㈠ 30萬房貸還六年,一個月還多少錢
根據中國人民銀行的消息,自2015年10月24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本。調整後,五年期以上商業貸款基準利率為4.90%。
房貸月供主要有兩種方式,等額本息和等額本金。按照基準利率4.90%計算,在利率不變的情況下,兩種方式的月供額如下所示,每月等額還款即等額本息的還款方式,逐月遞減還款即等額本金的還款方式。
兩種還款方式的區別如下:
等額本息又稱為定期付息,這種還款方式是在還款期內,借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說,在等額本息法中,銀行一般先收剩餘本金利息,後收本金,所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。
優點:每月償還的貸款額度相同,還貸穩定
缺點:支付的利息更多
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說,在等額本金法中,每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少,故每月還款額逐漸減少。
優點:能節省更多利息
缺點:前期還貸壓力較大
兩種還款方式各有特點,適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合;而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析,根據自身的還款能力來選擇還款方式,若是收入較高,選擇等額本金還款方式會更能節省利息。
㈡ 銀行貸款30萬月利息0.8%分6年還清一個月要還多少
您好,根據您所提供的信息貸款金額為30萬,貸款年限6年,貸款利率8.0%,還款方式按照等額本息的還款方式計算,每月應該還款的金額為5259.97元。
㈢ 請問我在銀行貸款30萬六年還完要出多少利息
您好,您提供的信息比較少,按基準利率計算,且等額本息還款的話
那您一共需要支付利息63608.91元,每月還款5050.12元
㈣ 貸款30萬,6年還清,每月還本金4166,利息720,年利率是多少
您好,貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因,產生不同的費用,每個人的情況都不一樣,所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時,不能只比較利息,還要綜合查看貸款平台的可靠性,這樣才能保障自己的信息和財產安全。
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㈤ 公積金貸款30萬6年還清,月供多少
等額本息還款
貸款總額300000元
還款總額330604.81元
支付利息30604.81元
貸款月數72月
月均還款4591.73元
㈥ 借房貸30萬,分6年還清,大概一個月需要還多少錢呢
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是4817.58元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
㈦ 郵政儲蓄銀行貸款30萬 6年連本帶息還清 每月連本帶息要還多少
主要看你利率有沒有打過折,以及你的還款方式是等額本金還是等額本息。推薦你一款貸款計算器:( 見參考資料)輸入你的條件,即可得結果,包括月付款額、利息總額、總還款額等等。該貸款計算器包括:車貸計算器、提前還貸計算器、商業貸款計算器、組合貸款計算器、公積金貸款計算器,公積金貸款額度計算器,等等等等。想要怎麼算就怎麼算! 參考資料: http://hi..com/loan888/blog/item/a6ff228f18ac60c0fd1f10b4.html