① 公積金貸款20萬怎樣最劃算
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認.
② 公積金貸款20萬20年還清，每個月還多少
公積金貸款 20.0萬元 20年
月利率 3.375‰
月還款 1217.24
合計還款 29.21萬元
利息 9.21萬元
一般公積金只提供等額本息還款方式，也就是每月相同。
希望能夠幫到您！
回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"
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③ 住房公積金20萬，可以貸款多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
④ 怎麼計算公積金貸款額度
住房公積金貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
另外，需注意的是，購買各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例,各比例如下:
商品房:房款總額的80%;
現住房:房款總額的70%;
二手房及抵押購房:交易價和評估價較低額的60%;
⑤ 公積金貸款：5年20萬如何計算
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考。
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
以下是我行的貸款計算器鏈接，您了解一下：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
⑥ 公積金貸款如何計算我貸款20萬利息是4.7總共要還多少錢
個人住房公積金貸款五年以上利率是4.70，貸款20萬10年期，等額本息法還款總額￥251052，支付利息￥51052，月供￥2092.1；等額本金法（遞減法）還款總額￥247391.67，支付利息 ￥47391.67。建議您網路搜索貸款計算器，可很方便查詢20萬不同年期的還款總額，支付利息，月供等數據。
⑦ 公積金貸款的計算公式
如果是第一次購房是可以申請利率打折（7折利率）貸款40萬，年限25年年利率:3.87%等額每月還款額2082.74元
累計利息224822.41元
貸款類型:公積金貸款
還款方式:
等本
貸款總額:400000
貸款年限:25
年利率:3.87%，第一個月還款額2623.33元。以後每月遞減4.3元
，累計利息194145元
什麼是等額
等額是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中.作為還款人,每個月還給銀行固定金額.優點:每月還相同的數額,作為貸款人,操作相對簡單.每月承擔相同的款項也方便安排收支.缺點:由於利息不會隨本金數額歸還而減少,銀行資金佔用時間長,還款總利息較等本還款法高.適用人群:收入處於穩定狀態的家庭,買房自住,經濟條件不允許前期投入過大,可以選擇這種方式.
什麼是等本
使用這種方法是將貸款本金分攤到還款的各期，每期應還利息由未償還本金計算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。
優點：
等額本金還款法，由於貸款人本金歸還得快，利息就可以少付
缺點：
前期還款額度大，需要一定資金實力保證。
適用人群：當前收入較高者、或預計不久將來收入大幅增長准備提前還款人群。
關於貸款年限
商業貸款最長年限為30年,公積金貸款新房最長貸款年限30年,二手房最長貸款年限15年
關於貸款金額
總的貸款金額要具體看借款人的償還能力.一般每月的還款額不應超過收入的50%.
申請人如有補充公積金,則公積金貸款最高可達30萬;沒有補充公積金,則公積金貸款最高可達20萬,具體視公積金帳戶的余額,一般為公積金帳戶的余額的40倍,還要根據償還能力.第一次購買自住住房的購房者,每戶公積金貸款額度最高可達
50萬元.
一般客戶都是選擇等額的，因為這樣比較劃算。
⑧ 公積金貸款的計算公式是什麼
計算公式多著呢，你想知道什麼公式？？？
貸款額度不是公式計算出來的，那是各地政策規定的，你最好咨詢當地公積金中心。
利息計算公式全世界都是一樣的，月還款的話那就是月利率乘以銀行當月剩餘貸款額。