① 我要購買一套30萬的二手房!需要貸款求指教！
你的總房款30萬
按首套房貸比例來算的話9萬快剛夠首付。後面還要交工本費和過戶費還有契稅。這幾個下來大約6000左右。你的收入辦貸款也沒有任何問題，剛說是毛坯房。所以最主要的你是要看賣家房產證下來沒？如果產權證沒下來其他東西都是浮雲，貸款也肯定是貸不了了。如果要辦貸款的話我個人的建議還是找一個中介公司給你幫忙辦理中介費你們自己可以談一般是貸款額的2%來收取的。這樣你可以減少很多風險。
如果自己私下交易的話你把首付給了賣家他遲遲不給你去辦過戶或者給你就地起價你怎麼辦？甚至說她把首付拿走不給你了呢？如果找個有資質的公司的話
他們一般首付是監管在中介公司銀行卡上的，而且等所有手續全部辦完產權證到你手裡銀行才會把監管的錢包括首付和貸款一並給賣家的
這樣你沒有任何風險。只不過是多了4000塊錢的中介費而已。這只是我
個人建議
最主要還是要自己衡量，祝您買房愉快
② 我購買二手房貸款可不可以多貸一點。比如20萬的房子我想貸款30萬可不可以
二手房的商業貸款與房產的實際成交價格、建造年代以及個人收入狀況有關。一般是可以貸款評估價格的70%,如果房子建造年代不是很久的話,一般可以貸款實際成交價格的60%左右,假如成交價格是50萬元的話,可以貸款30萬元左右(不含附加的稅費)。同時貸款的額度也要受到貸款年限和個人收入的制約。銀行要求貸款的月還款不得超過收入的50%,也就是說,如果你開具的收入證明證明你的月收入為3500元,那麼月還款就需要控制在1750元/月以內。並根據這個標准確定你的貸款年限以及貸款額度。
您可以和貸款中介具體溝通一下。您也可以到網上貸款平台——財富幫咨詢一些關於貸款的一些信息。
③ 我要買三十萬的二手房可以貸款多少錢是可以而不是最高!!!
30萬的房子，評估公司一般評估到25-28萬左右。
應為貸款不是看你的成交價，而且銀行委託評估公司來進行房產評估。
如果你是第1套房子，可以貸款70%也就是17.5萬-19.6萬左右
④ 要買30萬的二手房，怎麼貸款更合算
最合算的當然是用公積金貸款了
你去公積金管理中心查查你最多能貸多少。
⑤ 買二手房 比如30萬 我首付應該叫多少 剩下的是不是都能貸款 假如能 能貸款多少年 一月還多少 ~~~~~
一般來講，首付至少20-30%，剩下的理論上是可以全部貸款的，貸款的年限要看你的具體劃款能力，一般來講你的月還款額不能超過你月收入的一半，需要你提供身份證，收入證明等一些資料，一般的銀行應該都能辦理，建議到銀行去咨詢辦理一下
⑥ 想貸款買套30萬的二手房，通過中介。首付款多少過戶等其它費用多少最低符合什麼條件銀行可以放貸
給你按最低的條件貸款 二次貸款是6成 首付40% 通過中介有代理費 和貸款服務費 每個地方的中介都有些差異 你可以去當地的中介咨詢下。。 謝謝採納
⑦ 貸款購買一套價值30萬的二手房，最多能貸款多少錢，哪家銀行貸款比較劃算
如果是二手房的話，這個最多就不好說了，因為二手房貸款不是按照成交價來算，是按照評估價來算的，所以只能給你說商貸最多可以帶七成，公積金最多可以貸八成，至於那家銀行劃算，這個還是要看你的資料和幫助你案例過戶的人的推薦了，各個地方政策不同，真不好說
⑧ 首次買二手房貸款能貸多少怎麼貸可以貸多少年大概30萬的房子首付可以付幾成
先說相同的部分：
首付3成，最長貸款年限30年，男士貸款年限不超過60歲，另外還要考量房屋年限，新房子可貸的年限時間長，老房子隨著土地使用壽命縮短，貸款年限也縮短。通過中介，他們會幫你辦理貸款手續，費用要看賣方怎麼約定，一般幾千到一萬的費用。
不同的：
買二手房子麻煩，首先要評估（這個中介倒是也可以辦，但是有費用），其次是房屋質量要認真鑒別，在次是房產稅是試行，也不會很多，不會收到你頭上，契稅看地方財政怎麼收了；最後剛21歲，還是考慮新房子，不建議買二手房！老話「麻煩」！