A. 襄陽市公積金貸款的額度是怎麼計算的
你好，襄陽公積金貸款額度上調至60萬元 貸款年限延長至30年。今年6月底，襄陽已下調個人住房公積金貸款利率。其中，5年期以下（含5年）個人住房公積金貸款利率由原3.25%下調至3%；5年期以上個人住房公積金貸款利率由原3.75%下調至3.5%。
B. 襄陽住房公積金賬戶有6000元可以貸款多少
可貸帳戶余額的20倍，不足一萬的按一萬計。除此之外，貸款金額還和你的年齡和房齡有關。具體需要咨詢下公積金貸款中心。
C. 住房公積金貸款申請額度一般是多少
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
D. 襄樊住房公積金管理中心規定的額度是多少
是直屬市人民政府的獨立的正縣級事業單位。主要職能是負責襄樊區域內住房公積金、公有住房售房款、住房補貼資金等房改資金的籌集、使用、管理，委託發放個人住房政策性低息抵押貸款，具有國家《住房公積金管理條例》授權的行政執法職能。中心內設五個職能科室，分別為綜合科、財務核算科、資金運營科、歸集管理科、審計法規科。現有職工26人，均具有大專以上學歷，平均年齡38歲。
自1993年襄樊市實施住房制度改革以來，伴隨著房改政策的不斷深化，經過廣大幹部職工的不懈努力，我市房改資金經歷了從無到有、由小到大的量的積累，管理工作初步完成了從粗放型、經驗型向科學化、規范化質的轉變，房改資金運用逐步走上了投入產出良性循環健康發展的軌道。
十幾年來，中心一直奉行壯大住房資金實力，服務廣大職工，促進住房消費的宗旨，使住房公積金業務快速發展。截止2007年6月底，全市已有3553家單位建立了住房公積金制度，繳存職工達37萬人，累計歸集住房公積金達23億元，職工離、退休正常支取7億元，住房公積金余額達16億元；累計發放住房公積金貸款4億元，幫助8000戶職工圓了住房夢，對我市全面啟動個人住房消費，建立住房新體制，促進房地產業的健康發展，發揮了重要的作用。
目前，襄樊市單位和職工住房公積金繳存比例不得低於職工上一年度月平均工資的12％（單位、個人各6％），原則上不高於24％。即：財政撥款的行政事業單位為16％；其他非財政撥款單位、中央省屬駐樊單位、外資企業最低不低於16％，最高不高於24％；民營、私營企業按不低於12％的比例繳存。
在住房公積金的管理上，中心按照「住房公積金管理委員會決策，管理中心運作，銀行專戶儲存，財政監督」的原則，做到了專款專用，安全運營，有力地推動了我市住宅建設、住房消費和房改事業的發展。在資金歸集總量、運用總量以及資產質量方面我市始終排在全省前列。先後榮獲了全省住房公積金管理先進單位、市級最佳文明單位、最佳誠信機關、平安單位、學習型機關、黨建先進單位等多項榮譽稱號。
襄樊住房公積金管理中心 - 機構職責
住房公積金管理委員會主任施真強一、襄樊住房公積金管理中心是直屬襄樊市人民政府領導，不以營利為目的的獨立的正縣級事業單位，負責政策性住房資金（住房公積金、房改售房款、貨幣化補貼資金）的管理運作，主要工作職責是：
（一）依據國務院《住房公積金管理條例》和國家有關政策，擬訂本行政區域內政策性住房資金管理的具體措施，報襄樊住房公積金管理委員會審批後，組織實施。
（二）負責對本行政區域內建立住房公積金制度以及繳存情況進行監督檢查，對違規行為進行處罰。
（三）負責本行政區域內住房公積金的統一歸集、核算、保值和歸還，審批住房公積金的提取和使用，並接受市財政部門的監督。
（四）負責發放個人住房公積金委託貸款，並按期回收貸款本息。
（五）負責編制本行政區域內住房公積金歸集、使用計劃和計劃執行情況報告，報襄樊住房公積金管理委員會審定。
（六）負責對本行政區域內公有住房出售收入的歸集管理與核算，並按國家有關政策專款專用。
（七）負責本行政區域內住房分配貨幣化補貼資金的歸集、核算、支付的管理及其政策的指導工作。
（八）委託住房公積金管理委員會指定的銀行辦理住房公積金貸款、結算等住房資金的金融業務和住房資金帳戶的設立、繳存、歸並等手續。住房公積金管理中心與受委託銀行簽訂委託合同。
（九）負責對本行政區域內住房資金管理的業務指導與協調工作，匯總統計全市住房資金歸集、管理、使用情況，並向上級部門呈報。
（十）完成上級交辦的其他工作任務。
二、襄樊住房公積金管理中心內設四個職能科室。其主要職責分別是：
（一）綜合科 負責幹部人事、勞動工資及職工教育培訓工作；負責中心行政事務、機關公文運轉、新聞宣傳、機要保密、檔案管理工作；負責機關組織、紀檢、工青婦、保衛、行政後勤等管理工作；承辦領導交辦的其他工作。負責市區公有住房出售收入和住房分配貨幣化補貼資金的歸集業務；負責督促檢查各單位按要求和貨幣化補貼方案足額繳存。
（二）財務核算科 負責各類住房資金的財務管理和會計核算工作；負責編制各類住房資金年度預算、決算，定期向囊樊住房公積金管理委員會和財政部門報送財務報表，接受審計部門的審計監督；負責住房資金的合理調度與平衡，確保資金的保值與歸還；負責檢查、督促受託銀行做好住房資金核算、結息工作；負責住房資金的內審及中心管理費用的監督管理工作。負責公積金的支取、轉移；負責建立住房資金計算機管理系統並提供各類查詢服務。
（三）資金運營科 負責受理、審核公積金個人抵押貸款業務；負責向審貸委員會報送借款人有關資料，經審貸會議討論通過後辦理個人貸款的發放；負責對受託銀行代辦公積金個人抵押貸款業務情況進行監督、檢查與指導；負責對已發放的個人貸款本息的按期回收並進行動態管理；負責組織催收逾期項目貸款本息；負責對各類抵押貸款文書及其他檔案材料的管理。
（四）歸集管理科 負責擬定住房公積金繳存比例並報襄樊住房公積金管理委員會審批後執行；負責擬定本行政區域內住房公積金歸集、使用計劃，報襄樊住房公積金管理委員會批准下達；負責收集統計本行政區域內住房資金歸集、管理、使用情況，並向襄樊住房公積金管理委員會和上級部門呈報；負責制定住房資金管理實施細則；負責對違反《住房公積金管理條例》的行為進行檢查和查處，並組織實施有關住房資金法律訴訟事宜；負責本行政區域內職工住房公積金的歸集業務，辦理各單位住房公積金繳存登記及匯繳；督促各單位及時辦理職工住房公積金的繳存，並負責落實各單位住房公積金繳存比例、額度的按年調整；負責落實困難單位住房公積金的緩繳材料。
(五)審計法規科 負責組織建立、健全內部控制制度；負責對系統內住房公積金各項業務的政策法規、內部控制制度執行情況的審計監督；負責對系統內住房公積金計劃、預算執行情況和資金運用、財務收支、會計核算等情況實施內部審計和監督檢查；負責本行政區域內住房公積金行政執法工作；負責行政復議、行政處罰和行政訴訟工作；參與中心對外合同的審核簽訂、負責合同糾紛及相關資產保全訴訟；負責實施不良資產的管理、抵押物和償貸物的處置以及呆壞帳核銷的審核；負責組織實施系統內住房公積金管理工作年度考核辦法的修訂和考核工作。住房公積金查詢辦法：請登陸http://www.xfgjj.com/輸入本人身份證號（單位必須把職工身份證號按繳存序號拷盤報送中心營業大廳）
E. 住房公積金貸款的額度比例是多少
一、住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
二、計算方法如下：
1、按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），
使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2、按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
3、按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
4、按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，
貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
(5)襄陽住房公積金貸款額度擴展閱讀：
1、首付成數
住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行明確：自2015年9月1日起執行。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。
貸款利率
2、利率水平
公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布。自2015年8月26日起，中國人民銀行下下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房公積金存貸款利率相應調整。調整後的個人住房公積金貸款年利率是，五年期（含五年期）以下為2.75%，五年期以上為3.25%。
3、與商貸對比
同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。
而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。
同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。
而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。
4、貸款優勢
住房公積金貸款不僅廣泛應用於新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由於公積金貸款年利率僅為3.25%，比現行的商貸利率4.9%低了1.65個百分點，因此在大多數購房者腦海里已經形成普遍的概念：
使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。公積金貸款的優勢不僅僅只限於其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。
5、貸款上限
繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度後，國管公積金中心也於昨日公布，從1月1日起，購買政策房或套型面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度上調至120萬元。
與市管住房公積金不同，國管公積金中心管理的是中央國家機關在京單位和在京中央企業的住房公積金。中央國家機關和央企職工的公積金，無論是繳存、提取還是貸款，走的都是國管公積金。
國管公積金中心在通知中指出，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
國管公積金的貸款額度今後也不再依據個人信用等級上浮。另外，取消由開發商或售房單位提供的階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1.5‰的擔保服務費。