通貨膨脹率是每年3%~8%,30年後的39萬,價值還不及現在的16萬,而你的賺錢能力必然提升,這樣算下來,還是30年最劃算。
這樣一算,其實我們一下就可以清楚的看出公積金貸款年限是越長劃算的,一個普通職工的工作年限大概就是30多年,還有就是在30年內可能因為通貨膨脹,貨幣貶值等不確定因素所導致的市場經濟,公積金貸款30年是最劃算的。
10. 本人打算購房,用住房公積金貸款8萬元,5年和10年期哪個合算,另哪種方式劃算
公積金的利率是一樣,不分貸幾年利率都是一樣的!和商業貸款是有卻別的!你說哪個劃算其實都一樣!但是根據通貨膨脹來說肯定是時間越長,越劃算!為什麼呢20年前的10萬和20年的10萬就不是一概念!!10年每個月還貸情況大概在850塊 5年的話是1500左右 都是等額本息等額本金和等額本息是一樣!你借的本金越少利息越低!所以不用去算哪個劃算!