『壹』 昆明公積金貸款最多能貸多少
個人50萬，夫妻70萬
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
『貳』 住房公積金貸款政策有何調整
一、在住房公積金個人提取業務方面
1、將購房提取從付首付至辦理《房屋所有權證》三年之內均可提取，調整為從付首付至辦理《房屋所有權證》一年之內可提取。
2、取消購房提取中每平米1000元的裝修費。
3、取消購房中可提取直系親屬帳戶住房公積金的規定。
4、取消無房戶租房提取中首次提取可提取5年租房費用的規定，同時年最高提取額由2.4萬元降低至1.8萬元。
5、還貸提取額由貸款額加已還利息調整為已還貸款本息;為確定商業貸款職工已還本息額度，在償還商業貸款提取手續中增加銀行出具的還款明細一項。
二、在住房公積金個人住房貸款方面
(一)取消已全部付清房款的購房貸款。
(二)取消裝修貸款。
(三)取消償還能力中包含直系親屬的規定。
(四)最高貸款額由100萬元調整為60萬元。
(五)調整二手房貸款政策：
1、二手房貸款由辦理完《房屋所有權證》三年之內調整為一年之內辦理;
2、二手房最長貸款年限由30年調整為20年，且不超過借款人65歲;
3、按二手房建成時間確定最高貸款額度：⑴所購房屋建成時間在10年(含10年)以內，貸款額度不超過房屋總價的70%;⑵所購房屋建成時間在11～20年(含20年)以內，貸款額度不超過房屋總價的60%;⑶所購房屋建成時間在21～30年(含30年)以內，貸款額度不超過房屋總價的50%。
(六)已經住房公積金管理中心審查批準的個人住房貸款，按原政策執行。
『叄』 昆明公積金購房首付款多少可貸多少
央行宣布自2015年8月26日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率各0.25個百分點，個人公積金貸款利率5年期以上從3.50%下調至3.25%。
那麼，昆明的公積金政策究竟還有什麼需要關注的呢？昆明市住房公積金管理中心已經發布公告，公告全文如下：
昆明市住房公積金管理中心公告
為貫徹落實住建部、省、市政府加快釋放住房公積金存量資金，提高住房公積金使用率的要求，經昆明市住房公積金管理委員會第三屆全體委員2015年9月14日審議通過，對昆明市住房公積金個人住房貸款相關政策進行調整，現公告如下：
一、調整首付款比例及貸款最高額度
（一）對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%，執行基準利率，最高貸款額度上調為單職工35萬元，雙職工70萬元。
（二）對擁有一套住房，相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請住房公積金個人住房貸款購買住房的居民家庭，最低首付款比例下調為40%，執行基準利率的1.1倍不變，最高貸款額度上調為單職工35萬元，雙職工70萬元。
（三）不受理居民家庭購買第三套及以上住房的住房公積金個人住房貸款申請。
二、住房套數認定標准
按照申請貸款時中國人民銀行個人信用報告中記錄的個人住房貸款筆數、昆明市住房公積金綜合業務管理系統中貸款次數及借款人提交的家庭住房實有套數誠信保證書認定。職工利用商業性貸款購買的商業用房(例如：商鋪、寫字樓等)，不列入職工申請住房公積金貸款時住房套數的計算。
三、貸款額度及還款能力測算
貸款額度：職工貸款額度按購房實際需求和家庭還貸能力綜合確定。最終貸款額度不得超過本市住房公積金個人住房貸款的最高額度限制。
家庭還貸能力測算：
1.收入部分：公積金月繳存工資基數+職工單位按月補貼繳存的住房公積金部分+工資收入（未繳存公積金的借款相關人）+其他收入
2.扣除部分：我市人均最低生活保障費用×家庭供養人數+其他負債月還款額。
3.收入部分減去扣除部分，剩餘部分用於核定還貸能力。
四、下調住房公積金個人住房貸款按揭樓盤保證金比例
首次與住房公積金管理中心進行合作的按揭樓盤開發企業，保證金比例為10%；已與住房公積金管理中心有過合作，信譽良好，需再次合作的按揭樓盤開發企業，保證金比例為5%。
以上政策自2015年9月21日正式執行,由昆明市住房公積金管理中心負責解釋。
昆明市住房公積金管理中心
2015年09月18日
（以上回答發布於2015-08-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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『肆』 昆明公積金貸款額度是怎樣規定的呢
買房的人都知道，
目前昆明市公積金貸款執行的標准為夫妻雙方都繳存公積金的，最高貸款上限為80萬元；夫妻單方繳存的，最高公積金貸款上限為40萬元。
另外，昆明市對
住房公積金貸款
首付比例規定如下：90平方米（含）以下住房的首付比例不得低於20％；90平方米以上的住房不得低於30％；借款人購買第二套自住住房的首付款占購房總價款比例不得低於60%。
『伍』 現在昆明公積金貸款最高可以貸多少
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。這個要咨詢當地公積金管理中心或撥打公積金官方客服電話咨詢，12329，最高不得超過120萬。
『陸』 個人住房公積金貸款現在最多能貸多少
首先，根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。
具備這些條件之後，帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。
最新深圳公積金能貸的額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，同時，不高於購房總價款與首付款的差額。每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
『柒』 昆明公積金貸款最高額度是多少
昆明公積金貸款的基本額度
（一）購買首套自住住房
1、購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位都按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，該家庭的貸款最高額度不得超過60萬元。購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方只有一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，該家庭的貸款最高額度不得超過30萬元。購買首套自住住房的單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據借款人的還款能力確定合理的貸款額度，該職工的貸款最高額度不得超過30萬元。
2、購買首套自住住房的職工，借款人父母或同戶未婚子女為所購住房產權共有人，且符合我市住房公積金貸款相關規定的，其貸款資格可以合並計算，該家庭的貸款最高額度不得超過60萬元。
（二）購買第二套自住住房
1、雙職工家庭夫妻雙方所在單位都按規定比列正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。
2、雙職工家庭夫妻雙方只一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過30萬元人民幣。
3、雙職工家庭夫妻雙方只一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，其父母或子女為所購住房的產權共有人、其中有一人以上的單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。上述已享受住房公積金貸款的人員，其貸款未還清的，不得申請住房公積金貸款。
4、單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，貸款最高額度不得超過30萬元人民幣。
5、單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，其父母或子女為所購住房產權共有人、其中有一人以上的單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。上述已享受住房公積金貸款的人員，其貸款未還清的，不得申請住房公積金貸款。