❶ 貸款新規中規定貸款支付方式有哪幾種
現在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。
第二種：等額本金還款。採用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。
第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。
第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。
❷ 現行銀行貸款原則是什麼
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
(2)貸款新規貸款資金支付的原則擴展閱讀：
銀行信貸管理的基本原則是商業銀行和非銀行金融機構按照自主經營、自擔風險、自負盈虧、自求平衡、自我發展的原則，實行資產負債比例和風險管理。資產負債比例管理是以金融機構的資本及負債制約其資產總量及結構。
資產負債比例管理指標，主要包括資本充足率、有貸款比例、中長期貸款比例、資產流動性比率、備付金比例、單個貸款比例、拆借資金比例、股東貸款比例和貸款質量比例等。
❸ 貸款新規的七個核心要義包括哪些
全流程管理：無論是固定資產貸款、流動資金貸款還是個人貸款，均經過貸前管理、貸中管理和貸後管理三個環節，全流程管理強調要將有效的信貸風險管理行為貫穿到上述貸款生命周期中的每一個環節，按照有效制衡的原則將各環節職責落實到具體的部門和崗位，並建立明確的問責機制。
誠信申貸：包括兩方面內容：一是借款人恪守誠實守信原則，按貸款人要求的具體方式和內容提供貸款申請材料，並且承諾所提供材料真實、完整、有效；二是借款人應證明其設立合法、經營管理合規合法、信用記錄良好、貸款用途明確合法以及還款來源明確合法等。
協議承諾：要求銀行業金融機構作為貸款人，應與借款人乃至其他相關各方通過簽訂完備的貸款合同等協議文件，規范各方有關行為，明確各方權利義務，調整各方法律關系，追究各方法律責任。
貸放分控：指銀行業金融機構將貸款審批與貸款發放作為兩個獨立的業務環節，分別管理和控制，以達到降低信貸業務操作風險的目的。
實貸實付：指銀行業金融機構根據貸款項目進度和有效貸款需求，在借款人需要對外支付貸款資金時，根據借款人的提款申請以及支付委託，將貸款資金通過貸款受託支付等方式，支付給符合合同約定的借款人交易對象的過程。實貸實付原則的關鍵是讓借款人按照貸款合同的約定用途支付貸款，減少貸款挪用的風險。
貸後管理：指商業銀行在貸款發放以後所開展的所有信貸風險管理工作。貸款新規在沿襲商業銀行傳統貸後管理方式的同時，突出強調以下方面的新要求：監督貸款資金按用途使用；對借款人賬戶進行監控；強調借款合同的相關約定對貸後管理工作的指導性和約束性；明確貸款人按照監管要求進行貸後管理的法律責任。
罰則約束：指監管部門對銀行業金融機構執行貸款新規的行為進行嚴格監管，對於明顯違反貸款新規的銀行業金融機構，監管部門將利用市場准入、現場檢查、非現場監管等手段給予處罰，以保障貸款新規的執行力。
❹ 貸款新規的要義精髓
三大精髓：全流程精細化管理、協議承諾、實貸實付
七大要義：全流程管理、誠信申貸、協議承諾、實貸實付、貸放分控、貸後管理、罰則約束
貸款原來分「貸前、貸中、貸後」三個環節，貸款新規把貸款全流程細分為受理、調查、風評、審批、簽約、發放、支付、後管和處置九大環節，對關鍵環節提出了風險管控要求，實施精細化管理。誠信申貸強調借款人在申貸中要恪守誠實守信原則，如實、全面、及時向貸款人提供財務信息和進行重大事項披露。「協議承諾」原則要求銀行應與借款人乃至其他相關各方通過簽訂完備的貸款合同等協議文件，規范各方有關行為，明確各方權利義務，調整各方法律關系，追究各方法律責任。貸放分控原則強調批貸不等於放款，注重審核各項放款前提條件、貸款資金用途等要素，改變原來「有條件審批、無條件放款」的錯誤操作。實貸實付是指銀行要根據貸款項目進度和有效貸款需求，在借款人需要對外支付貸款資金時，根據借款人的提款申請以及支付委託，將貸款資金通過貸款人受託支付等方式，支付給符合合同約定的借款人交易對象的過程。其關鍵是讓借款人按照貸款合同的約定用途，減少貸款挪用的風險。貸款新規在沿襲商業銀行傳統貸後管理方式的同時，突出強調以下方面貸後管理的要求：監督貸款資金按用途使用；對借款人賬戶進行監控；強調借款合同的相關約定對貸後管理工作的指導性和約束性；明確了貸款人按照監管要求進行貸後管理的法律責任。罰則約束則明確提出了採取「監管措施」或「行政處罰」的手段，約束貸款人和借款人等交易主體的行為。
❺ 如何理解貸款新規的七大要義和三大精髓
三大精髓：全流程精細化管理、協議承諾、受託支付
七大要義：全流程管理、誠信申貸、協議承諾、實貸實付、貸放分控、貸後管理、罰則約束
貸款原來分「貸前、貸中、貸後」三個環節，貸款新規把貸款全流程細分為受理、調查、風評、審批、簽約、發放、支付、後管和處置九大環節，對關鍵環節提出了風險管控要求，實施精細化管理。誠信申貸強調借款人在申貸中要恪守誠實守信原則，，如實、全面、及時向貸款人提供財務信息和進行重大事項披露。「協議承諾」原則要求銀行應與借款人乃至其他相關各方通過簽訂完備的貸款合同等協議文件，規范各方有關行為，明確各方權利義務，調整各方法律關系，追究各方法律責任。貸放分控原則強調批貸不等於放款，注重審核各項放款前提條件、貸款資金用途等要素，改變原來「有條件審批、無條件放款」的錯誤操作。實貸實付是指銀行要根據貸款項目進度和有效貸款需求，在借款人需要對外支付貸款資金時，根據借款人的提款申請以及支付委託，將貸款資金通過貸款人受託支付等方式，支付給符合合同約定的借款人交易對象的過程。其關鍵是讓借款人按照貸款合同的約定用途，減少貸款挪用的風險。貸款新規在沿襲商業銀行傳統貸後管理方式的同時，突出強調以下方面貸後管理的要求：監督貸款資金按用途使用；對借款人賬戶進行監控；強調借款合同的相關約定對貸後管理工作的指導性和約束性；明確了貸款人按照監管要求進行貸後管理的法律責任。罰則約束則明確提出了採取「監管措施」或「行政處罰」的手段，約束貸款人和借款人等交易主體的行為。
❻ 銀監會貸款新規中受託支付的問題
關於受託支付：原則上是當天要發放給借款人交易對手，但因客觀原因當天不能支付的（例如放款時間已經櫃台已經下班了等等），貸款人應在下一工作日完成受託支付。
關於流貸那個：這種情況自主支付對於借款人比較方便，如果要受託支付的話，要根據購銷合同中的約定批次分次發放，而每次發放，借款人都要提供訂單、發票、資金使用計劃等其他能證明借款人及其交易對手交易行為的資料等，因為每次發放支付前，貸款人都要對交易行為進行審查。
借款合同只需要簽一次，每次審查前這份合同是審查人必然要查閱的，然後再對借款人當前該批支付所提供的證明交易行為證明資料進行審查，這個手續有點像個人經營性貸款的循環發放，合同只需要簽一次，每次提取都需要用途證明。
❼ 你對銀監會的貸款新規如何理解
「三個辦法一個指引」是貫徹國家宏觀經濟政策的重要舉措，它強化了貸款的全流程管理，以資金直接向交易對象支付的「受益人原則」為抓手，推行實貸實付，彌補了貸款環節存在的缺陷和漏洞，有助於遏制挪用貸款和超量放貸現象。貸款新規的推行，不僅有利於金融機構提升風險管理水平，促進其發展方式的根本轉變；也有利於促進貸款資金真正流向實體經濟，充分發揮支持實體經濟發展的作用；還有利於金融機構提高資金使用效率和管理水平，節約財務成本，保護廣大金融消費者的合法權益。
❽ 受託支付管理如何適應貸款新規
貸款人受託支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委託,將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。借款人自主支付是指貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金發放至借款人賬戶後,由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。為貫徹執行監管要求,加強對貸款資金支付管理,農發行總行下發了《貸款資金支付管理辦法》(農發銀發[2009]266號,簡稱支付辦法)。《支付辦法》下發後,在執行過程中筆者發現在貸款資金受託支付方面存在著一些不適應的問題。為此,農發行如何落實貸款新規,加強貸款資金支付管理,構建農發行適應監管要求的受託支付管理模式,是需要研究的重要課題。一、貸款資金受託支付存在不適應新規要求的問題(一)受託支付的審批許可權不適應貸款新規要求。《支付辦法》原則上要求貸款資金支付的審批均由開戶行完成,且實行AB角制度。這就產生了支付