『壹』 首套房商業貸款利率是多少
回答如下：
我也給你計算了一下，你是貸款36.8萬元，年利率7.05%上浮10%為7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。
首套房利率的發展過程：在去年的時候，首套房貸款有折扣優惠（7折、7.5折、8折等），今年 4、5月份的時候各大銀行都取消了首套房的利率折扣，到現在，有些銀行對首套房的利率也要上浮10%。
其主要原因是：國家對房價調控政策的不斷出台，而且多次提高銀行的存款准備金率和銀行的存貸款利率，目前銀行的存款准備金率已達21%，也就是說銀行有100元存款，只能放79元的貸款，有些銀行已經「無米下鍋」，甚至停止了購房貸款。在這種情況下，房貸的「門檻」也越來越高，一些銀行上浮了首套房的貸款利率，對二套房的利率上浮的更多或者停止貸款。
在目前這個形勢下，銀行上浮貸款利率可以說是「迫不得已」，因為可發放的貸款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中來得到「補充」，而且國家也允許。
目前購房，申請商業按揭貸款的難度在不斷增加，從某種程度上來說也限制了部分人員的購房，這是國家對房價調控政策的結果，如果調控力度再加大，房價或許就要明顯下跌。
以上回答有點「偏題」，但總的意思是想說明貸款利率上浮的原因。僅供你參考。
『貳』 銀行首套房貸款利率是多少
現在貸款的基準利率，貸款5年以上，年利率是：5.95%，首套房貸款按基準利率打9折。
詳情，
『叄』 首套房子的銀行貸款利率是多少
2017年首套房的商業貸款多數銀行都有一定下浮
以下為2017年2月最新貸款基準利息表
總結：各地銀行貸款政策有所不同，具體細節建議咨詢當地銀行了解
『肆』 各大銀行首套房貸款利率是多少
不同銀行不同城市首套房房貸利率政策不一樣，現在各大銀行都實行LPR利率上浮點數，具體利率可以咨詢辦理銀行。平安銀行也有推出房屋按揭貸款，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款-房屋貸款-購房貸，預約申請，後續會有工作人員聯系您詳細介紹。
應答時間：2020-07-13，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『伍』 首套住房按揭貸款利率是多少
首套房的貸款利率是根據貸款基準利率計算的。
銀行會根據貸款人的情況來選擇給貸款人是基準利率下浮還是基準利率上浮，這個都是由銀行決定的，如果不同意銀行的貸款利率，那麼不簽貸款合同就可以了，銀行的貸款利率是根據央行發布的基準利率來計算的，現在銀行的基準利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%
六個月至一年（含1年）貸款 4.60%
一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%