1. 什麼叫資金過橋請舉一通俗的例子說明一下!謝謝!
過橋資金是一種短期資金的融通,期限以六個月為限,是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過過橋資金的融通,達到與長期資金對接的條件,然後以長期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時狀態。
銀行放給企業流動資金到期了,企業手裡沒錢還,就需要找有資質的部門提供過橋資金,來度過資金短期的這個時間段,度過這個時間段,長期資金到了,他們達到對接。
2. 企業過橋是什麼意思
企業過橋轉貸到底是什麼意思?
企業過橋轉貸說是給企業解決融資難問題,是什麼意思呢?
最佳答案
過橋轉貸又稱搭橋貸款,是指金融機構A拿到貸款項目之後,本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作,於是找金融機構B商量,讓它幫忙發放資金,等A金融機構資金到位後,B則退出。這筆貸款對於B來說,就是所謂的過橋貸款。在我們國家,扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行,扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。
「企業過橋倒貸」,即貸款的「借新還舊」。商業銀行對小微企業的流動資金貸款一般期限為1年,最長不超過3年。小微企業由於融資渠道少,資金規劃能力弱,流動資金貸款常常存在生產經營周期與貸款期限不匹配問題。當貸款到期後,按照銀行先還再貸規定,企業往往通過民間借貸、擔保公司等渠道借入資金以解決資金斷流問題。這些融資渠道的利息往往高至15%—20%,在資金較為緊張的福建、江浙地區,過橋資金的利息甚至高達25%以上。「倒貸」急劇增加了企業的融資成本及經營風險。
墊資,是指按照工程項目的資金情況,工程項目對外付款大於項目已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的資金。
轉貸是指金融機構吸收了存款後再貸給企業。 轉貸的主體必須是是金融機構,否則可能會構成犯罪。 轉貸業務一般在房地產交易中出現。
過橋,是指金融機構a拿到貸款項目之後,本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作,於是找金融機構b商量,讓它幫忙發放資金,等a金融機構資金到位後,b則退出 過橋貸款。
擺帳,銀主、借款方 銀主將資金存入雙方協商好的某個賬戶,此賬戶只作借款方的資金證明之用,不得作其它用途。雙方協定日期到期時,銀主將所存資金收回。
3. 我想做墊資過橋這一塊業務,可能會吸收一些外來資金,為了不弄成非法集資,我應該注冊小額貸款公司或者是
你應該注冊投資管理公司
4. 如果我想注冊一個有限責任公司,自己出資50%,剩下的是銀行貸款,行嗎注冊資本可以是銀行貸款嗎
請問你是哪裡人,你要多少的驗資?
驗資是不能貸款的,但是你可以找代理公司
而且跟樓上說的,不一定要一步到位的,剩餘資本可以慢慢增資的
5. 過橋貸款具體需要哪些步驟
過橋貸款申請流程:貸款銀行出具貸款承諾書或在新的借款合同、抵押合同上蓋章;調查銀行貸款批復的真實性;銀行業務部對借貸企業進行資信調查,了解企業貸款真實原因,撰寫報告;業務部及風險管理部審核小組審批;總經理簽批;公司決策委員會審批;審批通過返回審批表到業務銷售中心;承辦業務營銷中心與該借款企業簽署委託公證:內容為在該企業不在現場的情況下,可以全權托我司人員辦理注銷抵押登記及再次抵押登記手續;提供資金用途證明材料,方便銀行放款暢通;提供相關資金過渡戶的空白支票;與客戶簽訂委貸的相關合同,或有股權質押的典當借款合同;提供相關企業及相關人員的連帶責任的擔保。
6. 過橋貸款是什麼意思,3000萬元
那是銀行資信證明,是銀行針對你的注冊資金和銀行貸款返款記錄給開的 證明
7. 銀行過橋資金什麼意思
過橋資金是一種短期資金的融通,期限以六個月為限,是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過過橋資金的融通,達到與長期資金對接的條件,然後以長期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時狀態。
過橋資金和助保貸充分顯現了財政資金「四兩撥千斤」的杠桿效應和引導作用,已成為企業普遍認可、最直接、最有效的政府服務中小微企業的有力措施。
提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通,達到與長期資金對接的條件,然後以長期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時狀態。
(7)過橋貸款注冊資金擴展閱讀:
用到過橋資金的地方有很多情況:
1、業主急用錢,用房產抵押向銀行貸款100萬。等到期時本金仍未收回,於是乎向貸款公司過橋貸款100萬墊付銀行到期貸款。等到銀行完成收貸後,再從銀行貸100萬還給貸款公司。
2、金融機構A(在國內通常為政策性銀行,貸款項目往往金額非常大)拿到貸款項目後,暫時沒有錢去放貸。於是向其他金融機構B(通常為商業銀行)商量幫忙替自己發放資金,等自己的資金到位後,你再退出,給你相應的利息或手續費作為補償。
8. 過橋資金的操作流程
一、基本流程
遞交申請→受理審查→項目評估→核查審批→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→收貸撤保
二、借款人資格
借款人申請房地產開發過橋貸款必須具備4證——《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用權證》、《建設工程開工證》。
三、申請貸款資料
在申請房地產開發貸款時,開發商必須提供如下資料:
⑴單位資料包括各種證照、公司章程、會計報表、注冊資料、稅務資料、房地產經營資質證書、貸款申請報告、公司最高權力機構授權書、公司主要領導資料、保證人的相關材料。
⑵項目資料包括項目立項批文、可行性研究報告及項目預算報告;建設用地規劃許可證;建築工程規劃許可證;土地出讓合同及規劃紅線圖、國有土地使用證;地價繳交憑證復印件;施工許可證;房地產預售許可證;合作項目需提交合作開發合同或有權部門批准合作開發的批件。
四、房地產開發過橋貸款調查
1.對借款人資格的核查
⑴調查借款人的基本情況;
⑵了解企業經營班子真實情況;
⑶審查企業的財務管理制度及相關財務信息;
⑷了解借款人的誠意和過往的合作情況。
2.調查核實項目情況
⑴詳細掌握項目的基本情況;
⑵了解項目的前期准備工作,特別是「4證」是否齊全;
⑶審查項目的可行性及抗風險能力;
⑷審查貸款項目工程預算報告是否合理、真實;
⑸項目市場前景及經濟效益預測與敏感性分析。
3.核實確定擔保方式
擔保者是否真實、承諾是否真實可信,抵押物是否真實,質押物是否具備質押條件,擔保者的資信是否真實、有效……等等。
五、核定信用等級,提出審查意見
貸款調查部門經實地調查並嚴格按照相關程序進行分析後,編寫和提交調查報告,由貸款審查部門進一步的審查核實,最後由公司決策部門作出決定。
六、房地產開發貸款的審查
貸款審查的主要內容:
⑴審查調查部門提供的數據、資料是否完整。
⑵審查貸款投向是否符合規定。
⑶審查項目的評估情況。
⑷審查貸款是否合法、合理,借款人是否可靠。
9. 過橋貸款需要抵押嗎
一般來講,過橋貸款是需要抵押物的,一般為身份證、戶口本、房產證,然後還需要一系列的合同,因為過橋貸款一般是第三方擔保公司提供的,資金安全需要很高的保障。