『壹』 房貸50萬30年月供多少
房貸50萬30年月供2653.63元。計算過程如下：
貸款總共為50萬，30年為360個自然月（自然月是指每個月的1號到該月的最後一天）。根據目前中國人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，則月利率為4.9%÷12=4.08%，總期數為360個月。
月還款金額=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。
(1)房貸貸款46萬30年擴展閱讀：
隨著工資的增長和收入水平的提高，不少人冒出了提前還房貸的想法關於這個內容實際上貸款合同里有寫，並不是想還就還的，通常貸款銀行會有最低還款額及還款周期的要求。
相當一部分銀行要求最低還款額不低於5萬，並且需要還貸滿6個月或12個月之後才能申請，一年只能還1-2次的比較多，還貸前需要提前預約，這個提前預約期通常是半個月以上。
適合提前還貸的人：
1、沒有合適財富增值渠道的人。
2、對負債相當敏感的人，就不喜歡背債，減輕心理壓力。
3、沒還多久貸款的人。
等額本金還款方式對提前還貸的時間節點要求更靠前，最好在還款期1/3前。而等額本息提前還貸則可在還款中期前。
不適合提前還房貸的人
1、短期內有重大支出。
在提前還貸前，最好做好預算規劃，看短期內是否有重大支出，比如買車、孩子教育，如果有一些重大支出，那麼就別提前還貸了。
2、有別的財富增值渠道。
如果有其他的財富增值渠道，而且回報率高於貸款利率，那麼可以不用提前還貸。
3、等額本金還款期已過三分之一的。
如果還款已經超過了三分之一就說明已經還了將近一半的利息，後期所還的更多的是本金，利息高低對還款額影響不大。
4、等額本息還款已到中期的。
貸款初期、進行提前還貸最劃算，如果已處於還貸中期，那麼就沒必要提前還貸了，到了還款中期，已經償還了大部分的利息，剩餘的貸款多為本金。因此提前還貸意義也不大。
5、享受優惠房貸利率的。
參考資料：等額本息還款_網路
『貳』 請問房貸貸46萬每個月還多少
月供為：2655.87元。
計算方法：
按照公式計算的：每月還本付息金額=[本金×月利率×（1+月利率)^還款月數]/（1+月利率）^還款月數-1]
6.65%打85折利率為5.6525%；月利率為：0.471%；
代入公式：
月供=460000*0.471%*（1+0.471%）^360/[(1+0.471%)^360-1]
=2655.87元
(2)房貸貸款46萬30年擴展閱讀：
提前還貸手續
辦理程序
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
還貸手續
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。
如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
『叄』 工行房貸46萬30年利率5.88 1年後提前還15萬 怎麼算總利息多少 月供不少可以少還多少年
首先得確定貸款方式，
是先利後本還是等息本金，
先利後本就不該去還。
『肆』 中原銀行房貸46萬30年每月還多少
這要看你的銀行貸款利率是多少了
『伍』 房貸46萬30年利率5.78沒每個月月供多少
等額本息月供2693.21
『陸』 總價91萬房貸46萬30年利率5.58沒每個月月供多少
手機上都有房貸計算器的，房貸46萬，30年，利率5.88，月還大概二千多，我貸款五十幾萬，也是30年，利率5.88，月還3100，估計差不多，你二千多
『柒』 我買房向銀行貸款46萬，銀行年利率4.9%，貸款30年。請問應該怎麼算
銀行房貸46萬，銀行年利率4.9%，貸款30年
等額本金首月還款月供3156元
等額本息還款2441元
『捌』 房貸46萬30年利率為5.2總共是多少
房貸分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；
一、按「等額本息」還款方式計算
年利率=5.2%，月利率=年利率/12=0.4333%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=460000*0.4333%/【1-(1+0.4333%)^-360】
月還款額=2,525.80元
還款總額=909,286.70元
利息總額=449,286.70元
二、按「等額本金」還款方式計算
年利率=5.2%，月利率=年利率/12=0.4333%
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=460000*[(1/360)+0.4333%)]
首期還款額=3,270.96元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=460000/360*0.4333%
月遞減額=5.54元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*460000*0.4333%*(1+360)
利息總額=359,768.99元
還款總額=819,768.99元
【*結果分析*】
在「等額本息」方式下，每月還款2,525.80元，還款總額是909,286.70元；
在「等額本金」方式下，首期還款額是3,270.96元，以後逐月遞減5.54元；還款總額是819,768.99元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息89,517.71元。
『玖』 46萬房貸30年利率是5.88月供多少,哪種方式合算
不管如何計算，等本付息要劃算一些，不過這種不是你說了算的，否則你貸不到款，都是等額本息。
『拾』 房貸首付46萬了,93萬多的房子,貸款30年,每月的月供多少呀
你好，你剩下房款47萬需貸款30年，若是考慮用公積金貸款，等額本息還款的話，每月月供為2045.47元，累計還款總額為736369.09元；
若是商業貸款30年，每月月供為2566.32元，累計還款總額為923876.37，搜sou 房fang 網wang 成 都 二手房為您解答，望採納！