❶ 房地產銀行按揭利率高低主要取決於什麼
房貸利率：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。
❷ 貸款超過多少利率就算比較高了理性回答，謝謝。
不知道你說的是企業流貸還是小微貸款？或者是個人消費貸款？
目前的行情，我個人認為超過8%就蠻高了。
❸ 貸款的年利率是怎麼看高低
目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% ，您可以參考一下。
❹ 銀行貸款利息多高啊怎麼算的啊
國家規定私人借款最高利息是銀行基準利率的四倍，要具體看是什麼期限的借款而定，比如你的是一年期借款，人行一年期貸款基準利率是6%，那麼民間借款最高利率不能超過24%，否則就是高利貸，不合法了。
現階段由於國家提高了儲備金的比率，所以各個銀行都在控制貸款，如果你是要做個人消費貸款的話，估計很少銀行可以做，而且就算做的話，利率也比較高。
至於抵押物的價值嘛，如果你是不動產抵押的話呢，一般程序都是會先找評估公司出一份評估報告，然後根據你的評估價格乘以一定的比例，去核算你的貸款金額的。
❺ 現在貸款利率多少就算高了
貸款利率沒有最高，只有更高。
但是一般你通過正規平台或者大平台的話，那都是一天1萬塊的話，一天是6毛左右。
❻ 建設銀行貸款利率5.88%，不知道屬於高的還是低的，要不要轉換
5.88屬於較高利率，如果未來lpr會持續下降，那麼把房貸利率轉換為參考lpr定價會更劃算，如果未來lpr上調的話，那麼把房貸利率轉換為參考lpr定價會較為吃虧。目前來看，LPR是大概率往下走的，除非遇到了通脹，一旦通脹超出預期，LPR必然上升，房貸利率也會因此上升。
如果說吃虧是風險，賺錢是機會的話，那麼總結就是選固定利率，風險大於機會，選LPR利率，機會大於風險。
雖然房貸利率轉換成lpr是否劃算，主要是根據lpr上調或是下降來決定的，但是貸款的時間也是比較重要的。
如果房貸為10年期，利率為基準利率打七折。那麼在轉換前，貸款基準利率是4.9%，打七折後的實際執行利率是3.43%，如果借款人選擇轉為固定利率，那麼在整個合同的剩餘期限內，房貸都將執行3.43%這個利率。
轉換成lpr後，貸款的實際執行利率依然為3.43%，但利率定價方式轉換為以lpr為定價基準加點，這樣就是說，如果借款人選擇轉為lpr，其房貸利率水平將按照【5年期以上LPR-1.37%】來確定，其中，轉換後10年期貸款按照19年12月20日公布的5年期以上lpr(4.8%)計算。
也就是說，如果未來lpr會持續下降，那麼把房貸利率轉換為參考lpr定價會更劃算，如果未來lpr上調的話，那麼把房貸利率轉換為參考lpr定價會較為吃虧。
(6)貸款利率高低判斷擴展閱讀：
LPR就是利率市場化，隨市場變化而浮動，目前是根據18家銀行共同報價產生，去掉一個最高價一個最低價，然後取得平均值獲得，其利率每月20日更新，發生變化，LPR一經實行，能夠更加完善商業銀行貸款市場的利率機制，房貸利率高低由市場說了算。
而原先我們房貸利率是以央行基準利率為調整標准進行上下浮動，由央行指定貸款指導性利率，其對應的是各行各業的經濟，不僅僅是房地產，在一定時間內是固定的，如果未來lpr會持續下降，那麼把房貸利率轉換為參考lpr定價會更劃算。
❼ 銀行利息的高低是根據什麼來的
是根據中國人民銀行來定的（這是大概幾年以前），現在人民銀行定了基準利率。比如1%，但是有個浮動限度（20%），那你就可以在1%到1.2%之間浮動。這個就是各行的競爭策略了。