① 荊州的公積金能在武漢買房嗎
公積金不能異地使用,你的公積金要是不轉到北京,就能在武漢申請公積金貸款了。你只能選擇商貸了。買完房後可以提取公積金,一年一次。
② 荊州公積金在武漢買房可以不
現在國家出了最新的公積金政策叫:異地互認,也就是說你的戶口在A地,你的單位在B地,那麼你在A/B兩地任何地方使用公積金購房都是可以使用的,具體你所在的城市有沒有實施,建議電話咨詢下公積金管理中心的工作人員!
③ 武漢買房,想用公積金貸款,求額度和月供
一、公式是:(200×2÷8%)×50%×12×30=90萬,具體為:(自己和公司交的加起來就是400元÷繳納公積金比例8%)×50%×12個月×30年=90萬;
二、武漢市規定:新房公積金最高貸款額度60萬,二手房最高40萬;
三、你每月是400元公積金,低於800元,單身,你可以貸到總房款的50%,也就是40萬;
上面三個取其最低的貸款額度,也就是你最終可以貸到40萬元的公積金。
你48萬30年月供=40萬公積金月供+8萬商貸月供,也就是:40×47.00+8×48.66=2269.28元(公積金年利率3.87%,商貸7折年利率4.158%),公式中47.00和48.66是30年的速算數據,如果是其它年限的數值,你可以問問樓盤銷售人員。這個月供是最低的了。
註:如遇央行調高或調低利率,就要按新利率計算還月供,調整為次年的1月1日,如2010年6月調高利率,假如算下來你多了200元月供,那麼是2011年的1月1日才開始多交200元的月供。
④ 武漢公積金貸款額度怎麼計算
公積金有兩種計算方式,第一種計算方式是余額的15倍,第二種方式是公積金繳存基數×12×貸款年限×0.6×時間系數。如果還有疑問,也可以來電咨詢。
希望我的回答能幫助到您,祝您生活愉快。