⑴ 我在成都做點小生意，想要貸款，聽說貸款銀行要看徵信報告。這個報告都記錄了什麼，如何看懂呢
個人徵信查詢方式有兩種（詳版徵信和簡版徵信），一種是直接本人帶身份證去銀行營業廳就可以列印（稱為「詳版徵信」），另外一種是本人可以直接中國人民銀行徵信中心就可以查詢，注冊申請一般24小時就會產生徵信（稱為「簡版徵信」也叫「網查徵信」）。接下來，精諾集團詳細給你介紹下詳版徵信。
簡版徵信一般只用於小額貸款，在銀行貸款銀行會查一次你的徵信，銀行查的是你本人的詳版徵信，以下重點說就我們平常接觸較多的詳版徵信。
機構查詢完了以後下面就是個人查詢記錄。
一般的貸款看查詢次數是看近半年或者三個月，每個銀行要求不一樣，一般要求是不超過6次，次數只看貸款審批和信用卡審批，保前審批有個別銀行會看。查詢次數只記錄近兩年的所有查詢明細。
向銀行機構貸款，銀行都會去查你的個人徵信，在查詢記錄就是顯示著機構查詢，在貸款前基本上貸款經理都會要求借款人自己去銀行營業廳列印一份徵信，這樣貸款經理可以根據自己的經驗給預估出是否能貸、能貸額度以及年限。
精諾集團提醒：徵信對個人的影響是非常大的，出現了惡意逾期，長期逾期、黑戶，會導致無法買高鐵票，飛機票等情況，甚至前段時間還流傳出小孩讀書需要帶上父母的徵信報告的情況，所以不管是現在還是未來，都請大家提高重視。
⑵ 成都買房問題！我簽了買房合同，付了首付款，然後去弄查房證明准備辦貸款！查房上是「經查詢無住房登記記
二手房還是什麼？
⑶ 貸款買房時，銀行會查個人負債情況嗎
會查。
銀監會方面要求全面排查各類風險隱患，針對房地產泡沫風險等開展專項排查，摸清底數，做到胸中有數。對於已經排查出的問題，銀監部門也是絲毫不手軟。銀監會官網9月中下旬陸續公布的行政處罰中， 由於個人貸款資金挪用被處罰的銀行不在少數。
多監管部門已啟動針對個人消費貸和經營貸資金違規進入房地產市場等亂象的排查和打擊。廣東等地建立個人消費貸款業務月度監測機制，要求各商業銀行自2017年10月起報送個人消費貸款產品月度監測信息等。
銀監會審慎規制局局長肖遠企強硬表態，要嚴厲打擊「首付貸」，嚴查挪用消費貸款資金，防範房地產泡沫風險。銀行發展消費貸業務必須按規定規范運作，全面真實的評估消費者的償還能力，不能為了業務而推高債務杠桿率，更不能助長房地產領域的泡沫。
(3)成都按揭貸款要查資金來源擴展閱讀：
浙江銀監局對中國郵政儲蓄銀行杭州市分行作出罰款人民幣65萬元的行政處罰決定，對外披露的主要違法違規事實（案由）是「個人消費貸款資金挪用於購房」等；
海南銀監局對海口農村商業銀行接連作出警告的行政處罰決定，對外披露的主要違法違規事實（案由）是發放個人貸款後未採取有效方式對貸款資金使用進行跟蹤檢查和監管分析，對借款人違背合同約定的行為應發現而未發現。
⑷ 成都怎麼貸款啊我需要資金周轉
您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請方便、放款快，但申請網貸注意選擇正規的大平台，能更好的保障個人利益和信息安全。同時注意不要繳納貸前費用，以免被騙。
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⑸ 現在買房首付款來源也要查，包括自己的直系親屬嗎
首先，這個問題需要分兩部分，分別看待。
如果是你借朋友錢來付首付，如果銀行知道了，那肯定是不會批的，因為買房子肯定是要自己先有首付款，如果是借了朋友錢，無疑加大了你的負債。但是就是因為借錢這事情，銀行根本就不會知道，所以大多數情況下，你就當全部是自己的首付款，銀行肯定也視同認為你已經支付了房子首付款。借錢付首付這個問題就不再糾結。
然後再砍第二部分，如果是銀行卡沒有什麼收入流水，那銀行也不會批貸款的，因為銀行看得最重要的是償債來源，還款能力，如果你沒有相應的收入，那銀行肯定是不會批貸款的。放給一個沒有還款能力的客戶，是銀行貸款的最大風險。
總體來看，如果是首付款存在賬戶上半年的，就基本沒有問題。可能大家沒想到的是對於直系親屬方面的資金來源會有如此嚴格審查，總結起來就是一句話：首付款來源必須是家庭自有的、或者是直系親屬自有的，禁止各種借貸資金被用於首付款。
⑹ 在成都按揭買房收入證明查得嚴不嚴哦，是不是要還貸的2.2倍，可我的收入只有2k啊，月還都要2k，怎麼辦
1、如果要用你8的公積金，買房子就要寫上他老人家的名字。然後麻煩事就來了，要看你父母雙方是否有貸款記錄，是否有購房記錄（房管局去開證明）。如果有2套以上（含2套），對不起，拒貸！
成都沒得哪個銀行敢給你發第三套貸款；
如果你父母都沒房子（不大可能），就萬事大吉；
如果有，辦法也不是沒有，就是比較麻煩；
2、如果只寫你的名字，實際收入和銀行要求的資信證明不符；
a、喊你父母作為共同借款人!與房子沒得關系，通過他們的收入證明達到銀行要求；同時有貸款合同應該可以去提公積金了哇？不行！因為房子和他沒得關系。
b、喊公司直接開高點，一般是可以的。沒有納稅證明就用你經常使用的銀行卡，打現金流水出來，聯系3-6個月的都可以。
c、對了，你從外地回來，好外地？戶口也跟回來了？如果沒有、如果已經出了成都、那還是勸你轉了戶口，或者等社保買了2年在考慮買房子的事情。
現在大多數銀行停止對外地戶口發放貸款了。
你確實比較糾結；
最後，實在不行就別貸款了；用你父母的房子做抵押貸款，新房子那裡一次性付款。還能多要點折扣。
⑺ 關於房屋按揭貸款信貸審查
開收入證明就行了，如果懷疑他們就會調查，一般是會通過的，不要工資單。
你要提供兩個證明人的電話，他們會打電話去詢問。