『壹』 首套房按揭44萬十年期月供是多少
商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供5007.2元，總利息160864元。
『貳』 按揭買房，貸款44萬，按揭20年，請問採用哪種還款方式好點
商貸只有2中還款方式，一是等額本息，一是等額本金，前者每月月供一樣多，沒有壓力，後者按一定比例遞減，越還越少，但前期所還月供較高。
貸款44萬，按揭20年，按基準利率，本息方式，月供3293.49元，總利息350436.8
貸款44萬，按揭20年，按基準利率，本金方式，月供如下
1月,4235(元)
2月,4224.99(元)
3月,4214.99(元)
4月,4204.98(元)
5月,4194.97(元)
6月,4184.97(元)
7月,4174.96(元)
8月,4164.95(元)
9月,4154.94(元)
10月,4144.94(元)
11月,4134.93(元)
12月,4124.92(元)
13月,4114.92(元)
14月,4104.91(元)
15月,4094.9(元)
16月,4084.9(元)
17月,4074.89(元)
18月,4064.88(元)
19月,4054.88(元)
20月,4044.87(元)
21月,4034.86(元)
22月,4024.85(元)
23月,4014.85(元)
24月,4004.84(元)
25月,3994.83(元)
26月,3984.83(元)
27月,3974.82(元)
28月,3964.81(元)
29月,3954.81(元)
30月,3944.8(元)
31月,3934.79(元)
32月,3924.78(元)
33月,3914.78(元)
34月,3904.77(元)
35月,3894.76(元)
36月,3884.76(元)
37月,3874.75(元)
38月,3864.74(元)
39月,3854.74(元)
40月,3844.73(元)
41月,3834.72(元)
42月,3824.72(元)
43月,3814.71(元)
44月,3804.7(元)
45月,3794.69(元)
46月,3784.69(元)
47月,3774.68(元)
48月,3764.67(元)
49月,3754.67(元)
50月,3744.66(元)
51月,3734.65(元)
52月,3724.65(元)
53月,3714.64(元)
54月,3704.63(元)
55月,3694.63(元)
56月,3684.62(元)
57月,3674.61(元)
58月,3664.6(元)
59月,3654.6(元)
60月,3644.59(元)
61月,3634.58(元)
62月,3624.58(元)
63月,3614.57(元)
64月,3604.56(元)
65月,3594.56(元)
66月,3584.55(元)
67月,3574.54(元)
68月,3564.53(元)
69月,3554.53(元)
70月,3544.52(元)
71月,3534.51(元)
72月,3524.51(元)
73月,3514.5(元)
74月,3504.49(元)
75月,3494.49(元)
76月,3484.48(元)
77月,3474.47(元)
78月,3464.47(元)
79月,3454.46(元)
80月,3444.45(元)
81月,3434.44(元)
82月,3424.44(元)
83月,3414.43(元)
84月,3404.42(元)
85月,3394.42(元)
86月,3384.41(元)
87月,3374.4(元)
88月,3364.4(元)
89月,3354.39(元)
90月,3344.38(元)
91月,3334.38(元)
92月,3324.37(元)
93月,3314.36(元)
94月,3304.35(元)
95月,3294.35(元)
96月,3284.34(元)
97月,3274.33(元)
98月,3264.33(元)
99月,3254.32(元)
100月,3244.31(元)
101月,3234.31(元)
102月,3224.3(元)
103月,3214.29(元)
104月,3204.28(元)
105月,3194.28(元)
106月,3184.27(元)
107月,3174.26(元)
108月,3164.26(元)
109月,3154.25(元)
110月,3144.24(元)
111月,3134.24(元)
112月,3124.23(元)
113月,3114.22(元)
114月,3104.22(元)
115月,3094.21(元)
116月,3084.2(元)
117月,3074.19(元)
118月,3064.19(元)
119月,3054.18(元)
120月,3044.17(元)
121月,3034.17(元)
122月,3024.16(元)
123月,3014.15(元)
124月,3004.15(元)
125月,2994.14(元)
126月,2984.13(元)
127月,2974.13(元)
128月,2964.12(元)
129月,2954.11(元)
130月,2944.1(元)
131月,2934.1(元)
132月,2924.09(元)
133月,2914.08(元)
134月,2904.08(元)
135月,2894.07(元)
136月,2884.06(元)
137月,2874.06(元)
138月,2864.05(元)
139月,2854.04(元)
140月,2844.03(元)
141月,2834.03(元)
142月,2824.02(元)
143月,2814.01(元)
144月,2804.01(元)
145月,2794(元)
146月,2783.99(元)
147月,2773.99(元)
148月,2763.98(元)
149月,2753.97(元)
150月,2743.97(元)
151月,2733.96(元)
152月,2723.95(元)
153月,2713.94(元)
154月,2703.94(元)
155月,2693.93(元)
156月,2683.92(元)
157月,2673.92(元)
158月,2663.91(元)
159月,2653.9(元)
160月,2643.9(元)
161月,2633.89(元)
162月,2623.88(元)
163月,2613.88(元)
164月,2603.87(元)
165月,2593.86(元)
166月,2583.85(元)
167月,2573.85(元)
168月,2563.84(元)
169月,2553.83(元)
170月,2543.83(元)
171月,2533.82(元)
172月,2523.81(元)
173月,2513.81(元)
174月,2503.8(元)
175月,2493.79(元)
176月,2483.78(元)
177月,2473.78(元)
178月,2463.77(元)
179月,2453.76(元)
180月,2443.76(元)
181月,2433.75(元)
182月,2423.74(元)
183月,2413.74(元)
184月,2403.73(元)
185月,2393.72(元)
186月,2383.72(元)
187月,2373.71(元)
188月,2363.7(元)
189月,2353.69(元)
190月,2343.69(元)
191月,2333.68(元)
192月,2323.67(元)
193月,2313.67(元)
194月,2303.66(元)
195月,2293.65(元)
196月,2283.65(元)
197月,2273.64(元)
198月,2263.63(元)
199月,2253.63(元)
200月,2243.62(元)
201月,2233.61(元)
202月,2223.6(元)
203月,2213.6(元)
204月,2203.59(元)
205月,2193.58(元)
206月,2183.58(元)
207月,2173.57(元)
208月,2163.56(元)
209月,2153.56(元)
210月,2143.55(元)
211月,2133.54(元)
212月,2123.53(元)
213月,.53(元)
214月,2103.52(元)
215月,2093.51(元)
216月,2083.51(元)
217月,2073.5(元)
218月,2063.49(元)
219月,2053.49(元)
220月,2043.48(元)
221月,2033.47(元)
222月,2023.47(元)
223月,2013.46(元)
224月,2003.45(元)
225月,1993.44(元)
226月,1983.44(元)
227月,1973.43(元)
228月,1963.42(元)
229月,1953.42(元)
230月,1943.41(元)
231月,1933.4(元)
232月,1923.4(元)
233月,1913.39(元)
234月,1903.38(元)
235月,1893.38(元)
236月,1883.37(元)
237月,1873.36(元)
238月,1863.35(元)
239月,1853.35(元)
240月,1843.34(元)
總利息289400.83元。二者總利息相差6萬多元，等額本金劃算。
『叄』 如果房貸是44萬按揭十年,還了第一年之後申請提前還款5萬,之後月供多少
在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」](試算結果僅供參考)，具體還款信息您可以聯系經辦行，或者撥打95555進入貸款人工咨詢確認。】
【注】1.還款後以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供；
2.若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息;
3.同時若您的這筆貸款有逾期，申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的不良貸款包括:逾期本金、欠息、罰息、復息。
『肆』 中國銀行貸款44萬10年的利息是
目前人行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
貸款總額440000基準年利率4.90%貸款年限10
年 ： 等額本息法月供還款額是： 4645.41元、總還款金額是：
557449.2元、共應還利息： 117449.2元。
等額本金法首月應歸還金額是：
5463.33 元；等額本金總利息是： 108698.33
『伍』 20年銀行按揭貸款利率 房貸利率2012年，我貸了44萬，15年應還多少
15年每月還3967.15元 是按照基準利率算的 現在銀行貸款可以做到85折