Ⅰ 抵押貸款可以付首付嗎
比如抵押貸，主要是因為月供問題，您的收入水平要覆蓋到抵押貸和購房月供的2.2倍-2.5倍，另外抵押貸利息比較高，大多數都是開發商都是不接受抵押貸的。
Ⅱ 抵押貸款怎麼申請
首先，你要找一個按揭公司，或者你直接過去銀行，銀行會給你介紹一個。然後就准備好你的個人資料（身份證，戶口本，結婚證，銀行流水，收入證明，房產證復印件），交給按揭公司，他們就會幫你處理了，交上資料大概2天左右，銀行就可以審批下來，接著就可以到房管局辦理抵押手續，出他項證交給銀行（入押到出押大概7天），最後就可以放款了，整個過程大概15天左右
Ⅲ 什麼是支付令及申請支付令的條件
Ⅳ 房屋抵押貸款，期滿未還，能否申請支付令下達支付令後，能否否強制執行房屋
你好，如果債務關系清楚數額明確是可以申請支付令的，你的情況應當是可能申請支付令的。
如果支付令下達後仍不履行，不能強制執行房屋！
必須經過訴訟－－強制執行－－拍賣程序才能執行房屋。
Ⅳ 向法院申請支付令需要什麼手續
申請支付令條件
1．有權提起督促程序的，只能是債權人.依照實體法的規定，享有權利的債權人有權要求債務人依法履行義務.如果債務人不履行義務，債權人有權向人民法院提起訴訟，請求法院通過普通程序進行審理和作出裁判，以保護自己的合法權利.此外，債權人還有權向人民法院申請發布支付令，通過督促程序促使債務人履行債務.
2．案件必須是給付之訴.即要求債務人履行一定給付義務，確認之訴和變更之訴不適用督促程序；而且，督促程序只適用於債權人要求債務人給付金錢，有價證券的案件，除此以外，要求債務人給付特定物，返還建築物，為一定行為的案件，都不能申請適用督促程序.
所謂金錢，是指作為流通手段和支付手段的貨幣；有價證券指券面所表示的財產權利必須實際持有其券才得以實現的證券，如本票，匯票，支票，股票，公債，國庫券，提貨單，抵押單等.可以適用督促程序的給付之訴的案件，如借款，借貸，有效買賣欠款，賒銷，代銷欠款等.
3．債權人與債務人沒有其他債務糾紛的.督促程序中的申請人必須是債權債務關系中的債權人，而且債務人也不負有履行其他債務的義務.具體地說，就是債權人對債務人不負有對等給付的義務，或者對等給付義務已經履行完畢；此外，還包括債權人與債務人之間雖然另有債權關系，但按其性質，不能與債權人的權利發生抵銷的情況.
4．請求給付的金錢或者有價證券已到期且數額確定，並已載明請求所依據的事實和根據.該條件有三層含義：
其一，期限屆至.給付期限屆至，債務人始有履行給付的義務，債權人也始有請求給付的權利，否則，債務人享有期限利益，債權人不得提出給付請求.
其二，數額必須確定.至於何種債權債務關系的債權數額方能確定，不應以債的產生原因而定，不論債權人對債務人的請求基於何種類型的債權債務關系產生，只要其數額已經確定（比如通過雙方當事人私下和解），且符合其他受理條件，均不妨礙適用督促程序.
其三，申請書載明了請求所依據的事實和根據.這是對申請書形式要件的要求，即應記載請求種類屬金錢或有價證券，其數量，產生的原因事實，可以證明的文書資料，履行期限等.至於事實，證據是否確鑿可信，是否具有采證力以及會否引起爭議，並不影響督促程序的適用及支付令的申請.
5．支付令能夠送達債務人的.這里所說的送達是指直接送達，支付令的送達不能適用公告送達的方式.在兩種情況下，應視為支付令不能送達：
一是債務人下落不明，需要採用公告方式才能送達的；
二是債務人不在中國領域內居住的，情況比較復雜，不符合督促程序迅速簡便地處理糾紛的立法原意，故視為不能送達.
6．債權人申請支付令，必須向有管轄權的人民法院提出申請.依照中國法律規定，有權管轄此類案件的法院只能是債務人住所地的基層人民法院；債務人的住所地與經常居住地不一致的，應由債務人經常居住地的基層法院管轄.債務人如果是法人或其他組織的，由其主要辦事機構所在地的基層人民法院管轄.
7．債權人申請支付令，必須向人民法院提交書面申請，並附有債權文書.申請書是人民法院受理案件，開始督促程序的前提和依據，也是人民法院審查的重要內容之一，因此申請書必須詳細記明下列內容：當事人的自然狀況，包括債權人與債務人雙方的名稱，地址等；請求給付的金錢，有價證券的種類和數量；請求發布支付令所根據的事實和證據，著重寫明引起債權債務法律關系的產生，發展的時間，以及債權，債務關系的其他事實，並盡可能地提供證據，對事實和理由加以證明.
申請程序：寫好支付令申請書，復印身份證復印件，將債權憑證一並提交被告住所地法院，交納相關申請費用即可。
(5)抵押貸款可以申請支付令擴展閱讀
支付令，即督促程序，是指人民法院根據債權人的給付金錢和有價證券的申請，以支付令的形式，催促債務人限期履行義務的一種特殊法律程序。
支付令具有強制性，發生法律效力的支付令與人民法院生效判決、裁定具有同等強制力。在收到法院來的支付令後，用人單位應予以充分的重視，並按照以下方式和程序來處理：
（1）拖欠屬實的，可以在支付期限內（15日內）支付，避免進入強制執行程序。
（2）依照民事訴訟法的規定，債務人在法定期間提出書面異議的，人民法院無須審查異議是否有理由，應當直接裁定終結督促程序，支付令自行無效。因此在收到支付令的15天之內，用人單位如果認為支付令所說的內容有異議，可以書面形式向法院提出。
提出異議時，應當以書面方式對支付的數額或者支付的理由提出異議，而不能「經濟困難」、「無力支付」等理由提出異議，更不能提出口頭異議。
（3）如果用人單位在15天之內沒有提出書面異議，15天以後支付令就發生法律效力，必須履行清償債務的義務。如果用人單位不按規定履行，勞動者就可以向法院申請強制執行。
參考資料：網路-支付令
Ⅵ 個人辦理抵押貸款可以申請的最高額度是多少
若准備在招行申請「個人貸款」，抵押率規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由網點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。
Ⅶ 正規的銀行抵押貸款流程和申請條件
銀行辦理抵押貸款流程：
借款人向經辦行提出貸款申請，並提交相關材料；
經辦行進行貸款審批；
貸款通過審批後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押登記等手續；
銀行發放貸款；
借款人按時足額還款；
貸款結清後，借款人攜帶相關材料辦理撤銷抵押登記手續。
如果經營主體為個人，則還需提供以下材料：
產權人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證；
借款人收入證明及借款人近半年的銀行流水；
借款人及配偶徵信報告。
如果經營主體為企業，則還需提供以下材料：
公司營業執照、組織機構代碼證、國地稅務登記證、公司章程、驗資報告及財務報表(均需加蓋公章)；
企業近三個月對公流水或其他可證明收入來源的資料；
近三個月經營場所電話費或水電費繳費清單，或者其他可以輔助證明經營狀況的資料；
公司經營地租賃合同加蓋公章。
(7)抵押貸款可以申請支付令擴展閱讀：
按《中華人民共和國物權法》第一百八十條規定： 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
建築物和其他土地附著物；
建設用地使用權；
以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
生產設備、原材料、半成品、產品；
正在建造的建築物、船舶、航空器；
交通運輸工具；
法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。可以設定抵押的財產屬於不動產，對於動產，一般設定質押擔保方式，物權法另有規定。