❶ 我第一次買房，想從銀行貸款45萬，貸期十年，每個月要還多少錢貸期十五年，每個月要還多少錢
因為利率和上浮情況的不確定性，只能給你提供大約數字，分兩種情況，第一種是商業貸款，第二種是住房公積金貸款，前者五年以上利率目前是6.8%，後者是4.7%。
1、商業貸款
貸十年，每月約還5178.61
貸十五年，每月約還3994.58
2、住房公積金貸款
貸十年，每月約還4707.23
貸十五年，每月約還3488.64
以上是等額本息還款法。等額本金還款法計算復雜，但是稍微便宜一點。
❷ 我按揭首套住房40萬10年等額本金還總利息多少錢，每月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是106771.5元，每月還款金額是4223.10元，採用等額本金方式，利息總額是98816.67元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
❸ 貸款45萬10年等額本金還發計算方法,假如三年就還清了,那利息是多少
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。
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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。
❹ 本人打算，商業貸款，貸45萬，10年，等額本金和等額本息哪個合適中間可能提前還款請了解銀行業務的人幫
你好，
按照貸款45萬，10年計算如下：
等額本金，首月還款：5707.13(元)，總還款額：568406.06元，支付利息118406.06元
等額本息，每月還款：4821.26(元)，總還款額：578551.67元，支付利息：128551.67。
所以選擇等額本金的還款方式，這種方式也適合提前還款。
貸款的同時，貸款銀行會給你一份還款計劃，
你可以計算下提前5年還款的利息，就能知道省多少利息了。
希望能夠幫助您。
❺ 建行貸款45萬,利率5.63,貸款10年,等額本金,利息總共要多少
「等額本金」 方式；
年利率=5.63%，月利率=年利率/12=0.4692%；
【公式】：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*450000*0.4692%*(1+120)
利息總額=127739.7元
還款總額=577739.7元
結果：這筆貸款 10年下來，利息總額應是 127739.7元。
❻ 房貸45萬10年月供多少
貸款總額450000現行年利率4.90%貸款年限10
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 4750.98元、總還款金額是：
570117.6元、共應還利息：
120117.6元。首月還利息是：1837.5、首月還本金是：2913.48；第2個月還利息是：1825.61、第2個月還本金是：2925.37
❼ 在農村信用社貸款45萬10年或20年還清，在等額本息或等額本金情況下那種合算。
等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。，即每個月還的利息一樣，本金逐漸遞增，前期還的利息多，還款周期一半左右時本金開始超過利息；
等額本金還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金，即每個月還的本金一樣，利息逐漸遞減；
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
一:按等額本金還款法：
設貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數為n，an第n個月貸款剩餘本金a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次類推
還款利息總和為Y
每月應還本金：a/n
每月應還利息：an*i
每期還款a/n
+an*i
支付利息Y=（n+1）*a*i/2
還款總額=（n+1）*a*i/2+a
二:按等額本息還款法：
設貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數為n，每月還款額為b，還款利息總和為Y
1：I＝12×i
2：Y＝n×b－a
3：第一月還款利息為：a×i
第二月還款利息為：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）的1次方＋b
第三月還款利息為：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）的1次方－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）的2次方＋b
第四月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）的3次方＋b
第n月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）的（n－1）次方＋b
求以上和為：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）的n次方－1〕÷i＋n×b
4：以上兩項Y值相等求得
月均還款b＝a×i×（1＋i）的n次方÷〔（1
＋i）的n次方－1〕
支付利息Y＝n×a×i×（1＋i）的n次方÷〔（1＋i）的n次方－1〕－a
還款總額n×a×i×（1＋i）的n次方÷〔（1＋i）的n次方－1〕
第一種簡單,第二種一定要考慮再減上一月還款時裡面有利息需要扣掉,否則你就想不明白原理的.
但是這個計算是以按約定時間足額還款的情況計算的，就是說你貸10年就還10年，不提前還貸就用等額本金，付的利息燒，如果你要提前還貸的話，根據你提前的時間和金額都會有區別，演算法比較復雜，比如你第一年就提前還和5年後提前還區別是很大的，如果你要提前還款的話建議用等額本息