❶ 100萬按揭30年月供多少
100萬房貸30年,商業貸款利率為4.9%,公積金貸款利率為3.25%,分別採用等額本息與等額本金計算:
1、商業貸款
等額本息:月供5307.27元,還款總額1910616.19元,總利息910616.19元。
等額本金:第一個月供6861.11元,每月遞減11-12元,還款總額1737041.67,總利息737041.67元。
2、公積金貸款
等額本息:月供4352.06元,還款總額1566742.75元,總利息566742.75元。
等額本金:第一個月供5486.11元,每月遞減7-8元,還款總額1488854.17,總利息488854.17元。
(1)100萬貸款30年用公積金每月擴展閱讀:
許多購房者會向銀行貸款買房,貸款的金額、利率和年限不同,還貸金額也不同。這里按照利率5.4%來算,等額本息:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數〕÷〔(1+月利率)×還款月數-1〕,每月還款5,615.31元。等額本金:(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率,首月還款7,277.78元,每月遞減12.50元。
現在品質稍微好一些的房產,動輒上百萬,如果是在一線城市價格更勝,所以在買房的時候,想要貸款100萬的,房貸一般都是30年期或者20年期的,不過為了減緩壓力,很多人都會選擇還款30年。不管是全款還是貸款買房,都希望購房者能夠考慮清楚自己的實際需求和經濟情況,畢竟買房後多多少少會給生活質量帶來一些影響,大家要理性看待買房問題。
❷ 100萬房貸30年還清每月還多少
每月應還:5307.27元
若貸款本金:100萬
期限:30年
按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法。
還款總額:1910616.19,利息總額:910616.19
❸ 沒有公積金,貸款100萬,30年還清,需要每個月還款多少錢
不知道您選擇的是等額本金還款還是等額本息還款,如果是前者,那每月還款額不同,先多後少,如果有能力,暫時壓力不大,可以選擇等額本金。如果您選擇的是等額本息還款,按11年2月9日的公積金貸款利率計算,每月還款2026.74元。
❹ 100 萬公積金住房貸款30 年期每月利息是多少
等額本息還款
每月還款
5,066.85元
總支付利息
824,067.12元
本息合並
1,824,067.12元
等額本金還款
首月還款
6,527.78元
每月遞減
10.42元
總支付利息
676,875.00元
本息合計
1,676,875.00元
❺ 公積金貸款100萬30年一個月要還多少
按照現在銀行公積金貸款利率計算,貸款100萬30年月供還款總額如下:
等額本息還款法:
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 4490.45 元
總支付利息 616560.88 元
本息合計 1616560.88 元
等額本金還款法:
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5694.44 元
每月遞減:8.10 元
總支付利息 526458.33 元
本息合計 1526458.33 元
❻ 公積金貸款100萬 30年要還多少錢
按照現在銀行公積金貸款利率計算,貸款100萬,按揭30年月供如、還款總額如下:
等額本息還款法:
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 4490.45 元
總支付利息 616560.88 元
本息合計 1616560.88 元
等額本金還款法:
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5694.44 元
每月遞減:8.10 元
總支付利息 526458.33 元
本息合計 1526458.33 元
❼ 沒有住房公積金,要貸款100萬,分30年還貸,需要月供多少
2011年7月商業貸款利率7.05%,按等額本息計算,貸款100萬,分30年還貸,月均還款6686.64元。
❽ 用公積金貸款100萬每月還多少錢
貸不了這么多吧