⑴ 當中央銀行利率上調後,關於個人浮動利率貸款,會從當天開始計算嗎
不是。一般會在調整後的次年1月1日開始執行新的調整利率。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整。如果基準利率調整,還款金額也會調整,對於存量貸款,上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整,貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
至於什麼時候執行新利率,要根據貸款性質(商業貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和相關合同規定確定。一般有三種形式:一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
⑵ 貸款利率:按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行
期次 還款時間 償還利息 償還本金 償還本息 剩餘本金
1 2012-4-20 541.67 1414.95 1956.61 98585.05
2 2012-5-20 534 1422.61 1956.61 97162.44
3 2012-6-20 526.3 1430.32 1956.61 95732.12
4 2012-7-20 518.55 1438.07 1956.61 94294.06
5 2012-8-20 510.76 1445.86 1956.61 92848.2
6 2012-9-20 502.93 1453.69 1956.61 91394.51
7 2012-10-20 495.05 1461.56 1956.61 89932.95
8 2012-11-20 487.14 1469.48 1956.61 88463.47
9 2012-12-20 479.18 1477.44 1956.61 86986.04
10 2013-1-20 471.17 1485.44 1956.61 85500.6
11 2013-2-20 463.13 1493.49 1956.61 84007.11
12 2013-3-20 455.04 1501.58 1956.61 82505.53
13 2013-4-20 446.9 1509.71 1956.61 80995.82
14 2013-5-20 438.73 1517.89 1956.61 79477.94
15 2013-6-20 430.51 1526.11 1956.61 77951.83
16 2013-7-20 422.24 1534.38 1956.61 76417.45
17 2013-8-20 413.93 1542.69 1956.61 74874.76
18 2013-9-20 405.57 1551.04 1956.61 73323.72
19 2013-10-20 397.17 1559.44 1956.61 71764.28
20 2013-11-20 388.72 1567.89 1956.61 70196.38
21 2013-12-20 380.23 1576.38 1956.61 68620
22 2014-1-20 371.69 1584.92 1956.61 67035.08
23 2014-2-20 363.11 1593.51 1956.61 65441.57
24 2014-3-20 354.48 1602.14 1956.61 63839.43
25 2014-4-20 345.8 1610.82 1956.61 62228.61
26 2014-5-20 337.07 1619.54 1956.61 60609.07
27 2014-6-20 328.3 1628.32 1956.61 58980.75
28 2014-7-20 319.48 1637.14 1956.61 57343.62
29 2014-8-20 310.61 1646 1956.61 55697.61
30 2014-9-20 301.7 1654.92 1956.61 54042.69
31 2014-10-20 292.73 1663.88 1956.61 52378.81
32 2014-11-20 283.72 1672.9 1956.61 50705.91
33 2014-12-20 274.66 1681.96 1956.61 49023.96
34 2015-1-20 265.55 1691.07 1956.61 47332.89
35 2015-2-20 256.39 1700.23 1956.61 45632.66
36 2015-3-20 247.18 1709.44 1956.61 43923.22
37 2015-4-20 237.92 1718.7 1956.61 42204.52
38 2015-5-20 228.61 1728.01 1956.61 40476.52
39 2015-6-20 219.25 1737.37 1956.61 38739.15
40 2015-7-20 209.84 1746.78 1956.61 36992.37
41 2015-8-20 200.38 1756.24 1956.61 35236.13
42 2015-9-20 190.86 1765.75 1956.61 33470.38
43 2015-10-20 181.3 1775.32 1956.61 31695.06
44 2015-11-20 171.68 1784.93 1956.61 29910.13
45 2015-12-20 162.01 1794.6 1956.61 28115.53
46 2016-1-20 152.29 1804.32 1956.61 26311.21
47 2016-2-20 142.52 1814.1 1956.61 24497.11
48 2016-3-20 132.69 1823.92 1956.61 22673.19
49 2016-4-20 122.81 1833.8 1956.61 20839.39
50 2016-5-20 112.88 1843.73 1956.61 18995.65
51 2016-6-20 102.89 1853.72 1956.61 17141.93
52 2016-7-20 92.85 1863.76 1956.61 15278.17
53 2016-8-20 82.76 1873.86 1956.61 13404.31
54 2016-9-20 72.61 1884.01 1956.61 11520.3
55 2016-10-20 62.4 1894.21 1956.61 9626.09
56 2016-11-20 52.14 1904.47 1956.61 7721.61
57 2016-12-20 41.83 1914.79 1956.61 5806.82
58 2017-1-20 31.45 1925.16 1956.61 3881.66
59 2017-2-20 21.03 1935.59 1956.61 1946.07
60 2017-3-20 10.54 1946.07 1956.61 0
合計 17396.89 100000 117396.89
⑶ 人民銀行規定一年期的貸款利率是多少
一、關於罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,由現行按日萬分之五計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。二、中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知(銀發[2003]251號)中國人民銀行各分行、營業管理部,各政策性銀行、國有獨資商業銀行、股份制商業銀行:為穩步推進利率市場化改革,充分發揮利率杠桿的調節作用。現就有關人民幣貸款利率及計結息等有關事宜通知如下:一、關於人民幣貸款計息和結息問題。人民幣各項貸款(不合個人住房貸款)的計息和結息方式,由借貸雙方協商確定。二、關於在合同期內貸款利率的調整問題。人民幣中、長期貸款利率由原來的一年一定,改為由借貸雙方按商業原則確定,可在合同期間按月、按季、按年調整,也可採用固定利率的確定方式。5年期以上檔次貸款利率,由金融機構參照人民銀行公布的5年期以上貸款利率自主確定。三、關於罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,由現行按日萬分之五計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款,從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起,按罰息利率計收利息,直至清償本息為止。對不能按時支付的利息,按罰息利率計收復利。四、對2004年1月1日(含2004年1月1日)以後新發放的貸款按本通知執行。對2004年1月1日以前發放的未到期貸款仍按原借款合同執行,但經借貸雙方當事人協商一致的,也可執行本通知。五、本通知自2004年1月1日起執行。此前人民銀行發布的有關人民幣貸款利率的規定與本通知不符的,以本通知為准。中國人民銀行二OO三年十二月十日
⑷ 央行公布最新貸款利率
央行現在不公布貸款利率,現在的貸款利率都是由銀行自主定價,央行會有指導。
⑸ 什麼是銀行的貸款執行利率,怎麼計算
銀行貸款利息是由央行規定的,稱為基準利息,每個銀行在做貸款業務時都有權利上浮和下調0-30%。經過上浮和下調後的利息執行,就是執行利率。
人民銀行發布的貸款基準利率僅供各家商業銀行參考。目前,一至五年期的貸款基準利率是5.25%,商業銀行的貸款執行利率一般都是在基準利率基礎上上浮百分之多少。
利率是由央行統一規定的,各商業銀行執行。
存款利息=本金*利率*期限 (注意,央行公布的利率都是以年為基準的,如果是存半年或活期,要轉化為月利率與日利率)
貸款利息的計算比較復雜:期滿一次性還清的,同上面的存款利息的計算。
還有是目前大家說得最多的按揭貸款利息的計算,是用年金公式來算月供的,按揭月供的計算公式:
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}A:每月供款P:供款總金額
i: 月利率(年利/12)
n:供款總月數(年×12)
例:購50萬元的房子,首期三成交15萬.供35萬元20年,假設(注意要根據各銀行的實際利率套用)年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)
(5)央行執行貸款利率擴展閱讀:
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數。