① 70萬房貸30年月供多少
1、貸款月供金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限、還款方式來計算的，且不同客戶貸款利率不一樣，貸款利率會根據您個人的綜合資質進行評估，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。
2、如果您知道貸款利率、還款方式等信息，也可以點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額，期限，利率及還款方式試算利息及每月還款金額。
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應答時間：2020-07-30，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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② 貸款70萬買房分30年還，那麼每月大概要多少月供
貸款70萬，按揭30年，以現在的銀行利率1.35%來計算，結果如下：
1、等額本息還款法:
貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3930.72 元
總支付利息 715057.60 元
本息合計 1415,057.60 元
2、等額本金還款法：
貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5094.44 元
每月遞減：8.75 元
總支付利息 568575.00 元
本息合計 1268575.00 元
(2)貸款70萬30年年月供多少擴展閱讀：
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
參考資料：網路.房貸
③ 貸款70萬30年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3715.09元，採用等額本金方式，首月還款金額是4802.78元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
④ 70萬公積金貸款30年每月還多少
您好，根據您所提供的信息公積金貸款金額為70萬元，貸款年限30年，貸款利率按照央行公布的公積金貸款利率五年以上 3.25%，還款方式按照等額本息的還款方式，每月應該還款金額為3046.44元，總支付利息396719.92元。
⑤ 房貸70萬30年等額本金和等額本息各要還多少錢
住房貸款兩種還款方式及計算公式:
一，等額本息還款法，在償還初期利息支出最大，本金最少，以後利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降低生活質量。公式為：
每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)
上面公式中，全是固定的數，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下：
每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)
其中：我們稱『貸款本金*月利率』為月付利息，稱『貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)』為月付本金。兩者相加的和為每月還款額，我們也稱其為本息合計(一個月的);利息總計=總還款月數*本息合計-貸款本金，也就是你支出的全部利息。「^」表示指數
二，等額本金還款法，指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減，每月償還金額(本+息)逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為：
每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率
其中： 累計已還款本金=貸款本金/總還款月數*已還款月數
望採納謝謝
⑥ 貸款70萬30年等額本金第四年還清總共需要多少錢
我先給你做了一個房貸的圖片，以便只管地了解各個數據：
等額本金還款
因為您沒說具體的利率，所以我按照我們這邊銀行的4.35%年化計算了，然後就是等額本金還款法其計算公式如下：
每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+（本金-已歸還本金累計額）×季利率
由於計算的時候忘記一步一步給你留解釋，就是說你需要還本金（70萬）+利息（7萬）差不多，所以只能給你一個大概的數據：77萬左右。
⑦ 70萬的房貸分30年還完，需要還多少利息
房子在國人心中的位置是很重要的，一個家庭生活得幸不幸福，住房常常是一個重要參考。老人養老需求住房，孩子結婚需求住房，以至不少中央女方結婚都把男方在城裡提供一套住房作為談婚論嫁的先決條件。可見，住房需求曾經深化到百姓的生活的各個方面，影響著我們身邊的每一個人。
結語
從上述計算結果來看，無論是等額本息還款，還是等額本金還款，購房者的利息支出都是不少的，固然等額本金利息支出要少一些，但是由於前期的還款壓力比擬大，並不合適一切人採取這種還款方式，並且，採用什麼樣的還款方式，並不是雙方面說了算，需求購房者和銀行共同協商來肯定，有時分銀行從本人的利息思索，可能不會允許購房者選擇還款方式，畢竟銀行不是慈悲機構，賺錢還是銀行首先要思索的問題。
賺錢難固然是眾人皆知的道理，但是為了生活必需貸款買房的狀況下，盡量選擇合適的方式儉省一些利息，比方能夠縮短貸款期限，採用等額本金的還款方式，還能夠思索雙周供（一月還兩次款）等，這樣就會儉省不少利息。固然這些辦法在儉省利息方面的確可行，但是購房者也需求承當更大的經濟壓力，詳細如何選擇，還是要量入為出，有句話說得好：合適本人的，才是做好的。你說對嗎？
⑧ 我想問一下如貸款70萬30年每月應還多少錢
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3715.09元，採用等額本金方式，首月還款金額是4802.78元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑨ 為啥我的房貸比網上公布的要高，貸款70萬30年，月供到底要還多少
房貸的利息要比網上公布的要高，貸款70萬元，30年的期限，具體以你的房貸合同為准，你採取固定利率的的話，可以換為浮動利率，這樣月供還能少一點。
浮動利率，固定利率。
根據此前的公告，將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為貸款市場報價利率（LPR）。2020年3月1日至8月31日，借款人可與銀行平等協商，並決定貸款利率「換錨」為LPR（浮動利率）還是轉為固定利率。
一般來說，房貸借款人均會受到此次轉換的影響，但有幾種情況除外：一是公積金個人住房貸款、組合貸款中的公積金部分；二是固定利率貸款；三是2020年底前到期的個人住房貸款。如果符合這3種情況其中之一，就不受此次轉換影響。
對於轉換期間房貸利率水平，轉換時點利率水平保持不變。也就是說，2020年全年個人房貸利率水平與以前一樣，維持不變。而從2021年1月1日起，如果選擇固定利率，剩餘期限內，房貸利率與當前的利率水平保持一致，與LPR利率變化無關；如果選擇浮動利率，今後的房貸利率會隨著5年期LPR的變化而變化，LPR每月公布一次，或升或降或維持不變。
選擇哪種方式更好？
業內人士表示，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇主要取決於房貸借款人對未來市場利率走勢的判斷：
如果認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；
如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。
存量房貸借款人要根據自身情況，以及貸款價格、貸款期限、貸款余額等，綜合選擇適合自己的利率轉換方式。如果此前的房貸利率價格折扣力度大，月供剩餘時間比較長的話，可以選擇固定利率，這不僅有助於鎖定月供成本，還便於做好家庭的收支安排。如果月供剩餘時間較短，貸款余額也不多，選擇浮動利率可能更合適。
從中短期看，我國利率處於下行趨勢。將存量浮動利率房貸轉成以LPR作為定價基準，對借款人來說是有利的，有助於減輕借款人房貸支出。雖然長期利率走勢難以判斷，但中短期利率下行基本上是有共識的。此外，即便出現了與預期不一樣的利率大幅上升走勢，購房者還可通過提前還款方式來規避利率風險。
雖然此前多家銀行發布公告稱，8月25日起，對符合條件且尚未辦理定價基準轉換的個人住房貸款批量轉換，統一調整為LPR定價。多家銀行在公告中表示，此舉是為簡化客戶操作，參照銀行業普遍做法開展的。
不過，這也不代表消費者沒有選擇權。各銀行均明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過網上銀行、手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。需要注意的是，已有銀行明確，撤銷操作僅能辦理一次。
銀行之所以採用批量轉換，主要還是考慮房貸借款人大部分為個人，人數眾多且分散，批量轉換方式能夠節約資源、提升辦理效率。
存量浮動利率貸款定價基準轉換，對利率市場化、引導利率下行都有好處。央行近日發布的《2020年第二季度貨幣政策執行報告》指出，截至6月末，存量貸款定價基準轉換進度已達55%。其中，存量企業貸款轉換進度為76%。
統計顯示，2019年8月改革以來，LPR報價水平逐步下行。今年8月份報出的1年期LPR和5年期以上LPR分別為3.85%和4.65%，改革以來累計下降0.4個和0.2個百分點。
⑩ 你好,我要是貸款70萬,分30年還,商業貸款,月供要多少錢
目前銀行基準利率是6.55.目前平安花旗北京華夏銀行利率85折優惠工商銀行88折建設銀行中國銀行農業銀行招商銀行9折。以上僅首套房利率優惠:按30年算的話看你怎麼選擇銀行了如你選擇目前最低利率銀行85折優惠直接用基本利率乘以0.85得到系數5.5675在乘以貸款金額70萬月供是3897.25元。其他銀行根據銀行折扣這樣算就可以了。二套房的話:一般銀行都是上浮10-20不等視銀行情況。直接用基準利率6.55乘以1.1倍或者1.2倍在乘以你的貸款金額就可以算出月供了、