Ⅰ 農村房子裝修可不可以辦理公積金貸款
農村自建住房是可以申請公積金貸款的,需要符合以下條件:
1、借款人已連續正常繳存住房公積金12個月以上;
2、在本市范圍內建造翻建自住住房,且在取得房屋所有權證6個月內;
3、所建自住住房為家庭第一套或第二套房(不包含集體土地性質的房產)。如所建住房為第二套的,還要求第一套的家庭人均建築面積低於41.91㎡,和近兩年內未使用過公積金貸款。
辦理時需攜帶的資料:
借款人身份證(已婚的,還需提供配偶身份證);
婚姻狀況證明;
戶口簿;家庭房屋查詢證明(房管部門檔案室出具);
建設工程規劃許可證;
建築工程施工許可證;
建造工程費用的預算(或決算)報告或各期收據;
房屋所有權證;
土地批文(附分房名冊)或土地證;
借款人銀行儲蓄卡;
屬二套房的,還需提供首套住房的房屋所有權證和土地使用權證。
Ⅱ 農村戶口可以申請公積金貸款買房嗎 / 公積金貸款
條件符合就可以。
公積金貸款流程
提交資料:
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個 人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請審核通知單:
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批:
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)
繳費:
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送:
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同:
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
Ⅲ 農村建房可以提取公積金嗎可以申請公積金貸款嗎
不管是在城裡買房還是在農村建房,都需要一筆不少的費用,很多人都會出現資金短缺的問題,從而選擇向銀行貸款。大家都知道,在買房時,選擇公積金貸款會比商業貸款更劃算些,所以大家在有選擇的情況下,一般都會選擇使用公積金貸款。那麼,農村建房可以提取公積金嗎?農村建房可以使用公積金貸款嗎?今天我們就來說說農村建房與公積金的那些事。
農村自建房可以使用公積金貸款嗎?從深圳和廊坊的情況來看,各地的政策是不一樣的,具體以當地的政策為准。
Ⅳ 農村自建房可以申請個人住房公積金貸款嗎
一,(農村)自建房可以申請公積金個人住房貸款,職工(借款人)申請公積金貸款條件:按時連續足額繳存住房公積金6個月的職工,應提交下列資料:
(一)借款人及其配偶的身份證、婚姻證明、戶籍證明;
(二)借款人及其配偶收入證明;
(三)建造、翻建或大修住房的,須提供有關部門批准文件、土地使用權證、房地產權證、危房鑒定書、房地產估價書等證明文件。
二,建造自住房的或翻建自住房的,需要提供的資料:
1,提供國土部門同意用地證明、規劃建設部門同意建房的批文或房地產權原件及復印件一份;
2,購買建築材料發票原件及復印件一份、提取人身份證原件及復印件一份;
3,韶關市住房公積金匯繳變更清冊一式兩份,韶關市住房公積金退款申請一份。
Ⅳ 農村自建房可以用住房公積金貸款嗎
深圳
根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》的相關規定,只有購買本市行政區域內的保障性住房、人才住房和商品住房(住宅類)才能申請公積金貸款,農村自建房不可以使用公積金貸款。
廊坊
根據《廊坊市個人住房公積金貸款管理辦法》第六條規定,借款人申請住房貸款,應當具備以下條件:(一)具有本市常住戶口或有效居民身份,在異地就業的,持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;(二)夫妻雙方均未享受過住房公積金貸款或已還清本項貸款,購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;(三)具有穩定的經濟收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;(四)借款人應當是購買、建造、翻建、大修自住住房的獨立產權人,並且擁有所需費用20%以上的自有資金。申請組合貸款,首付款比例同時符合「中心」和商業銀行的有關規定;(五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料;(六)能夠提供本辦法規定的貸款擔保;(七)法律、法規規定的其他條件。
由上可知,在廊坊,購買、建造、翻建、大修自住住房都可申請公積金貸款,所以,農村自建房也是可以使用公積金貸款的。
農村自建房可以使用公積金貸款嗎?從深圳和廊坊的情況來看,各地的政策是不一樣的,具體以當地的政策為准。
Ⅵ 農村自建住房可以申請公積金貸款嗎
可以申請公積金貸款。你可以向公積金管理分中心提出申請,提供以下證件和材料: 1、借款人及配偶的身份證、戶口簿,借款人和配偶不屬同一戶口簿的還應提供結婚證; 3、借款人購(建)拆遷安置房、全額集資房及自建自住住房的,憑一年內辦理的《房屋所有權證》申請貸款,並提供《契稅證》、《土地使用權證》; 4、借款人購買二手房的,憑一年內辦理的房屋《契證》申請貸款,並提供《房屋所有權證》、《土地使用權證》; 5、「分中心」要求提供的其他文件和資料。
Ⅶ 請問農村集體土地建房能不能申請住房公積金貸款
看當地政策。農村自建房可以用住房公積金貸款的。
申請公積金貸款需要具備的條件:
1.建立住房公積金制度滿一年,且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上;
2.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件;
4.購買住房的,應已支付了不低於規定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的,能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金;
5.能提供管理中心認可的保證條件。目前公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。
申請住房公積金需要提供的資料:
1.購買自住住房:個人申請,單位證明,購房合同及發票(看原件留復印件);
2.離、退休:個人申請,單位證明,離、退休批文(原件及復印件);
3.在職死亡:委託提取人身份證明,提取人單位證明,死亡證明(原件及復印件);
4.自建自住住房:個人申請,單位證明,建房審批手續(准建證原件及復印件);
5.翻建大修自住住房:個人申請,單位證明,有關審批手續原件及復印件;
6.出境定居:個人申請,單位證明,出境定居證明;
7.償還購房貸款本息:個人申請,單位證明。
Ⅷ 農村自建房可以申請公積金貸款嗎,可以貸多少
可以申請。具體數額根據當地銀行規定確認。
自建房貸款具備的條件:
1、申請人所在單位和個人連續繳納住房公積金6個月以上,且當前繳納正常。
2、三年內建自住住房。
3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。
4、夫妻雙方信譽良好(沒有連續3期,累計6期以上不良記錄。
5、提供管理中心認可的擔保。
6、一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。