A. 我也不清楚之前是固定利率還是浮動利率,怎麼區分啊以前是每個月比每個月利息
固定利率和浮動利率區別為：利率變化不同、適用情況不同、預測成本不同。
一、利率變化不同
1、固定利率：固定利率在整個借貸期限內，利率不隨物價或其他因素的變化而調整。
2、浮動利率：浮動利率採用LPR＋加點。其中，LPR隨物價或其他因素會變化，「加點」是固定的。
二、適用情況不同
1、固定利率：固定利率適用於房貸利率價格折扣力度大，月供剩餘時間比較長的情況。
2、浮動利率：浮動利率適用於月供剩餘時間較短，貸款余額也不大的情況。
三、預測成本不同
1、固定利率：固定利率有助於鎖定月供成本，便於借貸雙方進行經濟核算，能為微觀經濟主體提供較為確定的融資成本預期。
2、浮動利率：浮動利率可以減少市場變化的風險，但不便於計算與預測收益和成本。
B. 如何判斷公司貸款時是固定利率有利還是浮動利率有利
在借款合同中利率條款均有相關約定。一般來說，對於貸款期限在一年以內的貸款（含一年），基本上執行的是固定貸款利率，而超過一年期的中長期貸款，其利率一般執行的是浮動利率。至於執行何種利率比較有利？這和國家的貨幣政策有著一定的關聯關系。從今年央行利率政策來看，利率有下行的趨勢，未來利率走低的可能性較大，因此，執行浮動利率短期內來說比較有利。
C. 銀行貸款利率實行固定利率還是執行浮動利率
房貸一般是浮動利率，消費貸款一般是固定利率
D. 住房貸款利率怎麼算，是固定的還是浮動的
打個比方說，現在向銀行貸款10萬元，等到十年後歸還等額本金，那麼可能由於通貨膨脹的原因導致那是的10萬元只相當於貸款時候的5萬元錢。銀行借出去的本金在10年後貶值了，那麼就需要從利息中賺回來，如果是一個固定利率的話，可能對銀行來說根本不劃算。銀行是不會做虧本買賣的，要不，大家按揭的時候，完全可以在央行多次下調利率，感覺快到低谷的時候，申請時間較長的固定利率按揭了。所以，一般不會答應做固定利率，住房按揭 貸款利率基本都是央行調整的利率（每年都有調整）。雖然，現在也有所謂的固定利率住房按揭貸款，但是都是需要和銀行約定在多長時間內按照多少的固定利率計算，例如未來5年按照某固定的利率來計算貸款利息，並且絕對要比當時的5年固定貸款利率高。
E. 購房合同上能看出貸款利率是浮動還是固定的嗎
購房合同上是沒有銀行按揭貸款利率的說明，只有和銀行的按揭貸款合同中才會涉及到按揭貸款利率的明細。
F. 如何查看30年固定貸款利率和浮動利率
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這次對存量浮動利率房貸的定價基準轉換給了兩個方向，一個是選擇固定利率，永久不變；第二個就是選擇以LPR為利率定價基準的浮動利率。
如果選擇固定利率，那麼以後的LPR漲跌都和你沒有關系，如果未來漲了，那麼你有幸選擇了固定利率，相當於鎖定了收益。相反，如果未來LPR降低了，那麼你就有了賬面損失，相當於現在的固定利率鎖定了損失。
固定利率一旦選擇，你就需要進入佛系狀態了，任憑風吹雨打，穩坐釣魚船。但是你可能還是有一個唯一的擔心：未來如果是利率下降的趨勢那麼不就虧了？其實這個問題反過來也是一樣，如果未來利率上漲的趨勢那麼不就賺了，當然了，如果你選擇了固定利率，那麼你相比是不擔心未來利率上漲的，因為這個對你是有利的，你可能還暗自歡喜當時做了准確的選擇。
G. 住房按揭貸款利率怎麼算，是固定的還是浮動的
是浮動的。
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
1、銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
2、滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
3、雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。