㈠ 房貸35萬還了六年提前還20萬怎麼計算
房貸35萬元還了6年，提前還20萬的話，那麼只需要支付部分的違約金，就可以把本金20萬元一次性還完。
㈡ 貸款35萬元，期限15年，月供2800元，想提前還20萬，剩餘還款項怎麼算
經計算月利率是： 0.431%
年利率是： 5.18%
等額本息法：貸款總額350000假定當時年利率5.180%貸款年限15 年 ： 每月月供還款本息額是： 2800.71元、總還款金額是： 504127.8元、共應還利息： 154127.8元。 首月還利息是：1510.83、首月還本金是：1289.88；第2個月還利息是：1505.27、第2個月還本金是：1295.44；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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還1年
已還月數是12個月；共還利息17757.18、共還本金15851.34 應還剩餘本金334148.66、最後一期利息1442.41（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥335591.07
假設一年後提前還
等額本息法：貸款總額134148假定當時年利率4.900%貸款年限15 年 ： 每月月供還款本息額是： 1053.86元、總還款金額是： 189694.8元、共應還利息： 55546.8元。 首月還利息是：547.77、首月還本金是：506.09；第2個月還利息是：545.7、第2個月還本金是：508.16；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
㈢ 18年貸35萬房貸,已還兩年,現想先還20萬,合算嗎
不合算。
1.貸款前三年內提前還款要付違約金（違約金的錢大約就是提前還款額需要付的利息）。所以提前還款沒有必要。
2.貸款滿三年後，提前還款就沒有違約金
3.所以你可以在一年後來提前換一部分貸款。
㈣ 我貸款35萬買房還20萬沒還完家庭出現重大事故該怎麼辦啊
仍然需要正常還款的，不能免除的。你可以可房子賣了……
㈤ 房貸35萬，貸款30年，一年後提前還款20萬，請問
你的邏輯有點亂。
你應該是想先等額本息還款，1年後再提前還款20萬，剩餘貸款改成等額本金10年。貸款年利率 4.390%
每月還款 1750.60
1年後貸款余額 343751.68 『
提前還款當月利息 1259.36
等額本金10年，貸款年利率 4.390%
1月還款：1722.62
2月還款：1718.24
3月還款：1713.87
10年總利息
31743.81你應該一開始就等額本金還款，1年後再提前還款20萬，剩餘貸款改成81個月。
1月還款：2249.72
2月還款：2246.17
1年後，1月還款：2212.74
2月還款： 2206.50
81個月利息
20701.58
㈥ 我買房貸款35萬一年之後可是申請還款，我想先還20萬這樣我辦的是等額本金合適么
當然可以的。這樣的話，後面的貸款部分是15萬，也不多的。相應的利息就沒多少了。
現在利率高，能還完就先還完，現在的住房貸款，都趕上商業貸款了，如果是以後要錢周轉，直接去做商業消費貸款就好了，跟現在的利息是一樣的。