Ⅰ 房價買的時候150萬,貸款100萬分30年,四年後賣房100萬,虧多少
貸款100萬，商貸的話
等額本息演算法：你貸款100萬，貸款利息為102萬，102萬/360個月*48個月=13.6萬元
最終，你虧損的金額為50萬+13.6萬元=63.6萬元
希望對你有幫助
Ⅱ 公積金貸款48萬30年如果賣房70萬是不是都得還銀行
不對，你已經賺錢了。
公積金的貸款利率是3.25%，你貸款48萬，3年的的利息不超過48*3*3.25%=4.68萬（因3年內也還了部分本金，所以利息比4，68萬還要低）
加上本金不超過48+4.68=52.68萬。
這就是你的成本了。
賣出價70萬，明顯賺了。
Ⅲ 如果是買房子，80w。需要首付多少貸款需要多少年一個月需要換多少一手房和二手房的首付一樣嗎
首付三成，就是24萬，貸款一年也可以三十年也可以，一手房和二手房首付是一樣的，就是二手房中介一般是要成交價的百分之一。
Ⅳ 向銀行貸款八十萬，分三十年還，利息是多少
若貸款本金：80萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4245.81；還款總額：1528492.96；利息總額：728492.96；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：5488.89；隨後每期逐筆遞減金額：9.08；還款總額：1389633.33；利息總額：589633.33。
Ⅳ 我想貸款賣房請問如果貸40萬分30年還他每月還多少啊
你如果想貸款三十年， 必須是你現在的年齡加上三十年少於六十歲才行啊。
貸款40萬元分30年還， 按現在的利率， 五年以上中長期貸款的利率是7.83%。按等額本息還款每月的還款額是2,887.79元。 到期本息還款總額是1,039,604.4元。就是你30年，你要還銀行利息是639,609.62元。 當然如果你是第一套住房還有利率下浮的1.5%的優惠。
用買的房子抵押給銀行就好了。 但是你最好准做好能還貸的一切准備。
Ⅵ 二手房可以貸款30年嗎
您好，目前廣州公積金貸款對於二手房貸款年限有如下的規定：二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年；借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。
商業貸款：每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。如果是申請商業貸款，您能貸款30年。上述答案僅供參考，具體貸款年限以銀行審批的為准。
Ⅶ 我買的房子60萬，按揭貸款42萬，按揭30年，住了幾年又想賣掉，貸款卻沒還清，咋辦呢
賣房的方法有很多，每個人情況不同
最基本，你賣房，房子要是全款房，如果有下家了，你可以墊資，拿到買家房款把墊資還了，就可以了
Ⅷ 我貸款50萬期限30年還了5年了現在賣房了還需要給銀行30年的利息嗎
賣房了，有了錢把銀行的錢還掉，就不需要給利息了
Ⅸ 二手房貸款64萬30年月還多少錢
如果按基準利率，貸款30年月供3396.65，不過二手房銀行基本會利率上浮。
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