❶ 貸款31萬,10年付款每月要付多少錢
你所說的商業房是什麼意思？買的是商鋪嗎？如果是商鋪的話是不享受現在利率七折的優惠的，按規定都是在基準利率的基礎上上浮10%，因為七折的利率是針對普通住宅的。
上浮10%以後就是08年12月23日利率水平的上限，你每月的還款額是3432.3元。
針對商鋪也就是門面房和辦公用房，利率上浮10%是政策規定。
❷ 房貸31萬元10年每月應還多少錢
按2015基準利率，兩種還款方式分別如下，根據自己的還款方式參考一下：
等額本息 每期等額還款
貸款總額：元310,000
貸款期限：期120
月均還款：元3,465.03
支付利息：元105,803.98
還款總額：元415,803.98
等額本金 逐期遞減還款---遞減約13-14元
貸款總額：元310,000
貸款期限：期120
首期還款：元4,172.08
支付利息：元96,119.38
還款總額：元406,119.3
❸ 31萬貸款，10年還完，等額本息，每月本金還多少，利息多少
摟主沒提供利率。那麼按人民銀行公布的現行5年期以上5.94%（年利率）的貸款基準利率計算，每月等額還本付息3432.30元，分120期還完。
明細如下：
期次 還款時間 償還利息 償還本金 償還本息 剩餘本金
1 2010-6-17 1534.5 1897.8 3432.3 308102.2
2 2010-7-17 1525.11 1907.2 3432.3 306195
3 2010-8-17 1515.67 1916.64 3432.3 304278.36
4 2010-9-17 1506.18 1926.12 3432.3 302352.24
5 2010-10-17 1496.64 1935.66 3432.3 300416.58
6 2010-11-17 1487.06 1945.24 3432.3 298471.34
7 2010-12-17 1477.43 1954.87 3432.3 296516.47
8 2011-1-17 1467.76 1964.55 3432.3 294551.92
9 2011-2-17 1458.03 1974.27 3432.3 292577.65
10 2011-3-17 1448.26 1984.04 3432.3 290593.61
11 2011-4-17 1438.44 1993.86 3432.3 288599.75
12 2011-5-17 1428.57 2003.73 3432.3 286596.01
13 2011-6-17 1418.65 2013.65 3432.3 284582.36
14 2011-7-17 1408.68 2023.62 3432.3 282558.74
15 2011-8-17 1398.67 2033.64 3432.3 280525.1
16 2011-9-17 1388.6 2043.7 3432.3 278481.4
17 2011-10-17 1378.48 2053.82 3432.3 276427.58
18 2011-11-17 1368.32 2063.99 3432.3 274363.6
19 2011-12-17 1358.1 2074.2 3432.3 272289.39
20 2012-1-17 1347.83 2084.47 3432.3 270204.92
21 2012-2-17 1337.51 2094.79 3432.3 268110.13
22 2012-3-17 1327.15 2105.16 3432.3 266004.98
23 2012-4-17 1316.72 2115.58 3432.3 263889.4
24 2012-5-17 1306.25 2126.05 3432.3 261763.35
25 2012-6-17 1295.73 2136.57 3432.3 259626.78
26 2012-7-17 1285.15 2147.15 3432.3 257479.63
27 2012-8-17 1274.52 2157.78 3432.3 255321.85
28 2012-9-17 1263.84 2168.46 3432.3 253153.39
29 2012-10-17 1253.11 2179.19 3432.3 250974.19
30 2012-11-17 1242.32 2189.98 3432.3 248784.21
31 2012-12-17 1231.48 2200.82 3432.3 246583.39
32 2013-1-17 1220.59 2211.71 3432.3 244371.68
33 2013-2-17 1209.64 2222.66 3432.3 242149.02
34 2013-3-17 1198.64 2233.66 3432.3 239915.35
35 2013-4-17 1187.58 2244.72 3432.3 237670.63
36 2013-5-17 1176.47 2255.83 3432.3 235414.8
37 2013-6-17 1165.3 2267 3432.3 233147.8
38 2013-7-17 1154.08 2278.22 3432.3 230869.58
39 2013-8-17 1142.8 2289.5 3432.3 228580.08
40 2013-9-17 1131.47 2300.83 3432.3 226279.25
41 2013-10-17 1120.08 2312.22 3432.3 223967.03
42 2013-11-17 1108.64 2323.67 3432.3 221643.36
43 2013-12-17 1097.13 2335.17 3432.3 219308.19
44 2014-1-17 1085.58 2346.73 3432.3 216961.47
45 2014-2-17 1073.96 2358.34 3432.3 214603.12
46 2014-3-17 1062.29 2370.02 3432.3 212233.11
47 2014-4-17 1050.55 2381.75 3432.3 209851.36
48 2014-5-17 1038.76 2393.54 3432.3 207457.82
49 2014-6-17 1026.92 2405.39 3432.3 205052.43
50 2014-7-17 1015.01 2417.29 3432.3 202635.14
51 2014-8-17 1003.04 2429.26 3432.3 200205.88
52 2014-9-17 991.02 2441.28 3432.3 197764.6
53 2014-10-17 978.93 2453.37 3432.3 195311.23
54 2014-11-17 966.79 2465.51 3432.3 192845.72
55 2014-12-17 954.59 2477.72 3432.3 190368
56 2015-1-17 942.32 2489.98 3432.3 187878.02
57 2015-2-17 930 2502.31 3432.3 185375.72
58 2015-3-17 917.61 2514.69 3432.3 182861.02
59 2015-4-17 905.16 2527.14 3432.3 180333.88
60 2015-5-17 892.65 2539.65 3432.3 177794.23
61 2015-6-17 880.08 2552.22 3432.3 175242.01
62 2015-7-17 867.45 2564.85 3432.3 172677.16
63 2015-8-17 854.75 2577.55 3432.3 170099.61
64 2015-9-17 841.99 2590.31 3432.3 167509.3
65 2015-10-17 829.17 2603.13 3432.3 164906.17
66 2015-11-17 816.29 2616.02 3432.3 162290.15
67 2015-12-17 803.34 2628.97 3432.3 159661.18
68 2016-1-17 790.32 2641.98 3432.3 157019.2
69 2016-2-17 777.25 2655.06 3432.3 154364.15
70 2016-3-17 764.1 2668.2 3432.3 151695.95
71 2016-4-17 750.89 2681.41 3432.3 149014.54
72 2016-5-17 737.62 2694.68 3432.3 146319.86
73 2016-6-17 724.28 2708.02 3432.3 143611.84
74 2016-7-17 710.88 2721.42 3432.3 140890.41
75 2016-8-17 697.41 2734.89 3432.3 138155.52
76 2016-9-17 683.87 2748.43 3432.3 135407.09
77 2016-10-17 670.27 2762.04 3432.3 132645.05
78 2016-11-17 656.59 2775.71 3432.3 129869.34
79 2016-12-17 642.85 2789.45 3432.3 127079.89
80 2017-1-17 629.05 2803.26 3432.3 124276.63
81 2017-2-17 615.17 2817.13 3432.3 121459.5
82 2017-3-17 601.22 2831.08 3432.3 118628.42
83 2017-4-17 587.21 2845.09 3432.3 115783.33
84 2017-5-17 573.13 2859.17 3432.3 112924.16
85 2017-6-17 558.97 2873.33 3432.3 110050.83
86 2017-7-17 544.75 2887.55 3432.3 107163.28
87 2017-8-17 530.46 2901.84 3432.3 104261.43
88 2017-9-17 516.09 2916.21 3432.3 101345.22
89 2017-10-17 501.66 2930.64 3432.3 98414.58
90 2017-11-17 487.15 2945.15 3432.3 95469.43
91 2017-12-17 472.57 2959.73 3432.3 92509.7
92 2018-1-17 457.92 2974.38 3432.3 89535.32
93 2018-2-17 443.2 2989.1 3432.3 86546.22
94 2018-3-17 428.4 3003.9 3432.3 83542.32
95 2018-4-17 413.53 3018.77 3432.3 80523.55
96 2018-5-17 398.59 3033.71 3432.3 77489.84
97 2018-6-17 383.57 3048.73 3432.3 74441.11
98 2018-7-17 368.48 3063.82 3432.3 71377.3
99 2018-8-17 353.32 3078.98 3432.3 68298.31
100 2018-9-17 338.08 3094.23 3432.3 65204.08
101 2018-10-17 322.76 3109.54 3432.3 62094.54
102 2018-11-17 307.37 3124.93 3432.3 58969.61
103 2018-12-17 291.9 3140.4 3432.3 55829.21
104 2019-1-17 276.35 3155.95 3432.3 52673.26
105 2019-2-17 260.73 3171.57 3432.3 49501.69
106 2019-3-17 245.03 3187.27 3432.3 46314.42
107 2019-4-17 229.26 3203.05 3432.3 43111.37
108 2019-5-17 213.4 3218.9 3432.3 39892.47
109 2019-6-17 197.47 3234.83 3432.3 36657.64
110 2019-7-17 181.46 3250.85 3432.3 33406.79
111 2019-8-17 165.36 3266.94 3432.3 30139.85
112 2019-9-17 149.19 3283.11 3432.3 26856.74
113 2019-10-17 132.94 3299.36 3432.3 23557.38
114 2019-11-17 116.61 3315.69 3432.3 20241.68
115 2019-12-17 100.2 3332.11 3432.3 16909.58
116 2020-1-17 83.7 3348.6 3432.3 13560.98
117 2020-2-17 67.13 3365.18 3432.3 10195.8
118 2020-3-17 50.47 3381.83 3432.3 6813.97
119 2020-4-17 33.73 3398.57 3432.3 3415.4
120 2020-5-17 16.91 3415.4 3432.3 0
合計 101876.3 310000 411876.3
❹ 貸款31萬利息4.41厘分10年還每年要還多少錢啊
需要知道你約定的還款方式才能計算。按照等額本息計算，總利息為89857.85元，每月還款金額為3332.15元。等額本金計算，總利息為82678.29元，首月還款金額3949.92，按月遞減。
❺ 房貸31萬,十年還清,月供多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是82747.91元，每月還款金額是3272.90元；採用「等額本金還款」方式，利息總額是76582.92元，月還款額逐月遞減。
❻ 貸款31萬十年利息是多少
利息總額：105804元
還款總額：415804元
貸款總額：31萬元
貸款月數：120月(10年)
月均還款：3465元/月
❼ 等額本金貸款31萬十年要是三年還清一共多少錢
這個好算，全因等額本金還款。
等額本金還款10年，還了3年，就是還了3/10，還有7/10未還。
一次還清需31萬的7/10就是21.7萬。
❽ 5.88的房貸利率31萬10年還,一個月多少
這位網友：你好！
你貸款31萬，年利率5.88%，10年期，按等額本息法計算，每月還款額是3422.98(元)。
希望我的答復能幫到你，祝工作愉快！
❾ 公寓按揭貸款31萬，按揭10年利息一起還多少錢
按揭10年本金利息一共還409503.09元。至於第三個月多繳款，可能是因為第二個月少收，因為每月遞減的數額是13.7元，不可能一下子減少68元。這三個月加起來就平了。
❿ 貸款31萬，10年還清，利息怎麼算出來的
是這樣的,等額本金是說每月還的本金一樣多,計算本息時本金和利息是分開算的,你每個月的還款額實際是本利之和.
第一個月的本金是31萬元/120月=2583.33元
第一個月的利息是31萬元X7.05%/12個月=1821.25元
第一個月還款為2583.33+1821.25=4404.58元.
第二個月本金不變,還是2583.33元,利息少了,
利息是用貸款本金余額乘以利率,你第一個月還了2583.33的本金,
第二個月計息的本金就是310000-2583.33=307416.67
利息為307416.67X7.05%/12個月=1806.07元
第三個月計息用307416.67-2583.33.
也就是每個月還利息都要減少15.18元,以此類推,再相加就是你10年還的利息
你的計算方法是按31萬元計10年息,當然不對了,每個月的計息金額都是在減少的,還了的部分不再計息了