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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

30萬房公積金如何貸款

發布時間: 2022-01-01 15:37:39

『壹』 公積金有30萬,買房可貸款多少

公積金有三十萬買房這公積金有三十萬買房這種e公積金有三十萬買房這種情況下主要看你這個姑姑多少公積金有三十萬買房這種情況下主要看你這個姑姑多少錢正常的情況下你這個公積金有30萬買房這種情況下,主要看你這個估多少錢,正常的情況下,你這個房子值多少錢。然後他才能給你算貸款多少公積金有30萬買房這種情況下,主要看你這個估多少錢,正常的情況下,你這個房子值多少錢。然後他才能給你算貸款多少錢?

『貳』 住房公積金貸貸款30萬元,月供多少怎樣劃算

公積金貸款30萬,假設你貸款30年,按基準利率4.5,等額本息還款方式,月供1520.1元;
假設貸款20年,同上,月供1897.8元;假設貸款10年,同上,月供3109.2元。至於怎樣還款劃算,要看你的還款能力了。你月收入8000,就可以選擇10年期,你月收入4000,那就選擇30年期吧。

『叄』 我的公積金交了2年了,現在能貸款買房嗎想貸款30萬

公積金連續繳納是可以用作貸款的,貸款的金額能不能帶到30萬要看你公積金個人賬戶里的余額有多少,現在公積金貸款金額應該是個人賬戶余額的15--18倍,具體的金額也還是要看公積金中心的批復了

『肆』 30萬房屋用公積金貸款怎麼算

首付要達到百分之30左右,哪看你要貸多少款了,每月公積金在300左右可以當做利息。第一套房子好貸款利息也低。只能做個參考,具體要看你所在的城市首付要多少.月供要多少..那是要看你房子來。還要你那城市的房市的價格。畢竟每個城市都會不同。。。月供多少 看你首付多少了。你這問題白問。五成,也就是能貸 房子成交價格的一半

『伍』 30萬的房子,住房公積金可以貸多少

根據借款申請人的月收入確定貸款額度

以北京為例,根據2013年北京市出台的住房公積金個人貸款差別化政策規定,根據借款申請人的月收入確定貸款額度。借款申請人每月償還貸款後,保留的人均生活費不得低於北京市的基本生活費標准。基本生活費提高了,對於一些收入不高的家庭,貸款的額度就會減少。

對於公積金的貸款額度,購房人可以根據月均還款額通過簡單的公式自己計算。另外,購房人也可以登錄北京市住房公積金網使用貸款計算器計算。輸入個人的月繳存額、房屋評估價、貸款申請年限、房屋套數等信息,即可得出可貸款的最高額度。

北京市住房公積金管理中心發布通知,從2017年9月1日起,執行新的標准。新受理的貸款會執行新標准,已經受理的仍執行原標准。根據北京市住房公積金的政策,基本生活費的調整,對於公積金繳存額較高的借款人來說,貸款額度不受影響。

主要影響的人群范圍分兩類,單身借款人計劃貸款25年,貸款總額為120萬元,如公積金繳存額低於870元,就會受到影響。而已婚借款人,計劃貸款25年,貸款總額為120萬元,如購買首套房,公積金繳存額低於1038元的會受到影響,如購買二套房,公積金繳存額低於821元,會受影響。

(5)30萬房公積金如何貸款擴展閱讀:

公積金除了部分借款人貸款額度發生變化外,公積金基數的調整帶來部分購房人的月還款額也有一定的調整。7月1日起,2017年度住房公積金北京繳存基數上限為23118元,月繳存額上限為5548元,基數的調整對於月工資高於21258元的收入群體有一定影響。

除了公積金月繳存額增多外,由於公積金貸款對於月還款額的要求是不能低於月繳存÷12%×50%,已經使用公積金貸款的人月還款額也會有所增加,貸款的年限自然也會相應縮短。

『陸』 我要貸款30萬,用商業貸款還是住房公積金貸款比較合適

當然是公積金貸款合適,公積金貸款利率五年以上為3.25%,商業貸款五年以上為5.15%。相差1.9個百分點,利息相差很多的。下面以貸款30萬10年還清商業貸款和公積金貸款詳細情況對比:
商業貸款:

等額本息還款:
貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 3204.01 元
總支付利息 84480.79 元
本息合計 384480.79 元

等額本金還款:
貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3787.50 元
每月遞減:10.73 元
總支付利息 77893.75 元
本息合計 377893.75 元

公積金貸款:

等額本息還款
貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2931.57 元
總支付利息 51788.50 元
本息合計 351788.50 元

等額本金還款
貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3312.50 元
每月遞減:6.77 元
總支付利息 49156.25 元
本息合計 349156.25 元