『壹』 買房貸款21萬，還款30年，每月還1083，工商銀行，利率為百分之4.655，這
這是等額本息的演算法 有個公式比較復雜 您可以用貸款計算器算 http://beijing.rongmaicn.com/?c=index&a=fangdai
30年總利息是18萬元左右 本金+利息=39萬元左右
『貳』 買房子貸款30萬，30年一個月還多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
『叄』 本人買房貸款21萬 貸30年
那肯定是用等本金了，因為這樣利息比較少。
只是前期還款壓力大，但，這對你不是問題。
『肆』 買房的商業貸款30萬20年怎麼算
工行為例：你是個人住房貸款貸款20年年利率5.94%，採用等額本息還款方式的話。貸款30萬，20年下來你應該支付513341.24元，利息共計213341.24元。每月還2138.92元。如果現在還能給你利率打7折就是年利率為3.658%的話，共計：423440.15元，利息123440.15元，月供1764.34元。
至於貸款20年還是30年那要你自己根據自己的意願和經濟來考量了。
30年下來你應該支付643354.35元，利息共計343354.35元。每月還1787.10元。如果現在還能給你利率打7折就是年利率為3.658%的話，共計：494543.30元，利息194543.30元，月供1373.73元。
這樣30年期限比20年期限：利率不打折的話，你要多付利息：12萬多。如果7折利息的話，你要多付利息7萬多。
至於你想提前還款：銀行都有按照剩下利息的百分之多少來給予補償。不過貸款1年後有一次機會提前還款。
『伍』 請問買房貸款24萬，貸30年，每月還銀行多少錢
若用等本還款法，即每月本金相同，利息遞減，由於三十年中每月數目均不相同，故無法具體給出每月還款數。
若用等額本息法，即每月本金與利息總和不變。
貸款金額：240000.0元
貸款期限：30.0年
貸款年利率：6.12%
還款方式：等額本息
月還款額
1,457.49
合計還本金
240,000.00
合計還利息
284,696.17
合計還款總額
524,696.17
請注意，我與一樓的最後還款總額相差巨大，不知道一樓是怎麼算出每月還款額的。
『陸』 貸款21萬買房，按8.5折的利率，分30年還，月供是多少怎麼算
2010年12月26日，人行5年以上貸款利率為6.4%，85折後利率為5.44%。
還款方法有兩種：
1、等額本息法：每月還款的數額是相同的，但全部利息總額較多
21萬元本金，30年貸款期限，5.44%年利率，每月還款1184.46元。
30年支付全部利息216406.86元。
2、等額本金法：每月歸還的本金相同，前期每月歸還的總金額比等額本息多，但每月還款額是遞減的，且全部利息總額較少
21萬元本金，30年貸款期限，5.44%年利率，第一個月還款1535.33元、第二月還款1532.69元。。。。最後一個月還款585.98元。
30年支付全部利息171836元。
『柒』 2012年貸款21萬20年（30年）每月各還多少
貸款金額:210000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1634.44元
總 利 息:182264.73元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:2108.75元
逐月遞減:5.14元
末月月供:880.14元
總 利 息:148666.88元
貸款年限:30年(360個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1404.19元
總 利 息:295509.88元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:1817.08元
逐月遞減:3.43元
末月月供:586.76元
總 利 息:222691.88元
『捌』 買房68萬,建設銀行首付21萬,剩餘貸款分30年還清,每月還3100元,怎麼算已還銀行每月本金，
貸款47萬，30年還清，每月還款3100元，貸款利率大概是6.92%。
按照6.92%計算，還款明細如下：
期次 償還利息 償還本金 當期月供 剩餘本金
1期 2710.33元 391.38元 3101.71元 469608.62元
2期 2708.08元 393.63元 3101.71元 469214.99元
3期 2705.81元 395.90元 3101.71元 468819.08元
4期 2703.52元 398.19元 3101.71元 468420.90元
5期 2701.23元 400.48元 3101.71元 468020.41元
6期 2698.92元 402.79元 3101.71元 467617.62元
7期 2696.59元 405.12元 3101.71元 467212.51元
8期 2694.26元 407.45元 3101.71元 466805.05元
9期 2691.91元 409.80元 3101.71元 466395.25元
10期 2689.55元 412.16元 3101.71元 465983.09元
11期 2687.17元 414.54元 3101.71元 465568.55元
12期 2684.78元 416.93元 3101.71元 465151.61元
『玖』 買房貸款30萬,20年月供是多少
1、純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。
2、組合貸款
根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。
3、純商業貸款
根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
(9)買房貸款21萬30年擴展閱讀：
1、向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；
2、貸款用途合法合規，交易背景真實；
3、根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；
4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；
5、認真閱讀合同條款，了解其權利和義務；
6、及時還款，避免不良信用記錄。
『拾』 我買房貸款21萬十年還完 怎麼還合適
我買房貸款21萬十年還完
等額本息，月供2320左右；
這個就挺合適的。