① 求解!急!購買不足30萬的房子公積金可以貸款多少
你應該考慮:住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。
1、公積金貸款必須是你本身的公積金基數的2倍。例如:你想每月貸款額度為2500元,那公積金基數應該為5000左右(這是個大致的比例,一般有公式計算,城市不同政策也不同)。
2、公積金基數就是單位給你繳存公積金的基數,例如:單位是以5000為基數存公積金的,一般單位繳納5000*11%=550元 個人繳納5000*7%=350元。就是你每個月存入公積金卡里900元。(單位和個人的比例也是根據政策不同而不同)。
3、至於你目前公積金卡里有多少錢和貸款額度沒關系,只是一般公積金貸款要求本人公積金有一年以上的繳納記錄。
② 無錫公積金貸款不足3萬可不可以貸30萬
無錫公積金貸款額度:
(1)套型建築面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%;(能提供產權管理部門出具的家庭首次購房證明的:繳存余額不足時,貸款額度可按借款人一人最高30萬元;借款人及配偶最高50萬元計算。)
(2)面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於房屋總價的30%。
(3)低收入家庭購買經濟適用房,能提供市住房保障部門蓋章的《無錫市經濟適用住房申請表》復印件的:繳存余額不足時,貸款額度可按借款人一人最高30萬元;借款人及配偶最高50萬元計算。
③ 公積金只能貸款30W怎麼辦
如果你的公積金只能帶30萬 你可以做個組合貸款 就是30萬的利息是公積金的利息 剩餘的是商業貸款的利息 這樣也是比較劃算的
④ 申請公積金貸款30萬卻貸不到怎麼辦
從6月6日起,對於個人使用公積金貸款的,最高額度執行余額的20倍政策,若你是單人貸款購房,賬戶余額不足一萬,卻能貸到30萬,那得恭喜。
⑤ 公積金余額要多少才能貸款40萬,余額不夠可以
兩萬就可以貸40萬