1. 銀行貸款為什麼要求打錢到第三方的賬戶
情況不一定也不好說，有可能是你朋友以你名義來貸款，這種就要小心。還有可能就是銀行要求經過第三方賬戶，這種不用擔心
2. 銀監會加強風險防控嚴查消費貸資金用於房貸是真的嗎
是真的。銀監會召開「今年以來銀行業運行及監管情況」通報會。銀監會審慎規制局局長肖遠企在會上表示，今年以來，銀監會在摸清風險底數的基礎上，突出重點領域和薄弱環節風險防控，嚴查向產能嚴重過剩行業企業過度授信以及挪用消費貸款資金用於房貸、投資等行為。
在今年樓市調控趨嚴的情況下，部分消費貸款被用於支付購房款，曲線流入樓市，放大居民部門杠桿，影響了樓市調控效果。近期，多地人民銀行和銀監局緊急啟動針對消費貸款挪用行為的檢查，尤其是被挪用於支付購房首付款、投資等。今年以來銀監會持續嚴厲打擊首付貸，嚴查挪用消費貸款資金，防範房地產泡沫風險。
(2)貸款資金打入南房擴展閱讀：
房貸的申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
3. 按揭辦理成功後，銀行什麼時候打錢給開發商．
按揭辦理成功後，銀行會根據合同上的約定帳號，向開發商一次性打入所批準的貸款數額，次月你就要按照約定日期向銀行交納按揭款。一般情況下批准後三個工作日。
4. 貸款資金已經轉入第三方,第三方又轉給借款人,違法嗎
貸款資金已經轉入了第3方，第3方就轉給了借款人，在這種情況下，第3方是採用向銀行貸款的方式同時借給貸款人，只要按照貸款合同還款就可以。
5. 朋友辦房屋抵押貸款 說銀行要放款到第三方賬戶 。
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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6. 嚴控經營性貸款資金違規入房地產市場
央行日前公布的一組數據引人關注。數據顯示，2020年末，銀行本外幣住戶經營性貸款余額為13.62萬億元，同比增長20%，全年增加2.27萬億元。
經營性貸款余額上升好嗎？好。為應對新冠肺炎疫情對實體經濟的沖擊，金融業加大力度對企業提供貸款支持。這是經營性貸款資金余額上升的重要原因。
可細細再想，經營性貸款余額上升如此之多，資金都投向實體企業了嗎？恐怕並非如此。在增加逾2萬億元的數字背後，不少經營性貸款資金已經悄然流入房地產市場。
為應對新冠肺炎疫情對實體經濟的沖擊，銀行業加大了減費讓利的力度。當前針對企業的經營性貸款利率持續走低，甚至低於個人房貸利率。於是乎，不少人動起了利用經營性貸款購房的歪腦筋。去年，一些專門為購房者辦理經營性貸款的市場組織在各地涌現，不少房產中介甚至能幫助購房者操作辦理經營性貸款購房。
某些銀行機構也樂見經營性貸款流入樓市。曾有銀行信貸員坦言，貸款給購房者不僅安全而且高效省心。如果將資金投放給生產企業，尤其是小微企業，貸後管理費時費力，甚至晚上睡覺都擔心小微企業主還不上錢。
央行數據顯示，截至2020年末，我國個人住房貸款余額34.44萬億元，同比增長14.6%。為防範金融風險，央行和銀保監會已經發布通知，對銀行涉房類貸款佔比做出限制，其中對幾家國有銀行房地產貸款佔比紅線劃定為最高不能超40%。在此背景下，防止經營性貸款資金進入樓市尤顯重要。
對於監管部門來說，要警惕經營性貸款資金進入樓市這一現象，要進一步勒緊執法韁繩、紮好監管籬笆。目前已有上海和北京兩地銀保監局發出通知，表示將聚焦個人住房信貸管理問題，嚴防經營性貸款等資金違規流入房地產市場。未來需要更多的地方監管部門對資金「變臉」進入樓市予以重視，對該類違規行為加大打擊力度。
對於銀行來說，需要進一步加強信貸管理，切莫對經營性貸款違規進入樓市「睜隻眼閉隻眼」。此外，銀行業還需要進一步練就服務實體經濟的本領，不能沒有房地產抵押物就不敢放貸。金融機構需要充分運用科技手段，增強金融服務可觸達的企業范圍和廣度，將金融活水真正灌溉到實體經濟中去。金融與實體經濟應血脈相通，試想，如果經營性貸款資金新增的2萬多億元都流進了實體生產部門，該有多好。
7. 北京房山區二手房過戶如果中午去做資金監管，下午能把所有過戶手續辦完嗎一般做完資金監管多長時間可以
5月1日起，西城區、海淀區、豐台區、石景山區、房山區等11個區縣，已經實行了強制資金監管。而從8月1日起，朝陽區也推出以銀行作為第三方，對存量房交易資金實行監管的模式。
「從規定來看，朝陽區最新出台的監管措施與其他已執行的區縣大同小異，但朝陽區二手房成交量佔全市三成左右，實施強制資金監管影響巨大。」偉嘉安捷市場部經理吳昊介紹，已執行二手房交易資金監管的區縣，大致流程如下：買賣雙方網上簽訂《北京市存量房屋買賣合同》及《存量房自有交易資金劃轉協議》後，買方應將自有交易資金部分足額存入監管賬戶，系統自動確認資金足額後方可辦理房屋權屬轉移登記。買賣雙方完成房屋權屬轉移登記後，區縣房屋行政主管部門通過平台出具電子指令，由監管銀行將監管賬戶內的自有資金劃轉至賣方賬戶。
如買賣雙方未達成交易，網簽合同注銷後，區縣房屋行政主管部門通過平台出具電子指令，由監管銀行將監管賬戶內的自有資金退回至買方賬戶。
記者調查
中介想轍鑽空子讓資金監管「變味」
醞釀多年的資金監管制度在今年開始強制實施，買房人拍手稱快——只要過戶不成功，賣房人就別想拿到錢，幾百萬元的購房款一直是安全的。不過，記者調查發現，在一些已經實行了資金監管的區縣，這項政策出現了「變味」的跡象。經過部分中介的「軟化」處理，原本為保護全部交易資金安全的資金監管，卻成了買方可以延期交納的最後一期首付款；而一些著急用錢的賣方，由於不願意動輒上百萬元的首付被「封凍」一兩個月，只得先從買方手中「套現」部分房款，在過戶前夕自己再向監管賬戶中墊錢，以完成交易。
賣方墊付致監管對象「滿擰」
「這幾十萬元房款是要做資金監管的，就是買方現在把錢拍出來，也進不了您腰包，所以還不如在過戶前一天存入資金監管賬戶。」昨日下午，在南二環的一家大型中介門店內，經紀人鄭宏為了給賣方說清資金監管對交易進程的影響，說得口乾舌燥。
「為了保證讓賣房人與中介配合緊密，我們一般不會主動告訴他們資金監管的事，只有當他們問起，或是買賣雙方已經進入交付定金環節後，經紀人才會提醒他們需要進行資金監管。」鄭宏透露，為了不讓資金監管「影響」交易，這種做法在行業內還很普遍。
但是，在經紀人挑明資金監管情況後，往往是買房人喜笑顏開，而賣房人卻「驚呆」了。以鄭宏曾經經手過的一樁二手房交易為例，售價200萬元的房子，過戶指導價100萬元。買房人是首次購房，按照過戶指導價的70%計算，最多可以貸款70萬元；過戶指導價減去貸款的部分即30萬元，按規定將進入資金監管賬戶。可賣房人實際應獲得的首付款是130萬元。
「按照目前很多中介採用的『過戶前一天再進行資金監管』手段，賣房人在網簽至過戶這一個多月的時間里，最多隻能拿到100萬元房款。」他解釋說，而原本需要湊齊130萬元盡快付款的買房人，卻因此可以只先付100萬元，減輕了首付壓力，他們能不偷著樂嗎？
鄭宏也遇到過因換房著急用錢的賣房人，非要讓買房人把首付款一次付清，一個半月後輪到過戶前一天進行資金監管，只能自己再掏錢打入監管賬戶，使得監管對象來了個「滿擰」。
資金監管成銀行發卡「神器」
昨日下午1時，一家小型商業銀行的資金監管協辦專員陳先生到北二環一家中介門店辦卡。陳先生要辦的卡，其實就是強制資金監管要求的買賣雙方賬戶——過戶成功，被監管的這部分二手房房款最快在當天就可以打到賣方賬戶，如果沒完成過戶，這部分資金將被悉數退還至買方賬戶。
據統計，目前全市有十多家銀行具備資金監管資質，對它們來說，辦一樁資金監管業務，便可成功發放借記卡（儲蓄卡）兩張。近幾個月來，北京月均二手住宅成交量都在萬套以上，即使其中只有70%的房源需要資金監管，各家銀行便至少可發卡1.4萬張。
8. 貸款資金轉入內部員工賬戶違反什麼規定
銀行要遵守相應的法規等制度，要堅持「誰的錢進誰的賬，由誰支配」的原則，貸款資金屬客戶的貸款，應該轉入客戶賬戶，否則就違反了金融相關規章制度，如商業銀行法、貸款通則等。
9. 貸款的資金是直接打到卡上的么
大多數是直接打到銀行卡，貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
10. 個人信用貸款資金流入房市對個人怎麼處罰
如果貸款資金流入房市被銀行風控到了，會有兩種結果：一是提前收貸，要求結清所有的貸款。二就是利息翻倍，不管是哪種都是不好的結果，所以貸款用途最好不要流入金融市場，也可咨詢埔樾詳細了解這方面問題，以上就是資金用途不符被銀行發現的後果。