① 公積金貸款30萬貸多少年劃算
看你的還款能力了,一年半後可以提前還8-10萬元,那建議最少貸10年,公積金貸款年限以後可以更改的,不過個人覺得沒什麼意思的,貨幣越來越貶值,多貸些年限,也沒必要提前還款
② 公積金貸款30萬貸多少年劃算
30萬貸款用住房公積金貸款年數最合適與個人還款能力有關。 按照現在銀行的基準利率計算,貸款30萬,按揭10或20年,公積金貸款,月供如下: 等額本息還款法10年期: 貸款總額 300000.00 元 還款月數 120 月 每月還款 2966.58 元
③ 住房公積金貸款30萬,30年或者25年還清分別利息多少萬
公積金等額本息貸款30萬,30年還清利息170022,25年還清利息需要138584。【摘要】
住房公積金貸款30萬,30年或者25年還清分別利息多少萬?【提問】
公積金等額本息貸款30萬,30年還清利息170022,25年還清利息需要138584。【回答】
公積金等額本金:貸款30萬,30年還清利息146656,25年還清利息需要122281。【回答】
注意各區域公積金貸款利息有所不同,請咨詢公積金中心,還有二套房也不一樣【回答】
首套房【提問】
是怎麼算的呢【提問】
貸款買房是等額本息好還是等額本金好【提問】
如果是你打算提前還款,可以建議選選擇等額本金【回答】
計算方法比較難的…首套房和我算的就差不多。另外還要看地區是否上浮或者利率打折【回答】
如果不打算提前還款的話等額本息好點?【提問】
如果選擇了等額本息,以後又想提前還款還可以嗎?【提問】
任何方式都可以提前還款【回答】
等額本金前期壓力比較大哦……等額本息每個月還款一樣【回答】
等額本金總得利息少一些,如計算出來那樣【回答】
④ 公積金貸款30萬,最好的期限和還款方式是什麼
原則就是:貸款期限越長越好,還款速度越慢越好。
所以要貸款30年,選等額本息還款。
⑤ 公積金貸款30萬30年每月還多少
不知道你的利率,可以告訴到你計算的方法
一般利率,商業貸款是4.9,公積金貸款是3.25,
首套房最低可以到九折,利率確定了,你可以在支付寶里有一個理財工具裡面的房貸計算器進行計算,但最終的結果只是一個大概,最終的數據要以銀行計算的為准
⑥ 公積金貸款30萬20年每月還多少
公積金貸款每個月的還款額是不確定的,公積金貸款有兩種還款方式,而且公積金貸款的利率不是一成不變的。
以等額本息還款的方式為例,2021年貸款利率為3.25%,公積金貸款30萬20年每月還1701.59。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
利息計算:
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。
具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。