❶ 在建設銀行拿公積金貸款買車利息是多少
公積金貸款是不能買車的。
公積金是國家規定的、在職職工(單位)以工資為基數並按比例交納的住房公共積累基金。具有 強制性、福利性、保障性、互助性的性質。交納的公積金屬職工個人所有,其他任何人無權動用。
公積金的主要用途是:用於購買、建造、翻建、大修自住住房,償還購房貸款本息,補貼房租超出家庭工資收入的房租等。
❷ 公積金貸款利率
住房公積金貸款的利息怎麼計算
如果是等額本金還款的話,就很簡單,利息=剩餘本金*當年利率,如果計算到每月,就再除以12.由於每期都歸還了固定的平均利息,所以煤氣的剩餘本金逐漸減少的,因而煤氣的利息都不會相同。
如果是等額本息還款,這就只能按但錢的剩餘本金,按照貸款期限,逐一計算出每期的本息,然後把所有的相加,得出總的本息再除以期數。公式是:=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))。住房公積金貸款額度計算
公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:
貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:
貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。
3、按照貸款最高額度計算,使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為:
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
❸ 可以用公積金貸款嗎首付要多少貸款利率是多少
可以用公積金貸款,貸款利率5年以下是3.33%,以上是3.87%.首付看賣方,你有條件少貸款,時間短的好.
❹ 第二次使用公積金貸款利率是多少
依照住建部、央行和銀監會的要求,9月1日起將調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例——對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭,再次申請公積金貸款購房的,最低首付款比例降至20%。貸款利率一般上浮10%,為3.58%