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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

榆林市公積金貸款額度怎麼算

發布時間: 2021-10-07 18:34:20

公積金貸款額度是如何計算的

貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)*35%*12個月*貸款年限,月匯繳額是單位和個人繳存公積金的金額,繳存比例是8%-12%。

貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)*20倍*借款人繳存時間系數。例如小明的賬戶有2萬元,交公積金不到兩年,那麼根據這個公式,小明的貸款額度=20000*20*0.8=320000元。

(1)榆林市公積金貸款額度怎麼算擴展閱讀:

注意事項:

1、公積金可以支取,可以用於買房貸款,也可以作為物品保證申請信用貸款。

2、用公積金申請貸款時之前和之中,都不可支取,否則會影響銀行的風險評估。

3、用公積金申請房屋貸款後,如果出租需告知承租人或出租合同中列出。

4、貸款結清後,買房貸款需要撤銷抵押登記,其他貸款需要申請所有權。

5、提前還款,需要按合同約定執行,還款違約金需要在合同列出比例及詳細說明。

6、如果還款出現困難,需提前告知銀行,申請延期、展期、再分期等。

② 怎麼計算公積金貸款額度

住房公積金貸款額度計算公式為:

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

另外,需注意的是,購買各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例,各比例如下:

商品房:房款總額的80%;

現住房:房款總額的70%;

二手房及抵押購房:交易價和評估價較低額的60%;

③ 公積金貸款額度是多少 怎麼算

您好,很高興為您服務。

浙江省直房改公積金信息網2016年9月26日發布的《關於省直住房公積金貸款額度計算的解讀》和杭州住房公積金網2015年4月3日發布的《關於調整住房公積金貸款政策的通知》明確指出:

職工住房公積金可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數

其中,公積金賬戶月均余額=公積金貸款申請時前溯12個月的賬戶月末余額的合計數除以12(不足12個月的按賬戶實際設立月數計),且目前倍數按15倍確認。

省/市公積金個人最高可貸額度為50萬,以家庭為單位累計最高可貸100萬,男、女朋友不可累加計算;浙江省直公積金最低限額為20萬,杭州市公積金最低限額15萬,實際計算不足最低限額的按最低標准確認。