『壹』 貸十七萬,還十年,利息是多少
公積金貸款的話大概是5萬多利息
商業貸款的話大概8萬1左右利息
『貳』 問:公積金貸款17萬10年還清利息是多少啊 怎麼算啊
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『叄』 拿了十七萬公積金貸款買房,要求十八年還清,已還四年,是越還越少的那種,現在一
公積金貸款17萬,按等額本金還款(月供逐月遞減)4年後,剩餘本金131435.45元,所以現在一次性還款,還需要支付131435.45元。
需要注意的是:提前還款通常需要支付一定金額的違約金,具體根據合同的違約條款計算。
全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清,則不用還剩餘的利息,但已付的利息不退。
『肆』 住房公積金貸款10 萬20年,本息約17萬,已經還了4年,現在想一次還清,要還的錢是否是17 —2.8=14.2萬
提前還款是你在辦理提前還款之前的最後一天計算出你的未還款的本金,這才是你所需要歸還的金額的,我不知道你的2.8是怎麼計算出來的
『伍』 住房公積金貸款17萬4年還清,利息多少
貸款總額170000元
還款總額179715.9元
支付利息9715.9元
貸款月數48月
月均還款3744.08元
『陸』 公積金貸款17萬,十年還還是二十年還
回答如下:
公積金貸款17萬元,當前的基準利率是4.90%,還款的方式有兩種:
一、期限10年:
1、等額本息法:月還款額為1794.82 元(每月相同),總利息為45377.89 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2110.83 元(以後逐月減少,月減少額為5.78 元),最後一個月還款額為1422.45元,總利息為41997.08 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還3380.80 元。
二、期限20年:
1、等額本息法:月還款額為1112.55 元(每月相同),總利息為97013.17 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1402.50 元(以後逐月減少,月減少額為2.89 元),最後一個月還款額為711.23元,總利息為83647.08 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還13366.09 元。
具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上計算是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
三、從以上情況可以看出,
1、貸款時間越長,月供少、但總利息多;反之則月供多總利息少。
2、等額本金法還款的總利息少,但前段時間的月供較多;等額本息法還款的總利息多,但每月的還款額相同。
建議:貸款20年,採取等額本金法還款比較好,因為等額本金法是「利隨本清」,而等額本息法前半段時間大多數是還的利息。
如果貸款20年,採取等額本金法還款,第一個月的還款額是1402.50 元,正常還款後,你可以提取公積金用於還貸,1402.05-750=652.05元,你每月只要還650元左右即可,而且是越還越少,越還越輕松。將來如果要提前一次性還款也不吃虧,因為等額本金法是「利隨本清」的,而等額本息法是先還利息(前半段時間利息還得多),後還本金(前半段時間本金還得少)。
以上回答僅供你參考。
『柒』 房貸10年現在還了4年多,剩下的適合一次性還清嗎
房貸10年,如今還了4年多了,合適一同還清嗎?
關於這一個問題,其實沒有絕對的答案。由於不同的人有不同的狀況,普通狀況是不宜一次性還清。主要基於以下幾種狀況停止思索。
關於資金充沛多餘的人來講,不論剩下幾年房貸,提早還款都是能夠的。關於資金不太多餘或是有其他投資渠道的房貸客戶來講,剩餘年限不長的房貸則不一定要提早出借為好。
『捌』 公積金貸款20萬20年現在已還了4年,想提前還貸,還要還多少
如果准確數字比較難計算,因為公積金利率這4年裡調整了多次。2006年5月的公積金利率是4.41%,目前的公積金貸款利率是3.87%。大概剩餘本金約為175000左右。詳細數字還是建議你到貸款銀行查詢。
『玖』 我公積金貸款買房,當時貸了10年,已經還了5年,現在想一次性還清。誰知道這樣劃算嗎
一般說法都是公積金貸款利率很低,比理財利率都低,這個是國家的福利,不享受就浪費了。能貸多少年就貸多少年,一方面你手裡可以多點現金流,用於其他理財或者應急或者做點其他事情,另一方面可能很多人不會真的貸滿30年,中間就賣掉了或者提前結清了。
有一點你需要算一下的是,無論是公積金還是商貸,剛開始還的時候,都是利息還很多,本金還很少。所以即便中間結清以後的利息不用結,你也已經還了很多利息而不是很多本金了。
這個就看自己的實際情況了,如果錢很多,不在乎這點,全款都是可以的。如果還是需要貸款的話,建議貸時間長一點,後面經濟實力上來了提前還就行了,雖然可以多還了利息,但是這些年省下來的本金也可以做更多事,也許就把利息抵掉了。萬一應急需要錢,貸款年數少,月供高,手裡沒存款,會非常被動,再也不可能按照公積金貸款這么低的利率可以借到錢了。
目前房貸中,公積金貸款利率最低。
後兩種說的也是公積金貸款還是商業貸款?如果是公積金貸款,肯定是金額越小時間越短付的利息越少。
如果是商業貸款,利率會高1-2個點,根據徵信和收入情況略有不同,但肯定沒有公積金貸款劃來。
另外,判斷是否劃算還有個標准:目前經濟環境不好,各國都在大量發行貨幣,通貨膨脹率是偏高的,而公積金貸款具有福利性質,利率很低,哪怕貸款出來買些保本類理財產品,都是賺的。
有理財想法和基本金融只是可以考慮,嫌麻煩或者無所謂,辦公積金貸款就對了。