⑴ 30年房貸90萬，已經還款三年，想提前還貸60萬怎麼辦
首先聯系銀行貸款專員，提出需要提前還款，貸款專員會幫你計算提前還貸需要支付的手續費及其他費用，並幫助你向銀行提出申請，待銀行審批通過後，會發給你提前還貸通知書，按照通知書所說的時間到指定網點辦理即可。
⑵ 房貸150萬等額本息30年已經還5年了打算一次性還清還要再還多少錢
貸款150萬元，等額本息的還款方式，30年的時間已經還了5年，那麼你的本金已經還了1/6，如果現在想提前還款的話，需要支付違約金，才可以把剩下的125萬本金一次性還清。
提前還款，需要支付違約金。
一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
⑶ 貸款30萬貸款二十年已經還了五年提前房貸的話還需要還款多少
⑷ 本人銀行貸款83萬已還了5年,提前全部還清合適嗎
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如果你能保證你的打算能提前還款的款項每年的投資收益能高於個人住房公積金貸款年利率，那麼你可以選擇按期還款，現在個人住房公積金貸款年利率五年期以上貸款為3.87%，這個由於是名義利率，一般採取復利計算，實際利率要高一點，實際為3.94%，五年期以下貸款為3.33%，實際為3.38%。如果你是五年期以上年投資收益率必須高於3.94%，五年期以下年投資收益率必須高於3.38%，這樣你的打算提前還款的款項用得最劃算，如果投資收益率沒有高於以上的利率，那麼建議你提前還款。
⑸ 房貸70萬，30年還完大概是150萬，如果一年或者5年後提前還完，是需要還140多萬嗎
不需要的，到時候會扣除你一年或者五年的本金，然後拿70萬減去，是你剩下要還的，比如你提前五年結清，娜美後面25年的利息就不用支付了
⑹ 40萬房貸已經還了5年提前還清劃算嗎
我先回答你的問題，你的確是虧了，如果提前還款的話。但是你已經還完了，這筆錢你是沒有辦法再拿回來的。如果你真的想提前還款的話，那麼應該選擇得本金的還款方式，這樣的話，前期本您佔大頭利息戰小投現在你的情況剛好跟他相反。但是不論哪種方式。只要提前還利息就會少這點是肯定的。
⑺ 等額本息方式，貸款90萬，計劃5-6年能提前還清！請問我是貸30年劃算還是貸10年劃算
商業貸款6.55%的利率可以考慮提前還，如果是公積金4.5%就一定不要提前還。建議先到興業銀行問問理財產品最好多少利息，可能會達到7%左右。貸款未還本金乘以利率除以12就是你每月還款利息，月利息跟你貸多少年沒關系，只跟未還本金有關。總之，今早還本才能少還利息，建議你貸10年，然後問銀行幾號提前還本最合算，一天都不要早還，有錢就放余額寶，平均6.3%的利率基本可以抵消提前還本空檔期的額外利息。希望你仔細算算，拿出最佳方案。
⑻ 商業貸款90萬，打算提前還款，3年內還清，要想支付給銀行的利息較少，應該貸30年還是貸20年
如果你打算三年內還清的話，那麼銀行允許你貸5年以下（含5年）么？如果可以的話，貸5年以下，其他的五年以上的利率都是一樣的，20年也好30也好，反正你3年就還掉了，沒什麼區別的
⑼ 買房子向銀行貸款,審批的時候是貸款30年,但是我准備提前還清,在5年內就把款給還了,銀行利息該怎麼算
按合同，如果你合同寫貸款30年，那麼利息是按30年計算的，即使你之後5年內有能力全部提前還款，利息也不能少。銀行可不會隨你想怎樣就怎樣。如果有這么大的自信5年內全部還完，為啥要做貸款30年的合同呢，直接做5年貸款不就完了？30年期貸款比起5年期，利息不知要多出多少啊……