㈠ 怎樣申請公積金貸款買兩限房
北京市住房公積金貸款購買保障性住房的，要求申請人住房公積金繳納滿1年且為在繳狀態，貸款額度根據家庭收入、信用等情況綜合確定，不設置貸款額度上限，首付最低可以達到10%。如果已經成功辦理貸款，並放貸後失業的，還需要按約定繳納月供。
㈡ 申請兩限房的問題，若把貸款的房子賣了，能申請兩限房嗎
1、北京市規定，申請家庭成員將自有住房轉讓或贈予他人的，年滿3年可以提出申請；
2、你是已婚家庭，不能分開申請，必須是2人共同申請。
㈢ 我申請了兩限房，徵信出現了問題，不能貸款，怎麼辦
要麼全款，要麼按照銀行的要求補辦相關保證手續............
㈣ 有貸款 還能申請兩限房嗎
你可以申請經濟適用房！第一，你北京的房子不是你的名字，就這點就可以申請，第二，你的收入和支出銀行要了解，若你兩套房你每個月收入可以供樓！這就完全沒有問題
㈤ 我是兩限房房本沒下來，能貸款嗎
如果房本還沒有下來的情況下，是不能辦理貸款，因為你去銀行辦理貸款，需要用房本作為抵押物，然後才能申請抵押貸款，如果沒有房本，不能辦理貸款。
關於抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
㈥ 限價房能貸款嗎
我行接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
㈦ 申請兩限房的申請人和最後申請貸款的能不是一個人嗎但肯定在申請家庭內的人里，謝謝！
夫妻行吧
㈧ 兩限房貸款不能貸怎麼辦
買房經常會遇到這樣的事情，不稀奇。
購買普通住宅商品房遇到這樣的情況時，一般會採取更換貸款人資料，就是用身邊的親戚，朋友或者是自己的孩子代為購房，後期再過戶，雖說有點風險和麻煩，不見得沒效果。
購買兩限房，我知道是有一定的條件限制，不好換名字，建議你可以買一張購物卡，去建行找信貸科的負責人送禮，看能否解決問題，這個在我身邊有成功例子，但是具體是怎麼談的，我不清楚！
你盡可能的再去銀行爭取下吧！
㈨ 我申請的兩限房審批下來了，已經搖號了，可是我的徵信出現了問題，貸不了款，請問可以用別人的名義貸款買
不可以的，如果用別人的名義貸款，房產證上面便要填寫誰的名字，有一定信任風險，不過可以選擇愛人，或者父母比較穩妥，如果這些都行不通，建議去擔保公司做下擔保！
㈩ 兩限房的申請人和公積金貸款人可以不同么
兩限房的申請人和住房公積金貸款人可以不同，但住房公積金貸款人必須是兩限房的共有產權人，否則無法通過住房公積金貸款審批。
申請住房公積金貸款的具體條件如下（以北京市為例）：
申請住房公積金的貸款的具體條件如下（以北京市為例）：
在北京繳存住房公積金的繳存職工在北京購買自住住房，符合繳存條件，且夫妻雙方沒有尚未還清的住房公積金個人貸款和住房公積金政策性貼息貸款即可申請住房公積金個人貸款。其中，住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
（1）若購買政策性住房，應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。
（2）若購買非政策性住房的，應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前12個月足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。
（3）若為在職期間在管理中心繳存住房公積金的離退休職工，也可申請公積金貸款。
住房公積金貸款購買房屋性質要求：
目前，可申請住房公積金個人貸款的自住住房包括商品房期房、商品房現房、自住型商品房、經濟適用房、兩限房、房改房、集資房、二手房等。其中，經濟適用房、兩限房、房改房、集資房等為政策性住房。
資料來源：http://www.bjgjj.gov.cn/wydk/dkbl/201606/t20160630_3954.html