Ⅰ 108萬的房子,首付30%.貸款三十年或二十年，每月的還貸是多少
這要看貸款利息是多少，還款方式是等額本息還是等額本金，如果是等額本息的話是，假設貸款月利息是6厘，則，(1080000*0.006*12*30+1080000)/12*30，若是等額本金的話，演算法比較麻煩，我建議你用等額本金來還款，這樣是開始還本金多利息少，款越還月少，利息越來越少，而等額本息，是利息還的多，本金還的少，前面還的基本都是利息，後面還本金，銀行一般願意貸款人按次還款方式，如果你不說明的話
Ⅱ 房子108萬90平首付30萬貸款30年一個月多少錢
108萬總房款，30萬首付，78萬貸款額。貸款利率按上浮15%計算的話，等額本息每個月還款額度大約在4500元左右，還款總額大約是161萬元。等額本金第一個月還款額度5900元，每月會減少10元左右，最後一個月還款額大約是2200元，還款總額大約是144萬。浮動利率要根據當地，每年的利率不一樣，具體看規定了。