① 如何申請貸款
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② 怎麼, 申請貸款
個體經營業者怎樣申請貸款
不少個體經營戶和私營企業在購買設備、原料、用於擴大規模或組織生產時,都會遇到資金困難,這時,可申請銀行貸款,以便資金融通。
個體經營戶和私營企業申請銀行貸款的條件是:須經工商行政管理部門依法登記,持有營業執照,具有法人資格,具有一定數量的自由資金,在銀行開有基本結算帳戶,按時向銀行報送財務報表等資料,遵守國家政策法令和銀行信貸制度,不挪用貸款用途,接受貸款銀行的貸後檢查,經濟效益良好並能按期歸還貸款本息。程序為:銀行對申請人提交的書面貸款申請書及購銷合同、有關個私業財務報表進行審查,對其提交的貸款擔保書或貸款抵押手的資料進行審查鑒證,並開展一定的貸前實地調查,然後作出是否同意貸款的決定。同意貸款的,申請人還需到當地縣(市)人民銀行的金融管理部門辦理一份《貸款證》,並在該家發放貸款的銀行開立一個基本或輔助結算帳戶;至此,貸款銀行方將貸款資金轉入所開立的帳戶內,由申請人按照其所申請的貸款用途自主支配使用。
申請銀行貸款還需注意:①在貸款品種方面,個體私營經商者一般宜從小到大逐步升級,可先通過有效的質押、抵押或第三方保證擔保等手續向銀行申請流動資金貸款,等有了一定實力再申請項目貸款。②在貸款金額方面,由於個體私營經商者一般經濟不太富裕,貸款時應量力而行,盡量避免搞大投入。本人就曾風到過一些經營者求高貪大,盲目投入,結果大量的貸款本金及利息壓在身上,最終只好關門,教訓深刻。③在貸款利率方面,目前的基準貸款年利率為6個月(含)以下為5.58%、6-12個月(含1年)為5.85%、1-3年(含3年)為5.94%、3-5年(含5年)為6.03%、5年以上為6.21%;根據人民銀行有關規定,各商業銀行和城鄉信用社對個體私營業的貸款利率可實行上浮,上浮幅度為30%以內。但各家銀行、信用社的上浮幅度並不一致,故你在申請貸款時,可"貨比三家",盡量選擇利率上浮幅度小的金融機構去貸款。④在貸款期限方面,現行短期貸款分為6個月以內(含)、6-12個月(含1年)兩個利率檔次,對1年期以下的短期貸款,執行合同利率,不分段計算;中長期貸款分為1-3年、3-5年及5年以上三個檔次,對中長期貸款實行分段計算,遇貸款利率調整時,於下一年度1月1日開始執行同期同檔貸款新利率。總之期限越長,利率越高,幫你應搞清期限決定利率的"玄機",把握貸款利率在兩個時間段的"利差",在確定貸款期限時盡量不要跨過一個時間段,並應盡量往下靠檔次。
③ 在申請貸款時,銀行會審核個人的什麼方面什麼對貸款會...
在申請貸款時,銀行對購房者會有多方面的審查,具體包括
:1、對申請人購房資格的調查。包括申請人的身份證、戶口和婚姻狀況證明,以及家庭成員名下有幾套房,是否提供弄虛作假提供虛假申請材料等,有購房資格才是申請貸款的基礎。2、對申請人貸款資格的審查。包括個人信用,是否有過房貸記錄,是否具有經濟償還能力(工資證明和銀行流水),申請人如果要求公積金借款,要提供按時交納公積金的證明;還包括與房產商簽定的購房合同或協議,並要有購房交款證明。對申請人的調查,是以便確定是否同意貸款,首付比例及貸款利率等。
④ 借款人在申請貸款時,應填寫的借款申請書必須包括哪些基本內容
貸款申請書的主要內容有:
借款單位名稱;
申請借款種類;
借款金額;
借款期限;
借款原因;
自有資金情況;
還款來源等。
個人你所需資料:
1、 借款人及配偶身份證;
2、 房產證權利人及配偶身份證;
3、 借款人、房產權利人戶口本;
4、 借款人、房產權利人結婚證;
5、 個人資產證明,如房產、汽車、股票、債券等;
6、 個人近六個月或一年的銀行流水。
⑤ 在申請貸款時,為什麼會被拒呢
您好,在申請貸款時,如果經常被拒,那就很大原因就是個人信用出了問題。
通常大多數貸款平台都是會考察個人徵信情況的,一旦徵信信用有不良記錄,直接就秒拒。
所以說,可以去人行打一份詳細的徵信報告,一看究竟,到底是什麼地方出了問題。
除此之外,其他因素也是需要考慮的,比如個人工作情況、負債率情況、法院失信等。
根據自己的信用狀況在選擇對應的貸款,那麼通過的概率也會大很多,一般銀行貸款審核都比較嚴格。
現在很多網貸平台都是考察個人大數據信用狀況的,可以上微信:提查查去檢測看看,評分很高,就說明大數據信用不好,有逾期的就及時補上,如果多頭這塊不好,就先緩一緩再去申請,不然著急申請貸款,只會使信用越來越差。
⑥ 申請貸款時,到底有哪些事項要注意
注意事項一:自己是否符合申貸條件?
關注重點非常明顯,一般都聚焦在六個方面:一是年齡;二是工作地點;三是在本單位的工作年限;四是收入要求;五是信用情況;六是職業或行業限制要求。這六個要素達標,你就可以放心申請。
注意事項二:材料是否准備齊全?
看完申貸條件,再准備材料,就相對簡單得多。集齊貸款四件套:個人身份證復印件、工作證明、打卡工資流水、個人徵信報告,差不多就可以召喚信貸經理了。
2.一般要求連續6個月的打卡工資流水,較少只要求3個月,申貸者可直接去銀行櫃台列印,這項服務是免費的。
注意事項三:貸款用途要合規
有些人錯誤以為,自己條件達標就一定可以申請到貸款,殊不知,貸款用途不對,銀行一定會對你說不。
如果你准備用它來賭博、放高利貸,那銀行一定對你避之不及;又如果你用來炒股、買賣期貨、理財產品,這些銀行也是不允許的。
別以為可以鑽空子,即便你貸到款了,被銀行查出貸款用途不合規定,貸款也會被收回,同時還會給你開出一個違約的罰息單。搬起石頭砸自己腳的事,想必你也不想干!
注意事項四:貸款額度要合理
大家知道一個常識,個人的可貸額度一般是月收入的10倍,多數人都關心:銀行能不能給我較高的貸款額度,而不去計算自己到底需要多大金額的貸款。
你算過沒有,貸款金額越高,貸款利息就越多,還貸壓力就會越大?
如何將貸款額度控制在合理范圍以內?申貸之前一定要做好預算,貸款額度可在預算基礎上上浮10%,超出這個邊界,你可能就要為自己的不理性買單。
注意事項五:問清貸款總利息
相信你一定見過不少「零利率購車」或是「零利率貸款」的廣告。零利率這個噱頭是越大越足,吸引不少目光,但零利率就一定便宜嗎?
1.零利率≠零利息,兩者千萬不要混為一談。所謂零利率的貸款產品,一般會將利息轉嫁到手續費、擔保金這類的名目里,仔細算算,並不一定便宜;
2.弄不懂利息的計算公式也不要緊,你直接問信貸經理貸款1年,總共需要支付多少費,總計相加就是總利息,這樣可以清楚地看到自己的貸款是否劃算。
注意事項六:按時還款別逾期
審核過關,貸款到賬,也不能掉以輕心,直到最後一期貸款還完,那才叫一個圓滿的貸款過程。所以,按時還款這一點就顯得尤其重要,一旦逾期,不僅徵信上會有記載,以後貸款、申請信用卡都會受影響,而且你還會遭遇罰息。
記清楚每個月的還款金額和還款時間,設置一個鬧鍾,在每個還款日的頭一天,將欠款還上;或者綁定自己的工資卡,自己還款。
注意事項七:提前還款要不要罰息?
什麼?提前還款還要罰息?相信看到這些字眼,心裡早就升起了一堆黑人問號。只知道逾期不還貸款,會罰息,想必不知道提前還清貸款也要罰息吧?
舉個栗子,貸款1萬元,如果提前還款,你就要交10000*1%=100元違約金。如果違約金過多,那麼提前還款可能並不劃算。
對於提前還款的規定,一定要在簽訂貸款合同的時候,搞清楚。
有人說過,人的焦慮,一般是來自對自己的不自信和對未來的不確定性,一旦熟知規則,那麼再難的事情,也很容易迎刃而解,這句話,對於申請貸款的新手來說,同樣適用。
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⑦ 申請個人貸款時應該注意的事項有哪些
一、貸款額度
在貸款范圍之內,個人貸款額度可以由申請人自由選擇。根據申請機構對申請人資質的判斷,給出貸款額度的區間,比如貸款額度最高500萬,最低4萬,申請人可以在這個范圍內自由選擇。而貸款金額的大小取決於申請人的資金需求,申請人需要首先考慮本人的經濟償還能力,避免每期還款金額過高,償還壓力過大。
二、貸款期限
貸款期限越長,利率越高,申請人的利息負擔就會越大。現行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次,並規定貸款期限半年以內的執行半年期檔次利率,超過半年不足一年的就要執行一年期檔次利率。如果貸款期限是8個月,按照現行貸款計息的規定,執行的是一年期貸款利率,會增加借款人的利息負擔。因此,在選擇貸款期限時,要注意半年和一年這個期限檔次。
三、還款方式
在還款方式的選擇上,很多申請人選擇提前還款,這其實並非最優選擇,通常來說,申請人可以進行簡單的出借,以出借收益抵消貸款利息支出。申請人在個人貸款中,可以事先咨詢貸款機構相關人員,以便給自己制定最為合適的貸款方案。而對於提前還款,借款人也應該考慮自身經濟狀況、利率、還款期限等多種影響,但最好按時還款,當確實遇到還款問題時,需要立刻與銀行協商,申請延長還款期限或者變更還款方式。
⑧ 申請貸款時應怎樣說明自己的情況
如果是個人貸款銀行貸款調查主要有三個方面。第一還款意識,主要體現在你和你愛人的個人徵信上面反映;第二是家庭收入一般銀行要調查你的家庭收入,貸款金額一般不會高於家庭收入的50%,所以這一點你能夠說高點就說高一點反正不用上稅的;第三就是貸後歸行率,所謂歸行率就是你的貸款發放後要求你在本行存多少錢,你也可以對銀行口頭保證,反正貸款到手了不存款也可以。主要就是這三點。說好了基本沒問題。如果是公司類貸款另外回信。