Ⅰ 房貸10萬10年利息怎麼算
房貸10萬10年利息約為25522,具體計算如下。
最新的政策調整後調整後
五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12
10萬,10年(120個月), 月還款額可計算如下。
100000*4.70%/12*(1 4.70%/12)^120/[(1 4.70%/12)^120-1]=1046.05元
利息總額:1046.05*120-100000=25522
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房貸相關的特殊情況。
人在房子沒了,月供還要繼續。
如果人在房子沒了,則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定,借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。
也就是說,如果房子倒了,房子按揭的月供還得繼續還才行。貸款是銀行和借款人之間的關系,房子是抵押物,是補充。因此,房子沒了,也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險,房子損毀了,在沒有購買任何保險的情況下,只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度,政府通常會給予受災群眾一定的補償,使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
Ⅱ 公積金貸款10萬,10年還清,每月應還多少利息是多少如何計算利息
你問的太籠統了。
一是先息後本還是等額本息。是決定每月還貸多少得。
二是利息多少是按著你每月的還貸而來的,
一般公積金貸款利息在3-6厘之間
等額本息的比較多,先息後本的比較少。
另外就是信貸,沒有十年的,市面上的銀行最長信貸就是五年。
看你自己能接受什麼還款方式,就是你每月能還多少錢,再去選擇合適的貸款方式,希望能幫到你
Ⅲ 貸款10萬,10年還清,每月還多少如何算的
每月還得款A=100000*((i*(1+i)^n)/((1+i)^n-1),這里的n=10*12=120,要求每月還多少,這個i要換算成月利率,就是用年利率除以12。希望能採納
Ⅳ 貸款10萬,分十年還清。利息是多少
未說明還款方式、貸款利率,這里做估計假設處理;
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=100000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-120]
月還款額=1,060.66元
還款總額=127,278.62元
利息總額=27,278.62元
結果:
在假設條件下,這筆貸款每月還款1,060.66元;還款總額127,278.62元;利息總額27,278.62元。
Ⅳ 貸款10萬,年限十年,年利率是6.55%,利息是怎麼算的
實際上你這種還款方式用銀行的角度來說就是採用等額本息還款方式,其實際操作是這樣的,銀行把給你的年利率先除以12,得出一個月利率,然後用貸款額乘以這個月利率得出一個第一個月的利息,用每月的還款額減去這個利息,就是你第一個月你已還的本金金額,用貸款額減去第一個月你已還的本金金額作為第一個月貸款余額,等到第二個月再用貸款余額乘以月利率得出一個第二個月的利息,再用還款額減去第二個月的利息,就是你第二個月你已還的本金金額,用第一個月減去第二個月你已還的本金金額作為第二個月的貸款余額,如此循環直到最後一次還款,剛剛好還完銀行對你的貸款余額和利息。
對於等額本息的還款方式的每月還款額可以用excel裡面的PMT函數解決的,excel的PMT函數列式對應的使用方法如下:=-PMT(貸款年利率/12,年限*12,貨款額)。
按照上述方式代入excel裡面計算,得出每月還款額為1138元,10年的本息和=1138*120=136560元。
Ⅵ 我想問我貸款10萬按10年還款每月要還多少,具體怎麼計算
現行銀行貸款最長期限是五年以上的,利率是年5.94%。各家銀行都上浮10%——30%不等。
按上浮10%計算年利率應該是6.534%,除以12個月等於月利率為0.5445%。
每月應還利息是10萬×0.5445%=544.50元。
Ⅶ 貸款10萬,10年還清利息是多少,月供多少錢
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是26692.87元,每月還款金額是1055.77元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是24704.17元,每月還款金額逐月遞減。
Ⅷ 貸款10萬代10年怎麼算利息
你說的不夠詳細。我給你貸款計算器的地址,你自己算吧。http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
這個是「等額本息」的,不知道你是什麼貸款方式。