A. 房地產企業銀行貸款申請怎麼寫
企業貸款的條件：
1.企業須經國家工商管理部門批准設立，登記注冊，持有營業執照。
2.實行獨立經濟核算，企業自主經營，自負盈虧。即企業獨立從事生產、經營活動的權利；有獨立的經
營資金，獨立的財務計劃與財務報表；獨立計算盈虧，對立對外簽訂購銷合同。
3.有一定數量的自有資金。如果企業沒有一定量的自有資金，一旦發生損失，必然危機銀行貸款，是信
貸資金遭受損失。
4.遵守政策法規和銀行信貸、結算管理制度，並按規定在銀行開立基本賬戶和一般存款賬戶。
5.生產經營有效益。企業所生產經營的產品必須是市場需要的，適銷對路的短線產品，能給社會和企業
帶來效益，提高信貸資金的使用率。
6.恪守信用。企業取得貸款後，還必須嚴格履行合同規定的各項義務。
7.企業申請貸款，還應符合以下要求：原應付款利息和到期貸款已清償，沒有清償的已經做了貸款人認
可的償還計劃;借款人應當已在工商部門辦理了年檢手續；除國務院規定外，有限責任公司和股份有限
公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；借款人的資產負債率符合貸款的要求；申
請中長期貸款的新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的
資本金比例。
B. 向銀行申請項目貸款的申請書範文謝謝了，大神幫忙啊
公司介紹 簡介 業務品種及相關介紹 房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環支用 額度1000萬） 房屋同名轉加按揭（分期房可二次抵押貸款） 二手房買賣按揭/轉按揭貸款（8成30年） 車房質押貸款（央產、分期無本、使用權、全款、分期、遠郊區縣均可辦理） 公司名下產權房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理） 中小企業無抵押貸款（無需任何抵押物） 個人信用貸款（無需任何抵押物） 具體收費標准 附件 各行收入證明 各行利率表 保險費率表 公司業務簡介： 中財潤物公司業務范圍包括房屋抵押貸款、助業貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款、中小企業貸款、車房質押貸款等貸款業務。 （二）具體業務品種及介紹如下： 一、房屋抵押貸款、助業貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委託他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明； 抵押房房產證（如成本價房產提供原始購房合同）。 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、抵押房產類型：商品房、成本價房、經濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領款 6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。 7、房產建成年代：78年以後房產均可辦理。 8、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押 二、同名轉加按貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委託他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、台胞證） 借款人及配偶戶口本 婚姻證明 （已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明） 借款人是外地人的提供《暫住證》 借款人《房屋所有權證》產權在抵押當中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業務章） 《原購房合同》及購房發票或收據《銀行抵押合同》、銀行列印月還款明細表 借款人及配偶收入證明； 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產證》、《存摺》《存單》、《股權投資憑證》、《畢業及學位證書》、《職業資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助於審批通過） 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結費→放款 6、貸款年限： 在他行已貸過的年限+現申請貸款年限≤30年 房齡+貸款年限≤35年 7、房產建成年代：房齡不得超過25年 8、還款方式： 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限於貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 三、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款 我給你參考格式，你按此修改即可申請貸款報告***支行：我公司開發上杭縣 「東方花園」住宅小區工程項目，該項目總投資***萬元,建設用地面積***平方米,總建築面積***平方米,解決住房**戶,目前已銷售**戶,該項目我公司工程建設已基本完成,目前我行已配套個人住房按揭貸款***戶,貸款金額為**萬元,由於預計剩餘按揭貸款為**萬元,造成該公司資金周轉困難,現向我行申請**萬元貸款用於借新還舊.期限**個月，由本公司開發的上杭縣 「東方花園」住宅小區土地及在建工程抵押.望給予支持解決. 借款人：（公章）年月日
C. 房地產企業銀行貸款申請怎麼寫謝謝！最好是某房地產企業的範文
1 申請住房開發貸款的程序及有關事項
房地產開發企業申請住房開發貸款只能用於普通住宅建設，而不能用於高檔公寓、別墅的建設。在申請貸款時，(1)要取得貸款項目的土地使用權；(2)貸款項目已經納入國家或地方住房建設開發計劃，其立項文件完整、真實、有效；(3)貸款項目申報用途與功能相符，並能夠有效滿足當地住房市場的需求；(4)貸款項目工程預算和施工計劃符合國家和當地政府的有關規定；(5)貸款項目的工程預算充足；(6)貸款人計劃投入貸款項目的自有資金不低於規定的比例，通常是25%，並能夠在使用銀行貸款之前投入項目建設。
房地產開發企業在向銀行申請房地產開發貸款時，要提供：(1)借款申請書；(2)營業執照副本、年檢登記文件和稅務登記文件副本；(3)法定代表人或其授權代理人的證明文件；(4)驗資報告；(5)上年度會計報表，申請借款前一個月的會計報表；(6)項目可行性研究報告，項目建設、實施和開發的文件或計劃；(7)房地產開發企業資質證書；(8)提供第三方保證人出具的擔保意向書、營業執照副本、年檢登記文件及稅務登記證明副本、保證人的財務報表等有關資料；(9)抵押物（質物）清單和產權證明文件以及有處分權人的同意抵押（質押）的證明。
借款人的借款申請，經過銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關貸款辦法規定進行審查。如果具備借款資格，借款人要進一步接受銀行的貸前調查，其內容主要包括：(1)借款人的品行，包括其資歷、工作水平、領導能力、道德品質、還款意願等；(2)借款人的信譽，主要調查借款人原有債務是否都能按期償還，有無銀行不良記錄等；(3)借款人的償債能力，即調查借款人是否具備償還貸款本息的能力，其還款資金來源是否穩定，能否按期還本付息等；(4)借款人的盈利情況，以及借款人自身預期的盈利情況等；(5)借款項目的各方情況，包括開發項目前期工作情況，開發計劃是否落實，城市規劃、設計方案、建設用地是否已批准，開工條件是否具備，是否取得開工許可證，項目資金來源構成和落實情況，以及開發項目預售情況等；(6)保證人的擔保能力，主要調查保證人是否具備擔保資格，保證人資信情況及是否為其它借款人提供了擔保等；(7)抵押物（質押）是否符合規定，是否已經設定抵押（質押）等。如果借款人通過銀行調查，符合貸款條件，經過經辦行逐級上報審批，被批准後，便可以簽訂《借款合同》。如果該借款是由第三方法人作擔保的，須簽訂《保證合同》；如果該借款是由不動產抵押作擔保的，簽訂《抵押合同》；如果該借款是由有價證券等質押作擔保的，須簽訂《質押合同》。貸款發放後，若借款人未按合同約定用途使用借款，或未按合同約定定期限額償清貸款，借款人要受到銀行的處罰。如果發生借款人向貸款銀行提供虛假或者隱瞞重要事實的資產負債表、損益表等資料；不如實向貸款銀行提供開戶行、帳號及存款余額等資料；不按借款合同規定用途使用貸款，經指出仍不改正的；拒絕接受貸款銀行對其信貸資金進行調查了解的，貸款銀行可以提前收回部分或全部貸款，停止支付借款人尚未使用的借款。在貸款到期前，借款人人若不能按期還清貸款，應要主動提出展期申請。如果經過銀行審核，確需展期的，銀行要與借款人和保證人（或抵押人、或出質人）簽訂《分期還款協議書》，作為原《借款合同》的附件。貸款展期只能一次，短期貸款展期不得超過元貸款期限，中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半。如果貸款展期期限加上原貸款期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。如果借款人在貸款到期前未提出展期申請，或雖提出貸款展期申請，但未得到銀行批准，從貸款到期的次日起，銀行則按每日0.4‰的利率計收罰息，直至貸款本息收回。
2 申請住房建設貸款的程序及有關事項
非開發企業申請住房建設貸款是建設並面向內容職工出售住房的一種固定資產貸款。非開發企業申請住房建設貸款除了儲備開發企業申請貸款所需具備的(1)至(5)和(8)至(9)等7個條件外，還須具備主管部門批準的住房建設計劃，並且自籌資金要達到規定的比例，一般要在60%以上。通過銀行調查、評估，如果符合住房建設貸款的有關要求，經過審批後，便可以簽訂與住房借款有關的各項合同，得到住房建設貸款。非開發企業獲得住房建設貸款的程序和開發企業獲得住房開發貸款的程序基本相同。
3 申請政策性住房建設貸款的程序及有關事項
如果開發企業申請政策性住房開發或建設貸款，需向住房資金管理中心提出申請，由住房資金管理中心列入住房資金使用計劃，並且依據住房資金管理中心單位住房委託貸款辦法，按照住房資金管理中心單位住房委託貸款審批程序，辦理住房建設貸款。政策性住房建設貸款的額度依據建設單位的資金需求，由住房資金管理中心安排。貸款期限一般為1～3年，貸款利率執行人民銀行規定的固定資產貸款利率。貸款按季結息，逾期貸款和挪用貸款依據人民銀行規定，分別按日利率0.4‰和日利率0.60.4‰罰息。
單位在辦理政策性住房建設貸款時，向住房資金管理中心提供借款申請書兩份、填寫「單位住房借款申請表」一式三份、提交營業執照復印件、近期會計報表，計委的項目投資計劃及市、區規劃和建設部門對新建住宅核發的「建設工程規劃許可證」和「建設工程開工許可證」（若屬於安居工程地方配套資金借款，要提供市計委等部門聯合下達的安居工程投資計劃，和市安居辦出具的「小康住宅開發建設任務單」、「小康住宅減免稅費證明」等有關計劃證明文件）；新建住宅的規劃圖或平面圖；借款單位與擔保單位簽訂的擔保協議；擔保單位近期的會計報表；借款單位與委託銀行簽訂的抵押協議；借款單位抵押物的評估報告等抵押資料。住房資金管理中心進行初審後，認為符合貸款條件，開始委託貸款銀行進行評估審核，然後再由住房資金管理中心審批，被批准後，便委託銀行辦理具體貸款手續。
D. 房產作為抵押的銀行貸款申請書怎麼寫
本人xx向xx公司借款xx元，期限x月。自願以本人名下房產（地址xx）提供抵押擔保。本人承諾，按時還款，若不能按時歸還，貴公司全權處理上述抵押物
E. 房地產項目與銀行合作 給本項目客戶辦理貸款的申請書 叫什麼名字啊（給銀行看的那種）
銀行申請書材料一般包括：融資計劃書，項目可行性研究報告，公司介紹，擔保介紹，三年財務報表等等
還需要一些證件：開發資質證書，營業執照，貸款卡，身份證復印件，土地證等等
F. 銀行貸款申請書範文
範文：
××銀行××支行： ××××建築工程有限公司水泥製品廠成立於 2008 年 3 月 28 日，位於陽山車站南 300 米，佔地面積 9 萬平方米，擁有龍門吊 兩座，水泥管生產和空心磚等大型設備 300 余萬元，新建庫房兩 棟，使用面積 2000 平方米。自成立以來一直從預構件生產經營 建築材料批發和零售業務。我廠資源豐富、營運能力較強，總體 經營情況良好，在經營過程中遵紀守法，注重誠信，取得了良好 的經濟效益，近幾年隨著房地產及建築行業的快速發展，使得水 泥預制產品、建築材料市場的需求在未來幾年內將保持快速增 長，這將會為我們水泥製品廠提供更大的發展空間及機遇。 為了不失時機的抓住市場給我們提供的發展空間和良好機 遇， 今年我廠將擴大水泥預制產品的生產規模和建築材料的儲存 量。目前，我公司在經營中，與*****水泥廠等簽訂了水泥采購 合同，***萬噸，與***公司簽訂鋼材合同，***千噸。因擴大經 營規模和增加建材存量，因此自有資金不足。特向貴行申請流動 資金貸款 200 萬元，期限一年。還款來源為公司的經營收入，並 由我廠土地（面積為 9 萬平方米）作為抵押擔保，懇請批復。
特此申請！ ××××工程有限公司水泥製品廠 2012 年 2 月 10 日
拓展資料：
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
G. 房地產企業向銀行貸款需要哪些資料
對開戶行同意受理的借款申請，申請房地產開發貸款的，通知開發商正式填寫《固定資產（中長期）借款申請書》；申請建築安裝貸款的，根據資金期限，屬於短期貸款的，通知建築安裝企業正式填寫《流動資金（中短期）借款申請書》，屬於中長期項目貸款的，通知借款人正式填寫《固定資產（中長期）借款申請書》。 開戶行除要求開發商或建築安裝企業提供《中國農業銀行貸款操作規程（試行）》規定的一般相關資料外，開發商還應提供以下資料： （一）開發資質等級證書； （二）經濟適用住房開發項目列入國家年度經濟適用住房建設投資計劃和信貸計劃以及政府部門對該項目減免稅費的有效批件； （三）土地出讓合同、土地出讓金交納憑證以及土地規劃紅線圖，經濟適用住房開發項目土地劃撥證明； （四）《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程施（開）工許可證》，已開始銷預售的，還需提供縣以上房地產管理部門批準的《銷預售許可證》； （五）項目所在地總平面圖、規劃設計方案、投資概（預）算書、供水、供電、供氣和雨水、污水排放合同及公建配套資料； （六）抵押物保險單或借款人同意對抵押物投保的承諾函； （七）參建、聯建合同或協議； （八）建築工程保險單或借款人同意投保建築工程險的承諾函； （九）與貸款相關的其他資料。 建築安裝企業除提供貸款操作規程規定的一般相關資料外，還應提供以下資料： （一）建築施工企業資質等級證書； （二）外地注冊的建築安裝企業進入本地區承建項目許可證； （三）中標和承建協議、合同及承建項目清單； （四）中標和承建項目的規劃設計方案、投資概（預）算書； （五）其他貸款相關資料。
H. 企業貸款申請書範文
公司介紹
簡介
業務品種及相關介紹
房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環支用
額度1000萬）
房屋同名轉加按揭（分期房可二次抵押貸款）
二手房買賣按揭/轉按揭貸款（8成30年）
車房質押貸款（央產、分期無本、使用權、全款、分期、遠郊區縣均可辦理）
公司名下產權房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理）
中小企業無抵押貸款（無需任何抵押物）
個人信用貸款（無需任何抵押物）
具體收費標准
附件
各行收入證明
各行利率表
保險費率表
公司業務簡介：
中財潤物公司業務范圍包括房屋抵押貸款、助業貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款、中小企業貸款、車房質押貸款等貸款業務。
（二）具體業務品種及介紹如下：
一、房屋抵押貸款、助業貸款
1、借款人所具備的條件：
有北京市產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）；
借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委託他人做為借款人申請貸款）。
2、提供資料：
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明；
抵押房房產證（如成本價房產提供原始購房合同）。
3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。
4、抵押房產類型：商品房、成本價房、經濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。
5、具體流程：
收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領款
6、貸款年限：抵押貸款1-30年
。
7、房產建成年代：78年以後房產均可辦理。
8、貸款額度：
1000萬。（貸款額度可循環支用）
一人名下可用多套房產同時做抵押
二、同名轉加按貸款
1、借款人所具備的條件：
有北京市產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）；
借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委託他人做為借款人申請貸款）。
2、提供資料：
借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、台胞證）
借款人及配偶戶口本
婚姻證明
（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明）
借款人是外地人的提供《暫住證》
借款人《房屋所有權證》產權在抵押當中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業務章）
《原購房合同》及購房發票或收據《銀行抵押合同》、銀行列印月還款明細表
借款人及配偶收入證明；
以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。
借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產證》、《存摺》《存單》、《股權投資憑證》、《畢業及學位證書》、《職業資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助於審批通過）
3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。
4、貸款額度：
1000萬。（貸款額度可循環支用）
一人名下可用多套房產同時做抵押
5、具體流程：
收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結費→放款
6、貸款年限：
在他行已貸過的年限+現申請貸款年限≤30年
房齡+貸款年限≤35年
7、房產建成年代：房齡不得超過25年
8、還款方式：
等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限於貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的）
三、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款
I. 向銀行貸款的申請報告
向銀行貸款比較麻煩的，需要抵押的，如果沒有抵押的，可以私信我，我介紹別的平台給你