⑴ 我在郎溪農行房貸了54萬20年每月3832有問題嗎
設實際年利率R ，月利率R/12，540000元，月還款3832元，時間240個月，則有：540000*R/12*(1+R/12)^240/[(1+R/12)^240-1]=3832
R=RATE(240,-3832,540000)*12=5.88%
沒有問題，相當於基準利率上浮了20%。現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮15%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.2=5.88%
說明：^240為240次方
⑵ 現在房價的貸款利率長了嗎
確實有一定作用，但是這並不是影響房價的唯一因素，如果當地政策或國家政策影響的話，當地房價大幅上漲，利息再高都有人買。因為房價增長速度大於利息增長速度的話，就有很多人繼續買房。當房價增長速度低於利息的話，投資買房的基本就沒了，就只剩下剛需的了。買的少了，自然房價就增長慢了或者回落。
⑶ 2019年的房子貸款利率是多少
多地頒布還沒滿兩年的限購、限貸措施大都放寬了，樓市調控政策的風向已然發生了改變，不是說好了「房住不炒」的么？那麼為什麼不繼續施行限購、限貸呢，為什麼對樓市進行松綁？難道大家還傻傻看不透其中藏著的玄機么？——因為房子供過於求，賣不動了，地方財政拿不到錢了，開發商資金鏈緊張了，房地產已經到了不放鬆調控就無人問津的地步了。專家說的什麼房價仍然將穩步上漲，現在不買以後就買不起的言論，稍微根據政策的變化邏輯想一想就是漏洞百出，況且一線城市房價穩步下跌的數據就明擺在那裡。
⑷ 總房價為437154貸款20年首付10000利息付多少錢
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，若貸款金額為337154元（銀行申請貸款，金額一般需為整數），暫按您需貸款的金額，用基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是192402.23元，採用等額本金方式，利息總額是165893.82元。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑸ 貸款買房利息多少
標准利率:6.55%（年利率），貸款17萬
貸款10年，月供1934元，總利息62157元；
貸款15年，月供1485元，總利息97400元；
貸款20年，月供1272元，總利息135396元；
貸款25年，月供1153元，總利息175950元。
注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多。
(5)郎溪縣房價的貸款利率擴展閱讀：
一手房首付計算方式：
首付款＝總房款－客戶貸款額；貸款額＝合同價（市場價）×80％（頭次貸款額度較高可達80％）
二手房首付計算方式：
凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）；貸款額＝二手房評估價×80％（頭次貸款額度可達80％）；貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。
雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的較高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。
如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
⑹ 這個房價貸款利息怎麼算
你好，你這個問題很難回答你，因為你的首付不是規定范圍的，商業貸款是首付是三成，公積金貸款是兩成，都與你的首付不同，所以不知道你是用的什麼貸款，因為不同的貸款利率不同，目前現行公積金貸款利率是2015年3月1日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4%,月利率為4%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.5%，全國都一樣。住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。