㈠ 房屋抵押貸款作為資金來源的幾個注意事項
天津市申請銀行貸款需具備哪些條件
當下，申請個人貸款提前消費成為逐漸被人們接受的生活方式。先享受，再消費，個人貸款，讓生活節奏日益加快的現代都市人得以舒緩各方面帶來的壓力。而這些年，銀行通過對個人貸款業務的不斷擴展，推出一系列周全、快捷的個人貸款服務。比如個人消費貸款中納入了個人留學貸款、個人旅遊貸款、個人汽車貸款等等。那麼，各種類型的個貸業務，都要符合哪些條件呢？
一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。
一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。
㈡ 辦理房貸銀行查首付來源
實話實說啊：分手費。
1、這種和父母贊助什麼的也沒多大區別；
2、你也不用害怕，實話實說；
以上。
㈢ 提前還房貸會追究資金來源嗎
一般情況下都會，但追究你的資金來源，並不是因為你提前償還房貸，而是因為你有大額資金流動。
你需要明確一個概念，當一名用戶突然出現大額資金的時候，銀行都會對這筆資金進行篩查，建議判斷資金的來源，通過這樣的方式來保護資金的安全性。並不是因為你突然償還房貸而追究你的資金來源，而是因為你的資金本身就存在一定的風險。
很多人會選擇按揭貸款的方式來償還房貸。
我們拿目前市面上的一線城市和二線城市的房價來舉例，目前一二線城市的房價已經達到了百萬級別以上，一線城市政策已經達到了千萬元以上。在這樣的前提下，很多人只能通過按揭的方式來購房，所以很多人需要分批償還房貸。如果你之前並沒有足夠的現金流，現在突然多了一筆錢，銀行肯定會追究我指定的來源。
綜上所述，希望我這個回答可以幫助到你，如果哪點不懂，可以向我留言。
㈣ 貸款還本的資金來源為包括什麼
貸款還本的資金來源為包括可用於歸還借款的利潤、固定資產折舊、無形資產計遞延資產和其他還款資金來源，固定資產投資和流動資金貸款的利息，均計入項目總成本費用財務費用，由以上所列資金償還 更多精彩請登陸工程造價人員網上家園：築龍工程造價網
㈤ 為什麼貸款合同要約定還款資金來源和方式
還款資金來源 和方式 主要是要確定你是否能夠還款 你的資金來源是否屬於正常渠道
這是控制貸款風險的一些手段。。。
㈥ 折舊費用為什麼可以作為還貸的資金來源
借用了別人的錢買的機器，相當於機器就是借的，機器折舊是借出人自己的事情，我只管給租借費（利息），這個折舊的錢不就是借出人的了嗎
㈦ 居民房地產個人貸款額屬於房產資金來源中的哪一個部分是屬於國內貸款中嗎
不是 按照統計局的標准應該是屬於「其他資金」。國內貸款主要指的是房地產開發貸款，包括開發商向銀行和非銀行金融機構貸款。其他資金主要包括個人按揭貸款和定金及預付款。
㈧ 首付如何查資金來源
銀行要查房貸客戶的買房首付資金來源的話，主要是去看客戶提供上來的首付款收據以及銀行流水，還會去看徵信報告(若是已婚人士那配偶的銀行流水和徵信報告也會查詢)。
然後確認客戶的確是用自己的錢付的首付，且近半年銀行流水的收支明細平穩。若是父母、配偶等直系親屬轉入的，要證明是其自有資金;若資金是親屬半年前已持有則可直接認定;若為斷續存入的，需核實為合理收入所得。
還有，徵信報告里近期沒有大筆可疑的消費貸款、名下信用卡沒有大額轉賬提現記錄。
而銀行一旦發現客戶不是用自己的錢付的首付，那勢必會擔心放貸風險較大，認為客戶沒有足夠的還款能力，多半也就會拒絕批貸。尤其是查到客戶用貸款資金付首付的話，貸款還很可能直接被終止合同、收回款項，要求一次性償清。
使客戶辦理房貸、支付首付的錢不夠，也不可以將名下信用卡的額度提現出來支付首付。因為房貸首付款來源必須得是客戶自己的資金才行，若用信用卡取現的資金支付首付，那其實用的是銀行的錢。而一旦被銀行發現，房貸多半無法通過審批，銀行會直接拒絕批貸。
除了不能信用卡取現，客戶也不能用貸款獲得的資金來支付首付。且信用卡、貸款也都被明令禁止用於購房，一旦被發現用於房地產市場，銀行很可能會凍結信用卡、終止貸款合同，要求客戶一次性償清。
如果客戶憑自己實在支付不起首付，可以嘗試向身邊的親朋好友借錢，讓對方轉錢到自己名下銀行卡，然後再用來支付首付。而大家需要注意，房貸首付最低一般得達到三成才行，若是二套房，首付比例往往更高，國務院規定不能低於40%。