『壹』 流動資金貸款中借款人自有資金如何計算
一、估算借款人營運資金量 借款人營運資金量影響因素主要包括現金、存貨、應收賬款、應付賬款、預收賬款、預付賬款等。在調查基礎上,預測各項資金周轉時間變化,合理估算借款人營運資金量。在實際測算中,借款人營運資金需求可參考如下公式: 營運資金量=上年度銷售收入×(1-上年度銷售利潤率)×(1+預計銷售收入年增長率)/營運資金周轉次數 其中:營運資金周轉次數=360/(存貨周轉天數+應收賬款周轉天數-應付賬款周轉天數+預付賬款周轉天數-預收賬款周轉天數) 周轉天數=360/周轉次數 應收賬款周轉次數=銷售收入/平均應收賬款余額 預收賬款周轉次數=銷售收入/平均預收賬款余額 存貨周轉次數=銷售成本/平均存貨余額 預付賬款周轉次數=銷售成本/平均預付賬款余額 應付賬款周轉次數=銷售成本/平均應付賬款余額 二、估算新增流動資金貸款額度 將估算出的借款人營運資金需求量扣除借款人自有資金、現有流動資金貸款以及其他融資,即可估算出新增流動資金貸款額度。 新增流動資金貸款額度=營運資金量-借款人自有資金-現有流動資金貸款-其他渠道提供的營運資金 三、需要考慮的其他因素 (一)各銀行業金融機構應根據實際情況和未來發展情況(如借款人所屬行業、規模、發展階段、談判地位等)分別合理預測借款人應收賬款、存貨和應付賬款的周轉天數,並可考慮一定的保險系數。 (二)對集團關聯客戶,可採用合並報表估算流動資金貸款額度,原則上納入合並報表范圍內的成員企業流動資金貸款總和不能超過估算值。 (三)對小企業融資、訂單融資、預付租金或者臨時大額債項融資等情況,可在交易真實性的基礎上,確保有效控制用途和回款情況下,根據實際交易需求確定流動資金額度。 (四)對季節性生產借款人,可按每年的連續生產時段作為計算周期估算流動資金需求,貸款期限應根據回款周期合理確定。
『貳』 什麼是資本金比例
簡單點說就是投資者出的錢在總投資中所佔的比例。總投資包括投資者自己出的錢和銀行貸款及其他。資本金比例越低對投資者越有利,自己只需要出很少的錢,大部分資金可以通過銀行貸款獲得。
投資項目資本金是指在投資項目總投資中,由投資者認繳的出資額。對投資項目來說是非債務性資金,項目法人不承擔這部分。投資者可按其出資的比例依法享有資金的任何利息和債務等所有者權益,也可轉讓其出資,但不得以任何方式抽回。國家為了從宏觀上調控固定資產投資,根據不同行業和項目的經濟效益等,對投資項目資本金占總投資的比例有不同的具體規定。 1996年8月23日,國務院發布了《關於固定資產投資項目試行資本金制度的通知》(國發[1996]25號),該通知規定,從1996年開始,對各種經營性投資項目,包括國有單位的基本建設、技術改造、房地產開發項目和集體投資項目試行資本金制度,投資的項目必須首先落實資本金才能進行建設。 項目資本金的出資方式項目投資資本金可以用貨幣出資,也可以用實物、工業產權、非專利技術、土地使用權等出資,但必須經過有資格的資產評估機構依照法律、法規評估作價。以工業產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20%,國家對採用高新技術成果有非凡規定的除外。 房地產項目資本金《城市房地產開發經營治理條例》規定:「房地產開發項目應當建立資本金制度,資本金占項目總投資的比例不得低於20%」。房地產開發項目實行資本金制度,並規定房地產開發企業承攬項目必須有一定比例的資本金,可以有效地防止部分企業的不規范行為,減少樓盤「爛尾」等現象的發生。
『叄』 單一集團客戶貸款風險集中度超過監管比例是銀監會哪個制度裡面的
(1)單一集團客戶貸款風險集中度超過監管比例是屬於銀團貸款
(2)銀監會發布的《銀團貸款業務指》中規定,單一集團客戶授信總額超過貸款行資本金余額15%的,都應當組織銀團貸款。
銀團貸款:
(1)根據我國法律規定,銀團貸款是指由兩家或兩家以上銀行基於相同貸款條件,依據同一貸款協議,按約定時間和比例,
(2)通過代理行向借款人提供的本外幣貸款或授信業務。國際銀團是由不同國家的多家銀行組成的銀行集團。
『肆』 固定資產投資項資本金比例是什麼意思
固定資產投資項資本金比例,指固定資產投資項目資本金占總投資的比例,投資項目資本金占總投資的比例根據不同行業和項目的經濟效益等因素確定。
根據《國務院關於調整固定資產投資項目資本金比例的通知》第一條規定:
各行業固定資產投資項目的最低資本金比例按以下規定執行:
鋼鐵、電解鋁項目,最低資本金比例為40%。
水泥項目,最低資本金比例為35%。
煤炭、電石、鐵合金、燒鹼、焦炭、黃磷、玉米深加工、機場、港口、沿海及內河航運項目,最低資本金比例為30%。
鐵路、公路、城市軌道交通、化肥(鉀肥除外)項目,最低資本金比例為25%。
保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20%,其他房地產開發項目的最低資本金比例為30%。
其他項目的最低資本金比例為20%。
(4)貸款自有資金比例在哪個制度里擴展閱讀
資本金按照投資主體可分為國家資本金、法人資本金、個人資本金及外商資本金。
(1)國家資本金指有權代表國家投資的政府部門或者機構以國有資產投入企業形成的資本金。
(2)法人資本金指其他法人單位以其依法可以支配的資產投入企業形成的資本金。
(3)個人資本金指社會公眾以個人合法財產投入企業形成的資本金。
(4)外商資本金指外國投資者以及我國香港、澳門和台灣地區投資者向企業投資而形成的資本金。
『伍』 項目貸款自有資金比例是什麼
項目貸款中的自有資金比率就是投資項目的本金經營占總投資的比率,根據不同行業和項目的經濟效益等因素確定。所以這個名詞也是很不常見的,只有在一些金融新聞中才會出現,很多小夥伴不懂也是情有可原的。
關於項目貸款自有資金比例的詳細介紹
自有資金比例,對於商品房行業而言,項目資本金比例是指開發商擁有資金占其全部開發資金的比例。自有資金比例降低後,也就意味著開發商的貸款門檻更低,可以用更少的資金貸到更多的貸款,從而增強企業的信心。為了應對金融危機擴大投資刺激消費,國務院於公布將普通商品住房項目投資的最低資本金比例從35%調低至20%。開發商自有資金比例降調高,意味著房地產開發商的貸款門檻更高,杠桿率降低。而與此同時,開發商利用土地向銀行進行抵押貸款也已經被監管層列為風險防控的標的。
為什麼有貸款,還需要自己投資呢?
這是因為在投資項目的時候是不能夠全部申請貸款的,投資者必須要投資一部分,不然你也申請不了貸款,銀行會認為你沒有還款的能力。如果你想投資一個項目,必須自掏腰包拿出一部分的錢把這個項目前期建設好,然後拿著這個成果去銀行申請貸款,銀行會對這個成果進行審核,預測這個成果在未來的發展趨勢以及盈利多少,然後才會批准你的貸款申請。並且如果這個項目未來的發展趨勢比較好,那麼你的貸款額度就會變高,銀行會給你批更多的貸款。
所以項目貸款中的自有資金比率是有存在的必要的,如果沒有這個自有資金,銀行是不會同意企業的貸款申請的,你也就沒有錢去投資這個項目。
『陸』 固定資產貸款自有資金比例是多少
一般來說,如果是申請創業貸款的,個人的自有資金要達到7成,所謂自有資金,是指企業為進行生產經營活動所經常持有,可以自行支配使用並毋須償還的那部分資金。
『柒』 向銀行貸款,自有資金比例30%,不太明白什麼意思
你理解錯誤
你想在銀行貸款1000萬,這個額度的貸款就需要企業提供銷售合同來確定貸款名目,比如你貸款合同總價為1500萬,那麼你可以用此合同作為貸款名目,在銀行申請1000萬的貸款,銀行只會承擔70%的份額,剩下30%的份額是需要自己承擔的。
你總不能讓銀行承擔你合同上所有的額度吧,既然你連30%的承受能力都沒有,那麼你就還不了這筆款項。
你可以把合同總金額定位1500萬,自有資金為500萬,貸款1000萬,這樣自有資金已經超過30%了。然後呢,這500萬裡面,可以有50萬元的定金,剩餘450萬等貸款下來後,跟貸款一起支付。
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『捌』 向銀行申請流動資金貸款,是不是規定一定要有30%的自有資金
1、對流動資金貸款自有資金比例沒有明確規定,但至少來說應該有一定的自有資金,10%以上吧,然後如果是分期付款,那麼首付一般是以自有資金支付的,這是一個做生意的誠意,同時首付款憑證也是證明資金用途真實性的材料,那更有利於申請到貸款。
2、如果開承兌方式支付,那麼就無法申請到這么多貸款了,因為銀監規定貸款資金不可作為保證金開立銀票,以防放大銀行信用。
『玖』 項目貸款對資本金比例有要求嗎
銀行項目貸款,為防範風險一般要求項目資本金在30%以上。
『拾』 流動資金貸款管理暫行辦法中借款人自有資金如何計算
流動資產-流動負債