A. 住房公積金貸款額度怎麼算
由於不同城市住房公積金貸款額度計算因素與計算公式存在差導，公積金貸款額度的計算將根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定
根據還貸能力計算貸款額度
【計算公式】：貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)
根據使用配偶額度計算
【計算公式】：貸款額度=[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)
其中還貸能力系數為 40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)
根據房屋價格計算的貸款額度
【計算公式】：貸款額度=房屋價格×貸款成數
根據貸款最高限額計算的貸款額度
【計算公式】：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
住房公積金貸款相關要求
1、不高於按照個人住房公積金繳存情況計算
2、不高於個人住房公積金貸款最高額度
3、不高於參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度
對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為 30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率
對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的 1.1 倍
對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為 70%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的 1.1 倍
4、暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款
5、公積金貸款額度受到賬戶余額影響，余額越高貸款額度越高
溫馨提示
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額
只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制 6 個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款
目前我國並未對住房公積金貸款額度上限進行全國統一規定，由各省市根據本地實際情況進行制定，並根據具體實施、購買房屋套數、有無補充住房公積金等進行調整
以上資料來源
中央國家機關住房資金管理中心
B. 湛江市公積金最多貸款多少年新政
個人住房公積金貸款指南
一、貸款對象
在本市轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房，同時按規定本地連續繳存住房公積金6個月以上，異地連續繳存住房公積金12個月以上，具有完全民事行為能力的職工。
二、貸款條件
（一）按規定正常繳存住房公積金；
（二）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）新購住房的有購買住房合同或協議，並繳付不低於所購住房總價的30％首期款（二手房須付40%以上的首期款；建造、翻建、大修自住住房首期自籌資金投入達50%以上）；
（四）符合貸款人和受託貸款銀行規定的其他條件。
三、貸款額度和期限
（一）貸款額度：夫妻雙方都按規定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元，每筆住房公積金貸款還必須同時符合以下條件:
1、購買普通商品住房的，最高貸款比例不得超過所購房屋價值的70％；
2、購買二手住房的，最高貸款比例不得超過房屋評估價值的60％；
3、建造、翻建自住住房的,最高貸款比例不得超過土地評估價值的50％；
4、大修自住住房的，最高貸款比例不得超過房屋評估價值的50％。
（二）貸款期限：貸款期限最長為30年（須在法定的房屋使用年限內，且不得超過借款人的法定退休年齡）。
四、貸款程序
按下列程序辦理有關手續：
1、借款人向住房公積金管理中心或所屬辦事處提出申請，填寫有關表格並提供所需資料；
2、住房公積金管理中心或所屬辦事處收到借款人所提交的貸款資料後，15個工作日內作出是否准予貸款的決定；
3、經批準的住房公積金貸款，住房公積金管理中心向受託銀行簽發《個人住房公積金委託貸款發放通知書》，由受託銀行與借款人簽訂借款合同和房屋或土地抵押合同，並到房地產管理部門等辦理房地產抵押登記手續；
4、受託銀行辦妥抵押登記手續後，依有關程序放款。
五、貸款資料
借款人及配偶、共同購房人及配偶（只需前2項資料）需提供以下的資料：（使用A4紙復印，原件備查）
1、身份證（復印件4份）、戶口簿（復印件2份）；
2、婚姻狀況證明（復印件2份）；
3、家庭經濟收入證明（註明月均收入、職務、職稱、工作年限）及銀行代發工資存摺或工資簽領表（原件2份）；
4、住房公積金繳存證明（復印件2份）；
5、首期購房款收據或發票（建造、翻建、大修自住住房的提供首期投入購買材料的票據）及首期付款銀行進帳單（復印件各3份）；
6、合法的購買住房合同（原件及復印件各1份）；購買二手房的需提供產權證（復印件2份）和房屋抵押評估報告（原件3份）、契稅發票（復印件2份）、原業主的身份證及建行存摺（復印件2份）、付款委託書（2份）；建造、翻建、大修自住住房的須提供土地證（或產權證）以及建設、規劃、土地等部門批準的手續或房地產行政管理部門出具的質量監督證明、土地或房屋評估報告等相關資料；
7、供樓存摺（復印件2份）；
8、《個人信用報告》（2份）；
9、住房公積金管理中心、受託貸款銀行要求提供的其它文件或資料。
六、貸款抵押
借款人所購（或大修）的房屋需全額用於貸款抵押；建造、翻建自住住房的須將土地價值全額用於貸款抵押。
七、其它
辦理住房公積金貸款所發生的抵押登記費等費用均由借款人承擔
八、辦事地址：湛江市赤坎區海濱大道北193號公積金中心辦事大廳及各辦事處
咨詢電話：3310068
湛江市住房公積金管理中心
C. 廣東湛江上調公積金貸款額度
12月1日，廣東省湛江市住房公積金管理中心發布《湛江市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金個人住房貸款有關問題的通知》。對比2019年發布的《關於階段性調整住房公積金貸款額度的通知》，公積金貸款額度有所提高。對於首次申請公積金貸款的，單方繳存最高申請額從20萬提高到了30萬，雙方繳存最高申請額從40萬提高到了50萬，即額度均提高了10萬。
以下為原文：
湛江市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金個人住房貸款有關問題的通知
各有關單位、各住房公積金繳存職工：
為更好地滿足繳存職工購建住房能力，支持繳存住房公積金職工合理住房需求，進一步促進我市住房公積金業務健康發展，根據《住房公積金管理條例》(國務院令第710號)、《湛江市住房公積金個人住房抵押貸款實施辦法》(湛公積金委〔2019〕3號)、《湛江市住房公積金個人住房貸款按揭樓盤管理辦法》(湛公積金委〔2017〕3號)等有關規定,決定對我市住房公積金個人住房貸款有關問題做適當調整。
一、貸款准入調整。房地產開發企業取得《商品房預售許可證》後則可向市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房按揭貸款。辦妥房屋抵押登記手續且所購房屋主體結構封頂後，市住房公積金管理中心則給予發放貸款。
二、貸款額度調整。繳存職工按規定連續正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)方可向市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。第一次申請住房公積金個人住房貸款：單方繳存，每戶最高貸款額度不超過30萬元;雙方繳存，每戶最高貸款額度不超過50萬元。第二次申請住房公積金個人住房貸款：單方繳存，每戶最高貸款額度不超過20萬元;雙方繳存，每戶最高貸款額度不超過40萬元。
最高貸款額度與住房公積金繳存余額、繳存年限相關聯，具體計算方式：
貸款額度A=住房公積金申請日余額×6(申請日余額含預提住房公積金交付該房首期房款金額)
貸款額度B=各繳存年限的貸款額度(見下表)
(一)單方繳存
貸款額度A與貸款額度B兩者中的最大值為單方繳存的最高貸款額度，但第一次貸款每戶最高貸款額度不超過30萬元，第二次貸款每戶最高貸款額度不超過20萬元。
(二)雙方繳存
按單方繳存計算的貸款額度相加，相加之和為雙方繳存的最高貸款額度，但第一次貸款每戶最高貸款額度不超過50萬元，第二次貸款每戶最高貸款額度不超過40萬元。
三、其他未作調整的事項按原規定執行。
本通知自2021年1月1日起執行，有效期五年。
湛江市住房公積金管理委員會
2020年11月23日
D. 個人住房公積金貸款額度是多少
①個人月繳存額決定：
單身（個人繳存額÷繳存比例-1400）÷對應年限的月均還款額；
已婚（個人繳存額÷繳存比例-1400×2）÷對應年限的月均還款額；
②貸款成數：首套、二套均為8 成；
③貸款金額首套最高120萬，二套最高80萬
貸款利率五年期以上利率3.25% 五年期以上利率基準上浮10%（3.575%）
以上三者取最底額度，確認最終貸款金額。
說明：
① 名下現有在京住房是公積金貸款或貼息貸款的，必須結清後方可再次申請公積金貸款；
② 在外地有住房或有商業住房貸款的，不計算套數；
③ 外地有未結清的公積金貸款，直接拒貸；還清後可按首套貸款計算。
希望我的回答能幫到您，期待採納。
E. 湛江住房公積金最多可以貸款多少
個人30萬，雙職工均購買住房公積金著60萬
F. 湛江公積金貸款條件有哪些最高可以貸款多少
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。