㈠ 蘇州園區住房公積金能不能提取可以全部提取嗎
你可以通過裝修，購房或者租房來提取
以下是相關規定
蘇州市市區住房公積金提取所需附件對照表
特別提示：提取時，請攜帶住房公積金卡、身份證原件，附件材料需查驗原件、留復印件一份。
附件內容
要 求
購買、建造、
翻建、大修
自住住房的
購買新建住房
1、購房合同或房產證；2、《銷售不動產統一發票》（預收購房款或購房款）或契稅完稅證（有效期一年）。一次購房行為辦理一次提取。
同時具備
購買存量住房(二手房)
1、《存量房買賣契約》或《存量房交易資金託管協議》；2、《存量房交易資金託管憑證》（交易資金為房屋成交價格的 30%或以上）。
或: 1、購房合同（契約或協議）或房產證；2、全額購房款的《銷售不動產統一發票》或契稅完稅證（有效期一年）。
同時具備
購買公有住房
1、買賣契約；2、單位房改售房專用現金解款單（有效期一年）。
同時具備
購買拆遷安置住房
1、拆遷協議；2、房屋拆遷部門開具的專用收款收據（有效期一年）。
同時具備
建造（翻建、大修）自住住房
鎮級以上城市建設規劃部門的建設規劃許可證（或相應的規範文本）或房屋所有權證（有效期一年）。
購買公有住房使用權
1、 蘇州市房產交易處出具的《使用權轉讓變更通知書》；
2、 變更後的《蘇州市直管公有住房租賃證》（有效期一年）。
同時具備
購買中低收入家庭住房
（在住房公積金服務大廳辦理）
付款憑證。
離休、退休的 （辦理提取銷戶手續）
離（退）休證或身份證（必須到法定退休年齡）。
完全和部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的 （辦理提取銷戶手續）
1、《中華人民共和國殘疾人證》。
2、與單位終止勞動關系的證明。
同時具備
女滿40周歲男滿50周歲下崗失業且公積金帳戶
封存滿二年的 （辦理提取銷戶手續）
1、戶口簿或身份證；
2、解除勞動關系證明或勞動部門出具的下崗、失業證明。
同時具備
低保特困對象
（個人帳戶已封存的，辦理提取銷戶手續）
民政部門發放的《城市（鎮）居民最低保障救濟（補助）金領取證》或《低保邊緣困難人群生活救助金領取證》或總工會發放的《特困職工救助證》。
出市區或出境定居的
到園區工作
經蘇州工業園區公積金中心蓋章的《蘇州工業園區住房公積金轉入聯系表》（只辦理銷戶轉移不提取現金）。
到外市(辦理提取銷戶手續)
戶口遷移證明。
1、外地戶口簿或外地公安部門出具的戶籍證明或蘇州市區戶口暫住證；
2、與原單位脫離勞動關系證明。 同時具備
不遷移戶口的提供與外地（不含大市范圍）單位簽訂的勞動合同和當地社保部門出具的社保繳存證明。
出境定居（辦理提取銷戶手續）
公安部門出具的戶口注銷證明或境外永久居留證件或境外身份證。
償還購房貸款本息的（即超過保底數以上部分）
償還住房貸款（含還清貸款）
大市范圍內：還貸信息由指定銀行每月向中心提供，個人不需要提供還貸證明。還清商業貸款提取住房公積金的，可於還清次月15日後辦理提取手續；或憑貸款銀行出具的「住房貸款還清證明」，經核實還貸信息後，即可辦理提取手續。
大市范圍外：借款合同、銀行蓋章的還款明細（當年有效）或借款合同、銀行蓋章的還清貸款明細（可不留保底余額）（有效期一年）。
購買公房分期付款
1、買賣契約（契約中必須說明分期付款）；
2、本人工資單扣款記錄或現金解款單（有效期一年）。
同時具備
租賃自住住房支付房租的 （在住房公積金服務大廳辦理）
1、 租賃雙方簽定的住房租賃協議書；
2、 稅務部門開具的房屋租賃納稅發票 （有效期一年）。
同時具備
死亡或者被宣告死亡的
死亡 （辦理提取銷戶手續）
1、死亡證明，或公安部門出具的戶口注銷證明；
2、代為領取人身份證。
同時具備
被宣告死亡 （辦理提取銷戶手續）
1、被宣告死亡證明；2、代為領取人身份證。
同時具備
註：1、證明夫婦關系：戶口簿或結婚證；
2、證明直系親屬關系：戶口簿（必須在同一戶口簿內）。
㈡ 本人在職，蘇州園區公積金現在可以提取嗎提取後是否影響以後在園區上班，還有用公積金買房可以貸款多少
你好：
如果你准備在蘇州買房，就不要提取公積金；不然會影響你的貸款額度的。
如果在職，一般是不能提取的；非要提取，只有通過中介，要花很高的中介費。
提取後，可以貸款，但你的余額很少，貸款額度很低。
個人建議：暫時不要提取，等以後買房使用貸款。
㈢ 蘇州工業園區公積金提取要求
第七條 職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；
（二）償還購房貸款本息的；
（三）租賃本市住房自住的。
第八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）離休、退休的；
（二）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（三）出境定居的；
（四）享受本市城市居民最低生活保障的；
（五）與本市單位終止勞動關系未再就業2年（含2年）以上的；
（六）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關系並離開本市的；
（七）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的；
（八）農村進城務工人員與單位終止勞動關系的。
依照前款第（一）、（二）、（三）、（五）、（六）、（八）項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
第九條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
第三章 提取證明材料及提取額度
第十條職工提取住房公積金，除應提供本人身份證明復印件、青島市住房公積金提取憑證外，還應根據《青島市住房公積金提取管理辦法實施細則》分別提供相關證明材料。
其中，職工的配偶提取住房公積金賬戶內的存儲余額時，應提供婚姻關系證明原件。
職工直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的,職工還應提供與患者之間的關系證明（結婚證、戶口簿或戶籍管理部門出具的證明）原件。
房屋坐落地在本市行政區域以外的，應提供本人或配偶的實際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實際工作地證明）原件。
第十一條 購買、建造、翻建、大修具有產權自住住房的，職工及其配偶可提取最後一次付款發票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲余額，但職工本人及其配偶合計提取金額不得超過實際發生的住房支出。共有房屋產權的，所有提取人的提取總金額不得超過實際發生的住房支出。
第十二條 職工償還購房貸款本息的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內的存儲余額 ，但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲余額（不含提前還款金額）。
職工提前償還部分（或全部）購房貸款本息的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過提前還款金額。
職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶內的存儲余額。
第十三條租賃本市住房自住的，按照《青島市租賃住房提取住房公積金管理規定》的規定,提取住房公積金賬戶內的存儲金額。
其中，租賃本市住房自住的承租人和配偶在本市應無產權住房。租賃多套住房的，只能就一套住房申請提取住房公積金。
通過市場租賃方式依法租住本市住房，年房租超過承租人及配偶年工資收入的10%的，可申請提取住房公積金。
第十四條 享受本市城市居民最低生活保障的，職工可提取賬戶全部余額，並可申請注銷住房公積金賬戶。
第十五條 職工本人或直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的，提取申請人可提取醫療費用結算單載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲余額，提取總金額不得超過患者實際支付醫療費用結算單列明的自負部分。
第四章 提取程序
第十六條職工在一個年度內，發生第七條第（一）、（二）、（三）項，第八條第（四）、（七）項情形的，最多允許申請提取兩次住房公積金。償還購房貸款本息的，最後申請提取時限不得超過貸款還清之日起1年。租賃本市住房的，最後申請提取時限不得超過租賃合同到期之日起1年。符合注銷賬戶條件的，仍可辦理注銷賬戶提取手續。
職工委託市住房公積金管理中心提取住房公積金賬戶內存儲余額的，不受本條限制；委託終止後，職工申請提取住房公積金應符合本條的規定。
職工部分或全部償還本市住房公積金貸款本息的，可以申請以轉賬方式提取其住房公積金賬戶內的存儲余額，並不受本條限制。
第十七條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額，應向所在單位提出申請，單位應當進行初審。
第十八條 符合住房公積金提取條件的,單位經辦人應代職工統一辦理提取手續：持職工身份證明復印件、相關提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請。單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時，應出示本人身份證明原件。
第十九條 市住房公積金管理中心自受理申請之日起3個工作日內進行審核，作出准予提取或者不準提取的決定，並通知單位經辦人。
第二十條 經審核符合提取條件的，市住房公積金管理中心將提取金額劃入職工住房公積金聯名卡賬戶或委託銀行為職工出具銀行存單。
第二十一條 根據提取審核工作需要，市住房公積金管理中心有權要求職工追加輔助證明材料。職工應如實提供證明材料並配合相關的調查核實工作；職工拒絕配合的，市住房公積金管理中心有權作出不準提取的決定。
第二十二條 有下列情形之一的，提取審核中止：
（一）職工喪失行為能力，尚未確定法定代理人的；
（二）職工拒不配合提取審核工作的；
（三）職工涉嫌提供虛假信息或以其他手段妨礙提取審核工作的；
（四）市住房公積金管理中心因不可抗力等原因無法進行提取審核的。
中止提取審核的情形消失後，市住房公積金管理中心應當恢復審核，提取審核的期間繼續計算
㈣ 蘇州園區公積金貸款額度計算方法有哪些
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
㈤ 蘇州園區公積金買房提取比例是多少買房首付後可以用公積金貸款額度是多少請教大蝦
對貸款有影響：公積金貸款條件是至今仍繳存，且已交滿6個月以上才能貸款，貸款額度按繳存基數，余額，貸款年限，個人年齡等來計算
提取公積金與社保記錄無關：本身就是分開的兩個政府部門，離職後也可以單獨繳社保。
商業貸款數額與收入證明，擔保公司有關
公積金貸款數額與繳存基數，余額，貸款年限，個人年齡有關
㈥ 蘇州工業園區公積金貸款額度計算
如您在蘇州地區辦理個人住房公積金貸款，貸款額度如下：
1、不超過貸款最高限額。
首次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。
第二次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為50萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為30萬元。
首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。
2、不超過住房總價（包括在購房合同（協議）中載明並計入住房總價的精裝修金額、閣樓等價款）與已支付首付款的差額。
3、月還款額（按等額本息還款方式計算的本金和利息），應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568321.html
㈦ 蘇州工業園區的住房公積金怎麼提取，中介安全嗎
個人的住房公積金滿足以下提取條件，不管是自己辦理還是找中介辦理，都是安全的；如果不滿足提取條件，找中介公司做虛假資料進行提取，都是不安全的。
提取條件：
1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的：
（1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。
（5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內的。
2. 職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的，按以下條件提取：
（1）職工或其配偶償還商業貸款本息的，在還款期限內每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取條件的，提取額度不超過首付款額度，以後各次提取，不超過對應時段已償還的貸款本息額。首次提取但不符合首付款提取條件的，首次及以後各次提取額度，不超過對應時段已償還的貸款本息額。
（2）職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款）本息的，在還款期限內每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。
（3）職工或其配偶償還公積金貼息貸款的本息的，在還款期限內每年提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。公積金貼息貸款未還清前，不能以其他條件辦理提取（銷戶性提取除外），職工當次可提取額度不超過對應時段已實際還款額度。
3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批文件批准之日起1年內的；
4.租房自住，在租賃合同期限內的；
5.繳存職工為農民工的；
6.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；
7.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風後遺症、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血幹細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。
注意：
1.同一提取條件每年只能辦理一次提取手續（前後提取時間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外。
2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。
㈧ 蘇州園區住房公積金怎麼提取
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
這是屬於異地提取公積金，住建部給出了提取公積金的相關規定，其中包括異地提取的條件。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時可以提取；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請(審批)書；
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件)；
提供所需證明材料；
去公積金中心審核；
等待提取通知。
㈨ 蘇州園區商業貸款買房後，繳納的公積金怎麼提取出來
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規定有其他情形，請咨詢當地公積金中心。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
3、准予提取的，到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心。
㈩ 蘇州園區商業貸款買房後，繳納的公積金怎麼提取出來
可提取住房公積金賬戶余額的情況：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、台地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
公積金提取流程：
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。