❶ 先有車貸，以後再買房是否還能按一套房的優惠
現在銀行貸款是認房不認貸。是只要你們名下有房，不管有沒有貸過款，就是二套，你們現在名下沒房，車貸跟這個沒有關系。但是如果你們買房的時候車貸還沒有還完，收入證明就要開這兩種貸款月還款額的兩倍以上。
公積金只是利率沒有變化，至於首付也是認房不認貸，只要你名下有房，都按二套房付首付。
❷ 按揭買車還能享受原車的優惠嗎
個人房貸利率優惠在收緊,個人車貸利率也在上浮,時下按揭買車到底怎樣才劃算?昨日,市內銀行業傳出消息表明:按揭買車依然有省錢竅門。
市內某銀行人士稱,現在汽車按揭貸款只針對全新的非運營小汽車,貸款期限一般不超過3年,貸款利率要在基準利率上上浮,具體上浮的比例由貸款者的個人信用情況決定。而在個人房貸利率優惠沒有收緊的時候,按揭買車也可以享受適當的利率優惠。
「市民在我們這里辦汽車按揭貸款,貸款利率也要上浮。」市內另一銀行人士稱,個人汽車按揭貸款的利率至少要上浮10%,而且還要個人信用檔案無污點才能獲得貸款。
市內一股份制貿易銀行人士稱,市民要想在該行辦理個人汽車貸款,必須先湊齊全款提了車以後,再到該行申辦汽車貸款,三年期的年利率為8.1%。也就是說,在該行辦三年期汽車貸款,年利率相當於在基準利率上(5.4%)上浮了50%。
「對於想用貸款買車的市民,時下辦普通汽車貸款不劃算了。」有業內人士支招,在部分銀行對汽車貸款實行上浮利率以後,市民按揭買車仍然有省錢竅門:藉助銀行的信用卡分期購車來節約利息支出。
以某銀行的信用卡分期購車為例,以前貸款兩年的手續費為7%,現在反而降到了6.5%,也就是說,在該行辦理兩年期信用卡分期購車,只需一次性支付6.5%的手續費即可;假如辦成普通的汽車貸款,即使按基準利率執行,每年也要按5.4%的利率付息。
❸ 貸款買車了會影響貸款買房貸款嗎
購車貸款只要還款正常，且能正常償還住房貸款的情況下，不會影響購房貸款的申請。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6、貸款人規定的其他條件。
(3)貸款買車影響買房的優惠利率擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；
期限為3年至5年（含5年）的，執行1年至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5年至10年（含10年）的，執行3年至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3年至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
❹ 貸款買車了,還能貸款再買房子嗎 利率和稅有變化嗎
1，貸款買車和貸款買房子一般是沒什麼關系的，當中無論那個先一定要做好信用方面的工作，還款要及時，其他沒什麼影響
2，銀行一般做貸款的車形貸款額最低為四萬，車價五萬，當然也有特殊情況，比如你資質比較好
3，買車的利率有多種情況還有百分之一到百分之五的代理費，房貸服務費一般都收3000左右
❺ 買車按揭還能享受優惠嗎,具體利率以及首付是怎樣的
優惠和貸款沒關系，首付要看4S的按揭是哪家銀行或者金融公司，從0-50多少都有，以10W的車為例，首付30一年還清，每月大概還5000-7000，貸款三年的話大概每月還1500-3000，貸款分憂利息和無利息的，但是都要手續費，具體選定了車型可以讓4S的銷售給你算，你在選自己認為最劃算的方式
❻ 車貸和房貸哪個利息高買車和買房貸款差多少
當然車貸利率高。現在基準利率是：3年以內5.4％，3年～5年5.76％，部分銀行可下浮10％，借款人需要有抵押。
銀行樂意做車貸，但現在車市是車商的賣方市場，他們加價還不愁賣呢，因此會給出各種限制，比如限制車型、貸款銀行等。
❼ 同一銀行。貸款買車和買房那個利息便宜
銀行利息月息3厘左右，好享貸是交行的業務，是收手續費，是0.72，是銀行車貸的2倍多，你說哪個合適
❽ 買車貸款會影響買房嗎
貸款買車一般不會影響住房公積金貸款買房。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
住房公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。