1. 用公積金辦理房貸，貸25萬分10年還清，每月還多少，還款時，是本息等額，還是本金等額，能選擇嗎
回答如下：
公積金貸款25萬元，期限10年，目前公積金貸款5年期以上的基準年利率是4.50%，還款的方式有兩種：
1、等額本息法：月還款額為2590.96元（每月相同），本息總額為310915.23 元，其中利息為60915.23元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為3020.83元（以後逐月減少，月減少額為7.81元），最後一個月還款額為2091.15元，本息總額為306718.75元，其中利息為56718.75元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還4196.48元。具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上數據是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
2. 公積金貸款20w還款10年 等額本金和等額本息它們之間的利息會差多少
最近銀行利息是4厘，你自己會算的。
3. 辦理了25年的等額本金公積金貸款，與20年的等額本金差別大嗎
1、要在你還滿一年貸款以後才可以辦理提前還款事宜，提前還款的金額必須是1W的倍數最少提前還款額為1W。要提前給你貸款的銀行打電話預約銀行會提醒你帶那些資料的，然後銀行會和你確認是選擇縮短年限還是減少貸款金額年限不變重新簽訂合同。
2、當然有差別了，25年的利息比20年的利息多。另外等額本金是先還的利息比較多還到最後利息也就只剩幾十塊了，所以如果想提前還貸的話就盡量早還。因為後面幾年利息就沒有多少錢了。
4. 公積金貸款25萬元，十年年限，是等額本息還是等額本金合適
等額本息每個月還款額度是一樣的，等額本金還款額度是逐月遞減的，但是前期還款壓力大，若都分為20年還貸前者月供為1581元。後者要高於這個數很多，公積金應該不能提前還款的。您們年收入10萬，每年能還5萬元，若10年還，前者月供為2591元，後者還要高於這個數。
關鍵是要看你准備幾年還清，另外就是你現在手裡除了首付以外還剩多少錢？若時間在10年以內且手頭寬裕，建議等額本金；若手頭緊張，且10年以上時間還清，則建議選擇等額本息。同等時間下，等額本金還的利息要少於等額本息，但是等額本金的還款壓力要大於等額本息，由於公積金貸款的利率本就很低，還下來也差不多少錢的利息，所以還是建議選擇等額本息還款。
供參考！
5. 用公積金貸款25萬15年還清，用等額本金和等額本息哪個合算每月分別多少
按09年公積金貸款5年以上利率3.87%計算:
等額本息:月供2932.76元，利息總額:127896.97元
等額本金:第一個月月供最多，3512.22元，以後逐月減少，利息總額:116745元
如果還款壓力占收入的比重不大，可以採用等額本金。
6. 住房公積金貸款：我們用住房公積金貸款25萬，貸款10年，每月要付多少，錢越還越少，是不是利息也要少了。
這樣看你辦的是等額本金還是等額本息。
等額本金： 第一個月為3062元，然後逐月遞減，最後一個月為2091元。
錢越還越少，等於利息變少了。
等額本息： 每月還款額相同，為2615元.
具體金額會根據貸款銀行的不同，會稍微有所差距。
這里有個鏈接，可以直接輸入金額和方式，就可以大約算出金額。
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/index.html
希望這個答案你滿意哦～
7. 公積金貸款25萬，10年換，利率怎麼算
公積金貸款10年的目前利率是3.87%，等額本金就是每個月的還款不一樣，開始多，以後慢慢減少。等額本息就是每個月的還款相同。等額本金的總利息會比較少一些，但初期的貸款金額較大，適合還款能力較強的人。
貸款利率隨國家規定的利率不斷調整，但公積金調整的比較少。商業貸款經常調整。
25萬10年等額本息月供是2515.71元
等額本金一個月是2889.58元。（以後每個月逐步遞減）