A. 首套房貸30萬。分10年,15年,20年還清,多少年最劃算。
貸款時間越長,相應付出的利息越多,假如你的貸款計劃10年內還清,並且也有這個還款能力,那你貸20年就虧了,30年更虧,因為你貸的時間長,會出現提前還款,這時銀行是讓你還的利息多,本金少,很吃虧的。
B. 房貸30萬20年提前還款劃算嗎
不管什麼時候,提前還款都是劃算的,因為你並不打算真的供滿20年。
還了本金,就不用支付已還本金的利息了。
C. 等額本息貸款30年提前還款劃算嗎
具體要看提前多久,最好的方式是過一年後立刻還,這樣不僅能少承擔一些利息,還不用還違約金。果超過5年,就不再建議提前還款了
銀行一般會規定,還款一年後可以提前還款,提前還款,又分為全部提前還款,或者部分提前還款,這里要說的是,提前還款,只還本金,不會參與到其他的利息,但是已經還款的利息,銀行就吃定了。等額本息還款法前期還款中利息占的比重極大,大概佔到月還款額的三分之二,然後這個比例每月逐漸降低,大概在總還款期限的一半,本金和利息各佔50%,然後本金才比利息多,也就是說你前期還款,大部分還的是利息,而且承擔的是整個還款期的利息,所以當然是有機會早點還就早點還,這樣就能少承擔一些利息。
最好的方式是過一年後立刻還,因為大多數的銀行一年內還清貸款是有違約金的,但過了一年後要麼沒有要麼違約金很低。也就是說,貸款第二年內還款比較適合。
如果超過5年,就不再建議提前還款了,因為這個期間利息還的太多了,你再還的話非常不合適了。
拓展資料:
等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。
由於等額本息產生的利息相較於等額本金更多,前期償還的利息佔比較大,而本金並沒有償還多少。而等額本金由於前期償還的本金較多,後期償還的利息較少。所以等額本金比等額本息產更適合提前還款。
D. 30年的房貸,第十年的時候提前還款劃算嗎
如果手裡有10萬閑錢,是否要提前還款,只要比較10萬的理財收益和房貸利息孰高孰低就好。
- 如果理財收益遠高於房貸利息,那不建議提前還款;
- 如果理財收益和房貸利息相當,也不建議提前還款;
- 如果理財收益還低於房貸利息,強烈建議提前還款。
經濟發展的角度看,提前還款是不劃算的,原先借的錢加上未來需歸還的本息,表面上是數額增加了,實際價值是不能簡單畫等號的,如果用准備提前還貸的錢,用於合適的投資,只要收益超過所支付承擔的利息成本是屬增殖的。當然如果沒有合適的投資項目,閑置資金暫時或長期沒有收益或低於付出承擔貸款利息支出成本,考慮提前還貸,減少利息支出也是可以的,綜上所述,有合適投資項目,就不急於提前還貸,沒有合適的投資項目,閑置低效資金可以提前還貸!
E. 貸30萬,10年期 提前還貸幾年內合適
這個要看你當時和銀行簽訂的按揭合同來定比較好,有些銀行3-5年後提前還貸不需要再賠償違約金。
F. 等額本金30萬貸款貸20年提早10年還清劃不劃算
若是在我行辦理的個人貸款,「貸款利息」由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理「提前還款」,可減少貸款本金,從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。
因各分行關於提前還款的規定有所不同,具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明,也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。
G. 10年貸款提前還款貸多少年劃算