⑴ 2020年公積金貸款利率是多少
2020年公積金貸款利率五年及以下為2.75％，五年以上為3.25％。
根據央行公告顯示，自2015年10月24日起，將金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調0．25個百分點至4.35％；一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5％；個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。
(1)北京公積金貸款額度怎麼算2020擴展閱讀：
商業貸款：貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。
現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）5.6％；
②六個月至一年（含）6％；
③一至三年（含）6.15％；
④三至五年（含）6.4％；
⑤五年以上6.55％。
房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別， 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
⑵ 2020住房公積金利率是怎樣的
貸款期限五年以下（含五年）：年利率（%）2.75；貸款期限：五年以上：年利率（%）3.25。
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）。
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
3、按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
⑶ 住房公積金貸款利息多少2020
年利率3.25%
⑷ 2020年底簽的公積金貸款2021年開始扣款,每個月還款額有變化嗎
這要看你的貸款的還款方式。如果是等額本息還款，不會有變化，如果是等額本金還款，每月還款額會逐步遞減。另外就是貸款利率如果發生變化，在次年會相應調整月還款額
⑸ 北京公積金發放金額,是怎麼確定多少
2018年9月13日晚，北京住房公積金管理中心在官網發布《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》和《關於落實放管服、優化營商環境提升住房公積金歸集服務水平的通知》，兩項通知均從9月17日起施行。
新政實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠一整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。
借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮20萬元；朝陽、海淀、豐台、石景山區戶籍購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元。其他購買首套住房的，最高貸款額度為120萬元。二套房最高貸款額度為60萬元。
(5)北京公積金貸款額度怎麼算2020擴展閱讀：
新政還調整了首付款比例。購買經濟適用住房的，首付款比例不低於20%；購買共有產權等政策性住房的首套住房，首付款比例不低於30%；購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低於35%，首套非普通自住房的首付款比例不低於40%。
購買普通自住房且為二套住房，首付款比例不低於60%；購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低於80%。
北京當前政策的亮點在於，市區戶籍到郊區購房，可以享受公積金貸款額度增加的優惠，這和北京當前市區產業結構調整、城市規劃調整等有關。
⑹ 北京現在的公積金貸款政策、額度是怎樣的
公積金分為市管公積金和國管公積金，現做對比介紹：
一、市屬公積金和國管公積金辨別
從公積金聯名卡、繳存地點、登記號等方面可以判斷所屬公積金類型是市屬還是國管。
1.公積金聯名卡
市屬公積金：中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、北京銀行、招商銀行、中信銀行
國管公積金：建設銀行、中國銀行、交通銀行、工商銀行
2.繳存地點
市屬公積金：北京市(含各區縣)住房公積金管理中心
國管公積金：中央直屬機關住房資金管理中心北京住房公積金管理中心中直分中心
3.登記號
市屬公積金個人登記號：身份證號+00，例如110xxxxxxxxxxxxxxx00
國管公積金個人登記號：一般以5開頭，例如512xxxxxxxxx或502xxxxxxxxx
二、貸款中市屬公積金與國管公積金的區別
在貸款中市屬公積金和國管公積金的貸款受理機構不同，貸款條件、年限、額度等方面也有所不同。
1.貸款條件方面
無論是市屬還是國管公積金，職工申請貸款時必須同時滿足這4個條件：借款申請人在北京公積金管理中心建立賬戶；開戶1年及以上並在申請貸款時連續12個月足額繳納;目前仍處於繳存狀態;申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
除以上條件，申請國管公積金貸款還應注意：
第三次申請國管公積金貸款，需第二次公積金貸款結清滿5年;
第四次申請公積金貸款，不可用國管公積金;
近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次貸款額度下浮20%，連續6次拒貸。
註：計算次數時，以家庭為單位，公積金貸款限於北京市申請的公積金貸款包括市屬、國管以及中直。
2.貸款額度方面
市屬公積金：
貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。為體現制度的公平性和公正性，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。其中對戶籍在城六區的購房家庭，在城六區外購房且為首套房的，貸款額度可上浮10萬元、20萬元。如：借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區以外的首套住房，貸款額度可上浮至140萬元；對於不屬於前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的,購買城六區以外的首套住房，貸款額度可上浮至130萬元。二套房貸款貸款額度為60萬元。
國管公積金：
首套額度120萬;二套80萬。住房公積金個人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會確定的貸款額度內，以住房公積金個人賬戶余額為基礎，結合貸款成數、還款能力、繳存時間、配偶繳存情況、個人徵信情況，以及存貸比調節系數等因素綜合確定，一般為余額的7~10倍。購買首套自住住房的，個人賬戶余額不足7萬元的按7萬元計算；購買二套住房的，個人賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算；購買政策性住房的，不受此規定限制。
3.貸款年限方面
市屬公積金和國管公積金貸款的年限均為25年，受貸款人年齡、房齡和貸款年限三個方面的制約。兩種貸款方式的差別體現在對借款人年齡的要求不同：市管公積金原則上不得高於65周歲，如借款申請人為已婚的，貸款期限以夫妻雙方中較長的一方計算。國管公積金貸款要求夫妻雙方年齡要等於69歲。
⑺ 2020年公積金貸款30萬，分25年還貸每個月應還多少金額
公積金貸款利率一般為3.25%，按此計算，等額本息，每月還款1461.95元；等額本金，前期還款多，後期少，平均月供1407.60元（422281.25÷300）。
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⑻ 2020年公務員公積金能貸多少
公積金貸款和你是什麼職業沒什麼關系，主要看你是否連續繳納6個月以上，貸款金額是看你現有公積金的數量，貸款金額為公積金余額的40倍，單人最高不超過50萬
⑼ 2020公積金交滿半年余額不滿一萬可以貸多少款
公積金交滿半年的時間，余額不滿1萬元的話，那麼貸款金額是你余額的15倍，大概是13萬左右的貸款。
公積金貸款額度。
公積金貸款額度怎麼算？公積金貸款額度最高能貸多少？
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度，貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。並且不同的評估方式下的額度也不一致：
1. 按照房屋價格進行計算：貸款額度=房產價格*貸款比例
2. 按照收入水平進行計算：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
3. 按照貸款最高限額計算
基本上貸款最高限額不得超過房屋總價的80%；
4. 按照公積金繳存年限進行計算
公積金繳存年限夠長每年累積金額越大，可貸款金額就越高，同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。
一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
⑽ 2019年住房公積金貸的 款,2020年利息按啥時候算,具體咋算
以你辦理時候的為准，算是固定利率，如果你覺得利率過高現在也可去銀行辦理轉lpr
浮動利率，現在lpr基本利率一直在下調，所以你可以去了解一下。