① 我貸款申請成功了,可遲遲不到帳怎麼投訴
確定是銀行或者放款方的問題就可以投訴。
如果是購房者和銀行已經簽訂了借款及抵押,只是銀行沒有按時放款,則購房者在向開發商承擔違約責任後,可以按照借款向銀行主張違約責任。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款並導致商品房買賣不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款並導致商品房買賣不能繼續履行的,當事人可以請求解除,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理糾紛時法院一般會優先適用中的約定。因此,中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:
1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款,購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因:如果的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現,購房者應與開發商協商,協商不成上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房,要求開發商發還首付及定金。
貸款不批違約的注意事項:
目前有不少購房者簽訂了購房後,因各種原因,銀行貸款始終無法獲批,就會出現退房糾紛。在具體執行中,很多樓盤是開發商統一指定銀行辦理貸款,所以提醒購房者應盡量在中註明,「如果貸款不能辦理,購房者可以解除並不承擔違約責任,開發商需返還首付款」。除此之外還要注意:
1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請,由購房者自己承擔違約責任。
2、如果是購房者和銀行已經簽訂了借款及抵押,只是銀行沒有按時放款,則購房者在向開發商承擔違約責任後,可以按照借款向銀行主張違約責任。
② 你好,今天我在網上網貸遇到貸款沒到賬先交工本費的,不交算違約什麼的
我現在也是一樣的問題 我不交工本費 他們就讓我陪違約金?有沒有解決的辦法呀?我好害怕。
③ 一個套路貸遇到,還說取消合同要我付違約金百分之三十,但錢都沒到賬,不然就是交2000保險然後錢到賬
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④ 貸款錢沒到賬,不想辦理了,算違約么
貸款只要合同簽訂了,再取消辦理就算違約了,只是每個銀行規定的明細不一致,有些是要付違約金的,有些不需要
⑤ 申請貸款已發放但沒到賬還能不能終止
不能的 終止合同屬於單方面違約 要賠違約金的
⑥ 貸款沒收到錢,不貸了需不需要付違約金
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⑦ 我在網貸上申請1萬元貸款,但是錢沒有到賬,資金被凍結,我還付款4400過去了,請問還我需要還款嘛
你這是很明顯的套路貸,套路貸就是指通過變造填空式借據、製造走賬流水、轉貸平賬、假借現金給付、虛構債權人、假借他人收款收息、惡意製造違約事實等方式向借款人收取高額費用、預收利息保證金等手段,它的套路方式主要有以下幾點:
1、製造民間借貸假象:以「小額貸款公司」名義招攬生意,利用大家急於借錢的心理與你簽訂借款合同,製造民間借貸假象。
2、製造銀行流水痕跡:刻意偽造成借貸者已經取得合同所借全部款項的假象。
3、單方面認定違約:放款方單方面肆意認定借款人違約,並要求立即償還「虛高借款」。
4、惡意壘高借款金額:在申請人無力支付的情況下,對方介紹其他假冒的「小額貸款公司」或個人,或者「扮演」其他公司與你簽訂新的「虛高借款合同」予以「平賬」,進一步壘高借款金額。
5、敲詐勒索「索債」:謊稱對你去法院提起訴訟或者去公安局舉報你貸款詐騙罪等方式實現你交付錢財的目的。
其實,因套路貸背負上的債務,借款人一分錢都不!用!還!而且還可以追究對方的暴力催收、詐騙等責任。但是為了防止對方會以「你有違規行為」為由,將其登記在你的個人徵信報告上,所以,建議你最好盡快通過【周全數據】獲取完整的大數據報告,對自己的信用做詳細了解,這樣就能在發現異常情況時及時採取措施進行處理了!
⑧ 我在網上申請貸款被騙了,合同都簽了要我按合同上寫的交2000塊錢的激活金,我沒交,然後說我違約了要
無所謂的,既然搞清楚對方是詐騙,即使打來電話,你正好玩他們。
⑨ 我簽了貸款合同,貸款還沒有到賬,但是我現在不想買車了請問這樣要違約金嗎
要交,貸款合同是實踐合同,如果沒收到不發生合同效力,但要承擔給對方造成的損失。屬於締約損害賠償。
⑩ 我在凡普信貸款已簽合同,款還沒到賬,不想貸了,可以撤消嗎屬於違約嗎
凡普信貸,早就提前還清了,一年後又會扣你的錢,並且還會有你依然剩5,6期沒還的記錄。所以借小貸還款和不還款沒什麼區別,不如不還。不還最多接幾個催款電話,你不想理就說打錯了直接掛電話就可以了。